ΦΠΑ σε οικοδομή προ 2005

[Γιάννης]

Σε οικόπεδο που έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια πριν το τέλος του 2005, δεν έχει ξεκινήσει ακόμα η κατασκευή.

 

Ισχύει η απαλλαγή του ΦΠΑ αν:

-Αγοράσει κάποιος άλλος το οικόπεδο με την άδεια; (Έχοντας τον ίδιο επιβλέποντα

-Μετά την αγορά γίνει αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος;

-Γίνει αναθεώρηση στην αρχιτεκτονική μελέτη;

[myri]

1) ναι,

αυτό το κόλπο τα έκαναν αρκετές εταιρίες, είχαν το οικόπεδο ή σε συνεργασία με τον οικοπεδούχο, έβγαζαν την άδεια και πουλούσαν το «πακέτο» σε κάποιον που είχε τα χρήματα να το κτίσει

2) δεν ξέρω

3) δεν ξέρω

[jimis9497]

Για την περίπτωση 2 (αλλαγή επιβλέποντος) δεν είμαι σίγουρος αλλά έχω

την εντύπωση πως δεν παύει η απαλλαγή του ΦΠΑ.

Για την περίπτωση 3 (αναθεώρηση των αρχιτεκτονικών) παύει να ισχύει η

απαλλαγή του ΦΠΑ και μπαίνει στο καθεστώς του ΦΠΑ.

[HORiON]

Συμφωνω με την αποψη του jimi για το θεμα. Αν διαβάσεις τις εγκυκλιους του Υπ. Οικον. γραφει σε καποιο σημειο πως δεν εχει ισχύ η απαλλαγή για αναθεωρήσεις που έγιναν μεταγενεστερα... Τωρα εαν ισχύει αυτο και για την αναθεωρηση με αλλαγη επιβλεποντος δεν ξερω. Παντως σιγουρα ισχυει για τις αλλαγες αρχιτεκτονικών.