Τακτοποίηση κοινόχρηστου χώρου σε φρεάτιο ανελκυστήρα

[bananaki]

Θέλω κι εγώ με την σειρά μου να ρωτήσω το εξής,

 

Έχει κατατεθεί στην πολεοδομία μια αίτηση από έναν συνιδιοκτήτη κοινόχρηστου χώρου (φωταγωγός κλιμακοστάσιο) για υπαγωγή στον ν3843/10 με αλλαγή χρήσης σε φρεάτιο ανελκυστήρα. Εφόσον και ο ένας χώρος είναι βοηθητικός και ο άλλος αυτό δεν μπορεί να γίνει, σωστά;;;

Έχει καταθέσει όπως είπα ένας συνιδιοκτήτης κι εγώ που είμαι συνιδιοκτήτρια δεν το αποδέχομαι και δεν κατέθεσα υπεύθυνη δήλωση ή κάτι άλλο. Πως μπορώ να παρέμβω στην διαδικασία και να ανακαλέσει η πολεοδομία την έγκριση του συγκεκριμένου φακέλου εφόσον

1)Δεν συμφωνώ ως συνιδιοκτήτρια για αλλαγή του κοινόχρηστου χώρου

2)Δεν μπορεί να υπαχθεί νομικά στον 3843 εφόσον είναι αλλαγή βοηθητικού σε βοηθητικό.

[salpigoal]

Κινησου νομικα και εναντιον του συγκεκριμενου υπαλληλου που υπεγραψε την βεβαιωση του προστιμου.....αιντε ν αρχιζουν τα οργανα σιγα σιγα για να μπαινει ο καθε κατεργαρης στον παγκο του...

Ας κατσουν να διαβασουν να ξεστραβωθουν και να μαθουν τον νομο και τις εγκυκλιους απ εξω και ανακατωτα...

Υπογραφη για τακτοποιηση ανελκυστηρα....ελεος τι αλλος θ ακουσουμε δηλαδη...

Αν δεν πληρωσει ομως καποιος την νυφη, δεν προκειται ν αλλαξει τιποτα....

[bananaki]

Ελπίζω να μην χρειαστεί να φτάσω ως εκεί και ο λόγος ο βασικός είναι πως θέλω μια λύση άμεσα! Ο ανελκυστήρας που έχουν στον φωταγωγό εφάπτεται του υπνοδωματίου μου και δεν μπορώ να κοιμηθώ λόγω θορύβου, όπως επίσης η πόρτα του απέχει 15εκ. από την εξώπορτά μου και μου έρχεται στα μούτρα όποτε αυτοί βγαίνουν από τον ανελκυστήρα... Συν του ότι περιμένοντας να ανέβουν είναι έξω από την πόρτα μου (σαν τον big brother!!). Για να ανοίξει δε η πόρτα του ανελκυστήρα πρέπει να σπρώξουν το πατάκι της πόρτας μου!! Τι λες λοιπόν; Εσύ θα ζούσες έστω και μια ώρα έτσι; Το δικαστικό είναι και σίγουρο δεν λέω... Εγώ όμως πρέπει να ζω ως άνθρωπος από σήμερα κιολας αν είναι δυνατόν...

[so_cooll]

μια λυση ειναι το αρμοδιο τμημα που χορηγει τις αδειες λειτουργιας των ανελκυστηρων (τμημα βιομηχανιας )

δοκιμασε την τυχη σου εκει

[bananaki]

μια λυση ειναι το αρμοδιο τμημα που χορηγει τις αδειες λειτουργιας των ανελκυστηρων (τμημα βιομηχανιας )

δοκιμασε την τυχη σου εκει

 

Εχεις απόλυτο δίκιο. Μα το συγκεκριμένο τμήμα που λες ήταν αυτό που το ΣΦΡΑΓΙΣΕ αρχικά επειδή κρίθηκε παράνομο από την πολεοδομία και χωρίς άδεια χρήσης και αυτό το ΙΔΙΟ το ΑΠΟΣΦΡΑΓΙΣΕ σήμερα με μια απλή βεβαίωση υπαγωγής στον ν3843/10!!! Τρελλό;;; Τρελλό και άκρως ελληνικό... Και μάλιστα χωρίς άδεια και νομιμοποίηση! Απλώς με μια υπαγωγή σε νόμο (η οποία κι αυτή δεν έπρεπε να γίνει αποδεκτή γιατί δεν στέκει!!!). Θα πάω όμως και σ'αυτούς μετά την πολεοδομία. Να δούμε τελικά ποιος από όλους θα φάει το κεφάλι του για παράβαση καθήκοντος...

