dim1981 Δημοσιεύτηκε January 11, 2011 at 03:59 μμ Δημοσιεύτηκε January 11, 2011 at 03:59 μμ Καλησπέρα σας και χρόνια πολλά! Είμαι καινούρια μηχανικός και θα ήθελα την βοήθεια σας.Μου ζητήθηκε να γίνει συνένωση δύο διαμερισμάτων. Το θέμα είναι ότι η συνένωση έχει ήδη γίνει. Στο συμβόλαιο αγοράς φαίνεται σαν ένα διαμέρισμα και στην εφορία και η αλλαγή έχει γίνει και στο υποθηκοφυλάκιο. μόνο στην πολεοδομία δεν έχει γίνει η αναθεώρηση της άδειας. Τι πρέπει να γίνει? Να κάνω νομομοποίηση της συνένωσης? ποια είναι η διαδικασία και τι πρόστιμο θα επιβληθεί? Μήπως συμφέρει να δηλώσω οτί δεν έχει γίνει ακομά και να βγει καινούρια άδεια?
tsamasli Δημοσιεύτηκε January 28, 2011 at 12:17 μμ Δημοσιεύτηκε January 28, 2011 at 12:17 μμ Θέλει οικοδομική άδεια? Θα πρέπει να προσέξω κάτι ιδιαίτερο?? Προφανώς θα θέλει και μελέτη ενεργειακής απόδοσης.
tektonas80 Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 11:15 πμ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 11:15 πμ Αδεια μικρής κλίμακας βγάλε! 1
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 11:19 πμ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 11:19 πμ (edited) Καλησπέρα σας και χρόνια πολλά! Είμαι καινούρια μηχανικός και θα ήθελα την βοήθεια σας.Μου ζητήθηκε να γίνει συνένωση δύο διαμερισμάτων. Το θέμα είναι ότι η συνένωση έχει ήδη γίνει. Στο συμβόλαιο αγοράς φαίνεται σαν ένα διαμέρισμα και στην εφορία και η αλλαγή έχει γίνει και στο υποθηκοφυλάκιο. μόνο στην πολεοδομία δεν έχει γίνει η αναθεώρηση της άδειας. Τι πρέπει να γίνει? Να κάνω νομομοποίηση της συνένωσης? ποια είναι η διαδικασία και τι πρόστιμο θα επιβληθεί? Μήπως συμφέρει να δηλώσω οτί δεν έχει γίνει ακομά και να βγει καινούρια άδεια? Απαιτείται έκδοση νέας οικοδομικής άδειας ΣΥΝΕΝΩΣΗΣ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΣΕ ΕΝΑ από την οικεία πολεοδομία. Δεν υπάρχει πρόστιμο. Υπάρχει όμως το κόστος έκδοσης μιας νέας οικοδομικής άδειας (ελάχιστη αμοιβή μελέτης 5.000λ). Κάτοψη, όψεις, τομές, τοπογραφικό, διάγραμμα κάλυψης, τεχνική έκθεση, φορολογικά, φωτογραφίες, ΙΚΑ κ.λπ. Edited January 18, 2012 at 11:24 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ
ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε June 7, 2012 at 05:34 πμ Δημοσιεύτηκε June 7, 2012 at 05:34 πμ Δηλαδή δεν μπορεί να εφαρμοστεί ο ν. 4014;
dimitris GM Δημοσιεύτηκε June 7, 2012 at 02:59 μμ Δημοσιεύτηκε June 7, 2012 at 02:59 μμ καλησπερα σε ολους, η απαντηση του Ιασονα ειναι στις 18-1-12 ο ν. 4042 με το αρθρ. 50 που προβλεπει περι διαμερισματωσης ψηφιστηκε στις 13-2-12.
ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε June 7, 2012 at 03:10 μμ Δημοσιεύτηκε June 7, 2012 at 03:10 μμ (edited) η απαντηση του Ιασονα ειναι στις 18-1-12 Άρα η απάντηση στο ερώτημά μου είναι ότι δεν μπορεί να γίνει νομιμοποίηση αυθαιρέτου, αλλά ...απαιτείται έκδοση νέας οικοδομικής άδειας ΣΥΝΕΝΩΣΗΣ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΣΕ ΕΝΑ από την οικεία πολεοδομία. ; Edited June 7, 2012 at 03:10 μμ by gp1
dimitris GM Δημοσιεύτηκε June 7, 2012 at 03:24 μμ Δημοσιεύτηκε June 7, 2012 at 03:24 μμ σίγουρα το αντιθετο... η διαμερισμάτωση ειναι νομοθεσία μεταγενέστερη της απάντησης του Ιασονα αρα ισχυει...
ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε June 7, 2012 at 03:27 μμ Δημοσιεύτηκε June 7, 2012 at 03:27 μμ Δηλαδή ένα διαμέρισμα, το οποίο διαχωρίστηκε σε δύο με την προσθήκη ενός τοίχου, υπάγεται στον νόμο περί αυθαιρέτων τελικά;
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε June 7, 2012 at 03:28 μμ Δημοσιεύτηκε June 7, 2012 at 03:28 μμ Όλα σωστά τα προαναφερθέντα, με τη μόνη διαφορά ότι, η "άδεια συνένωσης" λύνει το πρόβλημα για μια ζωή, ενώ η ρύθμιση με τον 4014 για τριάντα χρόνια (με περίπου το ίδιο κόστος για τον ιδιοκτήτη και οι δύο λύσεις).
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα