Τακτοποίηση κοινόχρηστου χώρου σε φρεάτιο ανελκυστήρα

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Tι ισως βρε myri...

Αν ειναι τα πραγματα ετσι οπως μας τα περιγραφει η φιλη, προκειται περι καταφανεστατης αυθαιρεσιας εκ μερους της πολεοδομιας.

Τακτοποιηση φωταγωγου - κλιμακοστασιου σε φρεατιο ανελκυστηρα.....

Αν ειναι δυνατον δηλαδη...

salpigoal αν θεωρείς - είτε ότι η πολεοδομία αυθαιρετεί - τότε ναι φυσικά και να την πάτε στα δικαστήρια.

Αν θεωρείτε ότι υπάρχει διαπλοκή τότε ακόμα περισσότερο.

 

Εγώ υποθέτω πως -

1) αν λάβει κανείς υπόψη του και τις ασάφειες του νόμου που αποδεικνύονται αν θες και από την πληθώρα των ερωτήσεων σε αυτό εδώ το φόρουμ

2) ότι η επεξήγηση για μετατροπή από βοηθητική σε κύρια χρήση έγινε με εγκύκλιο - γεγονός που σημαίνει ότι το λάθος έγινε πολλές φορές

ότι έχει γίνει λάθος και θα διορθωθεί από την Πολεοδομία μετά από επισήμανση.

Αν όχι τότε καταγγελία

[salpigoal]

Παιδια δεν μιλαμε για απλο λαθος....

Ετσι οπως μας τα περιγραφει η φιλη, ΑΝ ξαναλεω, ειναι ετσι τα πραγματα...κατατεθηκε φακελος στην πολεοδομια που τακτοποιουσε κατ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ενα κλιμακοστασιο σε φρεατιο ανελκυστηρα...

Αν ο ανελκυστηρας ειναι τμημα ενος ευρυτερου χωρου υπο τακτοποιηση, σαφως και θα μιλουσαμε για λαθος πιο ηπιας μορφης...

Εγω ομως δεν καταλαβα κατι τετοιο.Αυτο που καταλαβα ειναι οτι τακτοποιηθηκε αποκλειστικα και μονο ενας φωταγωγος - κλιμακοστασιο σε φρεατιο ανελκυστηρα.

Αν οντως εγιναν ετσι τα πραγματα, μιλαμε για εξοργιστικη ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΑ εκ μερους της πολεοδομιας...

Καλο θα ειναι η φιλη να βαλει ενα μηχανικο να της τρεξει την υποθεση και να μας ενημερωσει για τ αποτελεσματα....

[myri]

παιδιά τι ανελκυστηρας είναι αυτός που έχει διαστάσεις φωταγωγού+κλιμακοστασίου;

για σουπερ μάρκετ;

 

επίσης που ξερουμε τι δήλωσε ο ιδιοκτήτης για τη ρύθμιση;

μπορεί να απόκρυψε τον ανελκυστηρα

 

γι'αυτό έβαλα το ΙΣΩΣ

άμα δεν το ερευνήσουμε δεν μπορούμε να πούμε με σιγουριά

 

στην τελική σιγά μην ρισκαρε ο υπάλληλος της πολεοδομίας τη θέση του για μια τέτοια υπόθεση!!

 

επίσης άσχετα με τη ρύθμιση, στο τμήμα αυθαιρέτων ερευνησαν ξανά την υπόθεση πριν αρθούν οι κυρώσεις και πριν την άδεια λειτουργίας για τον ανελκυστήρα

δηλ 3 διαφορετικοί υπάλληλοι ασχολήθηκαν με την υπόθεση

[bananaki]

Λοιπόν να σας βοηθήσω λίγο στα παραπάνω γιατί ο salpigoal έχει καταλάβει επακριβώς τι έχει γίνει.

Ανακεφαλαιώνω και απαντώ

1. Το 2007 στον χώρο του φωταγωγού εγκαταστάθηκε ανελκυστήρας ο οποίος εκτός του ότι δεν διέθετε άδεια, δεν μπορούσε και να βγει εκ των υστέρων λόγο του οτι δεν προβλέπετε στην αρχική οικοδ. άδεια.

2. Κατόπιν καταγγελίας στην πολεοδομία και στην διευθ. ανάπτυξης η πρώτη απλώς καταχώρισε παράνομο κτίσμα και επέβαλε πρόστιμο η δεύτερη προχώρισε στην σφράγισή του.

3. Έχω όλα τα έγγραφα από την αίτηση που κατέθεσαν στην πολεοδομία και ξεχώρισα αυτά που σας ανέφερα Α) Έκανε αίτηση μόνο ένας από όλους τους συνιδιοκτήτες Β) Είναι βοηθητικός χώρος που χαρακτηρίζεται από τον μηχανικό τους στην έκθεση ως φωταγωγός-κλιμακοστάσιο (όπως ήταν δλδ στην αρχική άδεια) και δηλώνεται αλλαγή χρήσης σε φρεάτιο ανελκυστήρα (παραθέτω την υπόθεση βοηθητικός σε βοηθητικό χώρο που απαγορεύεται).

4. Δεν έχει γίνει καμιά περαιτέρω αλλαγή χρήσης του χώρου μόνο αυτή και πρόκειται για έναν χώρο 1,5τμ Χ 1,5τμ περίπου δηλαδή συνολικά 3τμ σε κάθε όροφο.

