Το υπόγειο μετράει στη δόμηση αν είναι κύριας χρήσης?

[sundance]

Και πως ακριβώς ορίζονται οι έννοιες βοηθητικός και κύριος χώρος;

Για παράδειγμα, το μισό μου υπόγειο είναι αποθήκη και στο άλλο μισό έχω δύο καναπέδες.

 

απλα δεν θα δειξεις καναπεδες,φανταζομαι γιατι μπερδευεται το πραγμα.

[panos]

Εαν στο υπόγειο έχεις παράθυρα που καλύπτουν τις απαιτήσεις σε φωτισμό αερισμό τότε θεωρείται κυρίας χρήσης και μετράει στο συντελεστή.

[jbosdas]

Tο να εχεις δυο καναπεδες στο υπογειο δεν κάνει τον χώρο κυριας χρήσης,

Kανένας δεν σου ζητάει να επιπλώσεις παρα μόνο να εχεις ενδείξεις για την θέση των στοιχείων εγκαταστάσεων σε συνάρτηση με τις αλλες μελέτες (υδραυλικα ηλεκτρικα κλπ).

 

Στις κατόψεις που παραδίδεις πρέπει να αναφέρεις την ονομασία του χώρου (βλ.προδιαγραφές συνταξης αρχιτεκτονικών μελετών) κύριων και βοηθητικών.

 

Aσε που αν ειναι κυριας χρήσης πρέπει να πληρείς της προυποθέσεις του φυσικού φωτισμού...

[jbosdas]

Εαν στο υπόγειο έχεις παράθυρα που καλύπτουν τις απαιτήσεις σε φωτισμό αερισμό τότε θεωρείται κυρίας χρήσης και μετράει στο συντελεστή

 

Kαι γιατί αυτο?

δεν μπορώ δηλ να εχω χώρο βοηθητικής χρήσης (χώρο κυκλοφορίας -διάδρομο, προθάλαμο, κλιμακοστάσιο-, χώρο υγιεινής, χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων) με μεγάλα παράθυρα που να υπερκαλύπτει τον ελαχιστο φωτισμό???

[panos]

(χώρο κυκλοφορίας -διάδρομο, προθάλαμο, κλιμακοστάσιο-, χώρο υγιεινής, χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων)

ναι αλλά εγώ μιλάω για υπόγειο.

[jbosdas]

αυτό το κατάλαβα....

Ποιο αρθρο μου απαγορευει να έχω αποθήκη με παράθυρο στο υπόγειο?

(παρεπιπτοντως η αποθηκη δεν απαιτει φωτισμό-αερισμό)

[avgoust]

Εαν στο υπόγειο έχεις παράθυρα που καλύπτουν τις απαιτήσεις σε φωτισμό αερισμό τότε θεωρείται κυρίας χρήσης και μετράει στο συντελεστή.

 

Αυτο συναδελφε απο που προκυπτει ?

[jimis9497]

Κάπου διάβασα στο forum ότι για να λογισθεί σαν χώρος κύριας χρήσεως θα

πρέπει να βεβαιωθεί η ύπαρξη στοιχείων συνεστίασης (π.χ. κουζίνα).

Έτσι αν στο υπόγειο δείχνεις την ύπαρξη κουζίνας, χαρακτηρίζεις κάποιους

χώρους σαν δωμάτια τότε το λογίζεις σαν χώρο κύριας χρήσεως.

[panos]

μ) "Εφόσον υπόγειος χώρος πληροί τις προυποθέσεις φωτισμού αερισμού χώρου κύριας χρήσης που απαιτούνται απο το κτιριοδομικό κανονισμό είναι δυνατόν να χρησιμοποιηθεί σαν χώρος κύρίας χρήσης. Στη περίπτωση αυτή σύμφωνα με την παρ.1Ββ του άρθρου 7 προσμετράται η επιφάνεια του στο συντελεστή δόμησης. (Εγγρ. 29195/6.5.91)"

 

Εσείς τι καταλαβαίνεται απο αυτό?αν χρησιμοποιηθεί σαν χώρος κύριας χρήσης θα μετρήσει ή αφού μπορεί να χρησιμοποιηθεί κάποια στιγμή μετράει ούτως ή άλλως? εγώ νομίζω το δεύτερο.

[avgoust]

Eγω panos νομιζω οτι αφορα την περιπτωση που θελεις να μετατρεψεις ενα υπογειο σε χωρο κυριας χρησης , επειδη τοτε πρεπει να πληρουνται υποχρεωτικα οι διαταξεις φωτισμου/αερισμου.