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Θέλω κι εγώ με την σειρά μου να ρωτήσω το εξής,

 

Έχει κατατεθεί στην πολεοδομία μια αίτηση από έναν συνιδιοκτήτη κοινόχρηστου χώρου (φωταγωγός κλιμακοστάσιο) για υπαγωγή στον ν3843/10 με αλλαγή χρήσης σε φρεάτιο ανελκυστήρα. Εφόσον και ο ένας χώρος είναι βοηθητικός και ο άλλος αυτό δεν μπορεί να γίνει, σωστά;;;

Έχει καταθέσει όπως είπα ένας συνιδιοκτήτης κι εγώ που είμαι συνιδιοκτήτρια δεν το αποδέχομαι και δεν κατέθεσα υπεύθυνη δήλωση ή κάτι άλλο. Πως μπορώ να παρέμβω στην διαδικασία και να ανακαλέσει η πολεοδομία την έγκριση του συγκεκριμένου φακέλου εφόσον

1)Δεν συμφωνώ ως συνιδιοκτήτρια για αλλαγή του κοινόχρηστου χώρου

2)Δεν μπορεί να υπαχθεί νομικά στον 3843 εφόσον είναι αλλαγή βοηθητικού σε βοηθητικό.

 

απλά κάνε αίτηση που θα αναφέρεις τα παραπάνω.

Κατά πάσα πιθανότητα έγινε λάθος.

Δεν θέλει και πολύ με τόσο φόρτο που έχουν εκτός και αν υποψιάζεσαι κάτι άλλο.

Αυτό που μάλλον θα κάνουν είναι να αποσύρουν την έγκριση

[myri]

μην είστε άδικοι με τον υπάλληλο της υπηρεσιας

 

1. δεν φέρει ΚΑΜΜΙΑ ευθύνη για τη συνιδιοκτησία

2. υπάρχει ένα θέμα με το αν το λιμακοστάσιο είναι χώρος βοηθητικης ή κύριας χρήσης και αν επιτρέπεται να ρυθμιστεί

εξαρτάται όμως από το πως δηλώθηκε (διότι σχέδιο αποτύπωσης δεν υπάρχει)

καθώς και από το γεγονός πως αρκετοί ρυθμισμένοι χώροι για να λειτουργήσουν χρειάζονται κλιμακοστάσιο το οποίο σαφώς μπήκε στη ρύθμιση

 

άρα το θέμα

1. επιλύεται στα αστικά δικαστήρια
   
2. ή κάνεις μια επώνυμη καταγγελία στο τμήμα αυθαιραίτων
   και μας ενημερώνεις για το πως εξελίσσεται η διαδικασία
   

μπορεί να έγινε η ρύθμιση, όμως στην περίπτωσή σας

δεν έχει υποποιηθεί ο ΦΟ σύμφωνα με την άδεια κλπ

 

υγ όταν αγόρασες το διαμέρισμα, δεν ειδες τις αυθαιρεσίες

[bananaki]

Εαν απευθύνεσε σε εμένα λέω πως θα ξεκινήσω με την πολεοδομία και θα ζητήσω να μου αναφέρουν πως το δέχτηκαν εφόσον φαινόταν καθαρά πως ένας κοινόχρηστος χώρος όπως ο φωταγωγός είναι συνιδιοκτησία και πως επίσης επέτρεψαν να γίνει ανελκυστήρας εφόσον δεν πληρή τις τεχνικές προδιαγραφές. Επίσης πως δέχτηκαν αλλαγή χρήσης σε ανελκυστήρα εφόσον είναι βοηθητικός χώρος άρα δεν επιδέχεται αλλαγής (άλλο να έλεγαν παίρνω τον φωταγωγό και τον κάνω αποθήκη που θα ήταν κυρίως χώρος). Θα σας ενημερώσω εννοείται. Φαντάζομαι απασχολεί κι άλλους το θέμα, το λιγότερο όσον αφορά το πως ενεργούν οι δημόσιες υπηρεσίες. Εύχομαι νόμιμα και με αναγνώριση του λάθους τους.

 

Υ.Γ. Όταν αγοράστηκε το διάμ/σμα πριν απο 20 χρόνια σαφώς και δεν ήταν ανελκυστήρας!! Ξεκίνησε παράνομα να λειτουργεί το 2007, έκανα καταγγελία επέβαλαν πρόστιμο απο την πολεοδομία, πήγα στην δ/συ ανάπτυξης και βγήκε απόφαση σφράγισης, σφραγίστηκε μέσα στο 2009. ΤΩΡΑ κατόπιν εορτής και οι 2 υπηρεσίες που το έκριναν παράνομο το κρίνουν νόμιμο... Εγώ δεν παρέβλεψα τίποτα κατά την αγορά.

[myri]

1. για τον κοινόχρηστο χώρο

ξαναλέω ΔΕΝ εξετάζεται το ιδιοκτησιακό στην Πολεοδομία, ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ από το νόμο

ο ιδιώτης με ΥΔ δήλωσε πως του ανήκει

 

2. ξαναλέω

ΔΕΝ γίνεται αποτύπωση, άρα δεν ελέγχει κανείς τις προδιαγραφές

 

μόνο στο θέμα της χρήσης ΙΣΩΣ έχεις δικιο

(πάντως η αποθήκη είναι βοηθητική χρήση)

 

για το ΥΓ ορθά έπραξες τότε

θα βρεις την άκρη και σήμερα

[salpigoal]

Tι ισως βρε myri...

Αν ειναι τα πραγματα ετσι οπως μας τα περιγραφει η φιλη, προκειται περι καταφανεστατης αυθαιρεσιας εκ μερους της πολεοδομιας.

Τακτοποιηση φωταγωγου - κλιμακοστασιου σε φρεατιο ανελκυστηρα.....

Αν ειναι δυνατον δηλαδη...