Συνένωση διαμερισμάτων

[Didonis]

1 ώρα πριν, civilm said:

....

α) να  βγάλω οικοδομική άδεια για την αλλαγή χρήσης της κατοικίας σε κατάστημα και στην ίδια οικ. άδεια να συμπεριλάβω και την συνένωση και τις αλλαγές στις διαρρυθμίσεις,  ...

Αυτό.

[johnjohn1]

2 ώρες πριν, civilm said:

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Σε δύο όμορες ισόγειες οριζόντιες ιδιοκτησίες εκ των οποίων η μία έχει χρήση κατάστημα και η άλλη χρήση κατοικίας, για να τις συνενώσω και να δημιουργήσω φαρμακείο, η καλύτερη λύση θα είναι:

α) να  βγάλω οικοδομική άδεια για την αλλαγή χρήσης της κατοικίας σε κατάστημα και στην ίδια οικ. άδεια να συμπεριλάβω και την συνένωση και τις αλλαγές στις διαρρυθμίσεις,  ή

β) να βγάλω οικ. άδεια για την αλλαγή χρήσης και μετά ΕΕΜΚ για λειτουργική ενοποίηση;

Επίσης, γνωρίζετε αν για το φαρμακείο απαιτείται εξειδίκευση χρήσης σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος ή μας αρκεί απλό κατάστημα ( η μία ιδιοκτησία που έχει ήδη χρήση κατ/τος έχει αλλάξει χρήση σε κατάστημα με άδεια του 2000);

 

1 ώρα πριν, Didonis said:

Αυτό.

@Didonis   Συνάδελφε προβλέπεται όμως συνένωση με άδεια δόμησης?

[ppanag]

johnjohn1

φυσικά και προβλέπεται συνένωση με άδεια δόμησης.

[Didonis]

13 ώρες πριν, johnjohn1 said:

 

@Didonis   Συνάδελφε προβλέπεται όμως συνένωση με άδεια δόμησης?

oui .... 

[dimitris GM]

η λειτουργικη συνενωση, παει με ΕΕΔΜΚ

συμφωνα με το αρθρο 29 παρ. κζ

σε συνδυασμο με το 23/5 του ΝΟΚ.

 

"οuί"????

[johnjohn1]

1 ώρα πριν, ppanag said:

johnjohn1

φυσικά και προβλέπεται συνένωση με άδεια δόμησης.

 

51 λεπτά πριν, Didonis said:

oui .... 

 

25 λεπτά πριν, dimitris GM said:

η λειτουργικη συνενωση, παει με ΕΕΔΜΚ

συμφωνα με το αρθρο 29 παρ. κζ

σε συνδυασμο με το 23/5 του ΝΟΚ.

 

"οuί"????

Αναφέρεται κάπου ότι η συνένωση μπορεί να πάει και με άδεια δόμησης? Δεν το αμφισβητώ απλά ρωτάω...

[dimitris GM]

ναι

στο αρθρο 29/θ

εφοσον ο προυπολογισμος ξεπερναει τις 25.000.

 

[Didonis]

4 λεπτά πριν, johnjohn1 said:

 

 

Αναφέρεται κάπου ότι η συνένωση μπορεί να πάει και με άδεια δόμησης? ...

διάβασε 4030 για αρχή και ενημερώνεις κι εμάς που θα το βρεις να έχουμε έτοιμη απάντηση σε επόμενους αγαπητέ....

άλλά και σε όλες τις προηγούμενες δεκαετίες με πολεοδομικές διατάξεις και διαδικασίες θα το βρείς....

[johnjohn1]

8 λεπτά πριν, Didonis said:

διάβασε 4030 για αρχή και ενημερώνεις κι εμάς που θα το βρεις να έχουμε έτοιμη απάντηση σε επόμενους αγαπητέ....

άλλά και σε όλες τις προηγούμενες δεκαετίες με πολεοδομικές διατάξεις και διαδικασίες θα το βρείς....

@Didonis Στο 4030 δεν αναφέρει κάτι για συνένωση. Νόμιζα έτσι όπως το έγραψες ότι το θεωρείς ξεκάθαρο άρα λογικά ίσως ήξερες και που το λέει. Εγώ πάντως μέχρι τώρα δεν το έχω βρει

[Didonis]

john αν όσα έγραφα θυμόμουν εκ μνήμης νόμο άρθρο παράγραφο κλπ θα ήμουν θεός....

Όπως ξέρεις δεν είμαι. Οπότε κάνεις ότι κρίνεις εσύ.

 

Και ναι εξακολουθεί να ισχύει το ναι με Αδεια Δόμησης κάνεις συνένωση (το θεωρώ ξεκάθαρο 100% διότι το έχω κάνει αρκετές φορές με έλεγχο απο Πολεοδομία)