5. "Ετσι οπως μας τα περιγραφει η φιλη, ΑΝ ξαναλεω, ειναι ετσι τα πραγματα...κατατεθηκε φακελος στην πολεοδομια που τακτοποιουσε κατ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ενα κλιμακοστασιο σε φρεατιο ανελκυστηρα..."

ΈΤΣΙ ΑΚΡΙΒΩΣ ΕΓΙΝΕ

6. "Αυτο που καταλαβα ειναι οτι τακτοποιηθηκε αποκλειστικα και μονο ενας φωταγωγος - κλιμακοστασιο σε φρεατιο ανελκυστηρα.

Αν οντως εγιναν ετσι τα πραγματα, μιλαμε για εξοργιστικη ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΑ εκ μερους της πολεοδομιας..."

ΈΤΣΙ ΑΚΡΙΒΩΣ ΕΙΝΑΙ

7. "επίσης που ξερουμε τι δήλωσε ο ιδιοκτήτης για τη ρύθμιση;

μπορεί να απόκρυψε τον ανελκυστηρα"

ΔΕΝ ΤΟ ΑΠΕΚΡΥΨΕ. ΕΤΣΙ ΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΠΟΥ ΚΑΤΕΘΕΣΑΝ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ ΠΡΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ

8. "στην τελική σιγά μην ρισκαρε ο υπάλληλος της πολεοδομίας τη θέση του για μια τέτοια υπόθεση!!"

ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΑΣ ΤΗΝ ΡΙΣΚΑΡΕΙ ΕΦΟΣΟΝ ΣΥΝΤΡΕΧΟΥΝ ΟΙ ΛΟΓΟΙ ΠΟΥ ΣΑΣ ΕΞΗΓΗΣΑ ΑΚΡΙΒΩΣ

9. "στο τμήμα αυθαιρέτων ερευνησαν ξανά την υπόθεση πριν αρθούν οι κυρώσεις και πριν την άδεια λειτουργίας για τον ανελκυστήρα

δηλ 3 διαφορετικοί υπάλληλοι ασχολήθηκαν με την υπόθεση"

ΤΟΤΕ ΚΑΙ ΑΛΛΟΙ 2 ΠΛΗΝ ΤΟΥ ΠΡΩΤΟΥ ΡΙΣΚΑΡΟΥΝ ΤΗΝ ΘΕΣΗ ΤΟΥΣ

 

Ελπίζω να υπήρξα αρκετά διευκρινιστική. Συγνώμη για τα κεφαλαία το έκανα για να ξεχωρίζουν εύκολα οι διευκρινίσεις από τα σχόλιά σας που παρέθεσα.Σύμφωνα με αυτά που μου λέτε σίγουρα το δίκιο θα επιδωθεί! Το οτι έχουν γνωστό στην πολεοδομία αυτό το καταλάβανε όλοι, δεν χρειάζεται να το επιβεβαιώσω εγώ... Δυστυχώς είναι ακόμη μια περίπτωση του "Αν έχει μπάρμπα στην Κορώνη"...

[salpigoal]

Aπιστευτα πραγματα....ξεσκισε τους το κερατο...

[bananaki]

Μακάρι να πάνε όλα καλά γιατί με την πολεοδομία και τέτοιες υπηρεσίες δεν βγάζεις κι εύκολα άκρη δυστυχώς... Ελπίζω όμως στην εφαρμογή του νόμου και βασίζομαι στην άποψή σας πως είναι πράγματι παράνομο αυτό που έκαναν (γιατί εγώ το πίστευα αλλά δεν είμαι και ειδικός). Από ότι κατάλαβα δεν έχουν δικαιοδοσία να νομιμοποιήσουν ανελκυστήρα σε χώρο κλιμακοστασίου εφόσον δεν προβλέπεται από σχετική άδεια αλλά ούτε και να το δεχτούν ως ρύθμιση του 3843. Οπότε κάποιου το αυτάκι πρέπει να ιδρώσει λίγο, μπας και αυτοί οι κύριοι μάθουν κάποτε πως ο νόμος δεν υπάρχει για να τον παραβαίνουμε αλλά για να τον εφαρμόζουμε. Πάντως είναι τρομερό που πρέπει ένας πολίτης να βρίσκει πότε έχει λάκκο η φάβα, τον οποίο έχουν ανοίξει οι 'εφαρμοστές' του νόμου με τις αυθαιρεσίες τους επι των νόμων...

[myri]

9. "στο τμήμα αυθαιρέτων ερευνησαν ξανά την υπόθεση πριν αρθούν οι κυρώσεις και πριν την άδεια λειτουργίας για τον ανελκυστήρα

δηλ 3 διαφορετικοί υπάλληλοι ασχολήθηκαν με την υπόθεση"

ΤΟΤΕ ΚΑΙ ΑΛΛΟΙ 2 ΠΛΗΝ ΤΟΥ ΠΡΩΤΟΥ ΡΙΣΚΑΡΟΥΝ ΤΗΝ ΘΕΣΗ ΤΟΥΣ

 

...... Το οτι έχουν γνωστό στην πολεοδομία αυτό το καταλάβανε όλοι, δεν χρειάζεται να το επιβεβαιώσω εγώ... Δυστυχώς είναι ακόμη μια περίπτωση του "Αν έχει μπάρμπα στην Κορώνη"...

Αναλυτικότατο, τι να πω να τους χαιρόμαστε !!!!