Μετάβαση στο περιεχόμενο

Στα 10 στρέμματα η αρτιότητα στις περιοχές Natura 2000 σύμφωνα με το σχέδιο νόμου


Engineer

Recommended Posts

Η άδεια ισχύει για άλλα 2 χρόνια. Μιλάει όμως μόνο για κτίσματα. Παράλειψη;

Μακαρ δηλαδή δε γίνεται αναθεώρηση;

Εγώ όταν έγραφα δε διάβασα το ΥΓ.

Τελικά μπορεί να γίνει αναθεώρηση όλου του κτίσματος σε άδεια που βρίσκεται σε ισχύ;

 

Μετά το ξεκαθάρισμα της ερώτησης, η απάντηση είναι ότι αναθεώρηση για αλλαγή μελετών δεν γίνεται και το μόνο που μένει στον πελάτη σου είναι να κατασκευάσει το κτίριο που προβλέπεται στην ΟΑ.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 202
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Σου φαίνεται δηλαδή ξεκάθαρο αυτό που λέει Μακαρ; Τα βασίζεις στο γεγονός ότι μιλάει για κτίρια και όχι για μη υλοποιημένες μελέτες;

Link to comment
Share on other sites

Το βασίζω στη φιλοσοφία της παρ. 5 που είναι να επιτρέψει την εκτέλεση των ΟΑ που είτε εκδόθηκαν είτε κατατέθηκαν φάκελοι αλλά όχι σε κτίρια που θα έχουν αύξηση της κάλυψης ή του όγκου (5γ).

 

Προσπάθησα να ανοίξω τις αιτιολογικές εκθέσεις στο site της Βουλής για να διαβάσω το τι ήθελαν να πετύχουν με την παρ. 5 αλλά δεν ανοίγουν, τουλάχιστον σ' εμένα. Εάν μπορείς εσύ ή κάποιος άλλος είναι πιθανόν να αντληθούν χρήσιμες πληροφορίες από το υλικό αυτό.

Link to comment
Share on other sites

Θα προσπαθήσω. Πάντως αν δεν υπάρχει αύξηση κάλυψης ή όγκου τότε γιατί να μη γίνεται;

 

Εμένα μου ανοίγουν αλλά η μία είναι 47mb και η άλλη 13 και δε νομίζω ότι γίνεται να τις ανεβάσω. Η σύνδεση είναι: http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=23c33559-46cf-44f7-b5df-c4cec04ec4de

Link to comment
Share on other sites

Μια ερωτηση παρακαλώ, απευθύνεται ασφαλώς στους ηθύνοντες σχετικά με τον νέο νόμο.

Στο αρθρο 9 παρ 2 α) λέει αναφορικά για "περιοχές που βρίσκονται εκτός εγκεκριμέ−

νων σχεδίων πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών νομίμως

προϋφιστάμενων του 1923" σχετικά με την αρτιότητα των 10 στρ, και την εξαίρεση των 4στρ.

Τώρα εαν το γήπεδο είναι εντός των ορίων των οικισμών της ζώνης των (500) μέτρων αν δεν κανω λάθος θα ισχύουν οι παρεκλίσεις των 750,1200,2000 μέτρων?

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

οχι

αρτια και οικοδομήσιμα θα είναι όσα ήταν μέχρι σήμερα με εμβαδό τουλάχιστον 4000 τ.μ

οι παρεκκλίσεις για ζώνη (500μ -2000 τ.μ) ,πρόσωπο σε εθνικές ,επαρχιακές κλπ (750 τ.μ,1200τ.μ κλπ) δεν υφίστανται πλέον σε περιοχές που καθορίζει ο νέος νόμος

τουλάχιστον λοιπόν 4000 τ.μ και να ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο μέχρι την δημοσίευση και τα δύο πρέπει να ισχύουν "ταυτόχρονα"

Link to comment
Share on other sites

@ ΘΕΟΧΑΡΗΣ

Ευχαριστώ πολύ για την αμεσότητα της απάντησης.

 

Θα ήθελα να ρωτήσω και κατι επιπλέον.

α) Σε γήπεδο που βρίσκεται σε περιοχη natura το οποίο ήταν χαρακτηρισμένο άρτιο κατα παρέκλιση απο τα 2000 μέτρα και έχει ήδη εκδοθεί οικοδομική άδεια, εάν επιδέχεται αναθεώρηση της αδείας ως προς τα αρχιτεκτονικά για την κάλυψη επιπλέον δόμησης ισογείου/υπογείου. Δεν έχει αρχίσει η εφαρμογή της μελέτης.

β) Σε γήπεδο περιοχής natura άρτιο κατα παρέκλιση απο τα 750 μέτρα με υπάρχον κτίσμα όπου υπολείπονται τετραγωνικά δομησης, εάν μπορεί να γίνει αναθεώρηση της αδείας για την κάλυψη αυτών.

Link to comment
Share on other sites

Αυτά βγήκαν στο φόρουμ από τη ψήφιση στο σύνολο του νόμου....

Η εφαρμογή τους άρχισε από 31-3-11. Όποιος ΕΤΡΕΞΕ τον Κύριο είδε.

Link to comment
Share on other sites

Θα ήθελα να ρωτήσω και κατι επιπλέον.

α) Σε γήπεδο που βρίσκεται σε περιοχη natura το οποίο ήταν χαρακτηρισμένο άρτιο κατα παρέκλιση απο τα 2000 μέτρα και έχει ήδη εκδοθεί οικοδομική άδεια, εάν επιδέχεται αναθεώρηση της αδείας ως προς τα αρχιτεκτονικά για την κάλυψη επιπλέον δόμησης ισογείου/υπογείου. Δεν έχει αρχίσει η εφαρμογή της μελέτης.

β) Σε γήπεδο περιοχής natura άρτιο κατα παρέκλιση απο τα 750 μέτρα με υπάρχον κτίσμα όπου υπολείπονται τετραγωνικά δομησης, εάν μπορεί να γίνει αναθεώρηση της αδείας για την κάλυψη αυτών.

 

Όπως έχουμε πει παραπάνω, η φιλοσοφία του νόμου, (άρθρο 21) είναι ότι επιτρέπεται αφενός η εκτέλεση ΟΑ που έχουν εκδοθεί μέχρι την ισχύ του νόμου αφετέρου η αναθεώρηση ΟΑ υφιστάμενου κτίσματος σε μη άρτια κτίσματα, εφόσον δεν επέρχεται αύξηση της κάλυψης ή του όγκου του.

 

Σε κάθε περίπτωση, πρέπει να περιμένουμε το υπουργείο για τις εγκυκλίους που θα εκδώσει για την εφαρμογή του νόμου.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.