Τοπογραφικό σε μη οριοθετημένο οικισμό

[Pavlos33]

Αναζήτησε στην πολεοδομία σου το ενδεχόμενο ο οικισμός να είναι προ 23, στάσιμος κλπ.

[KOKARADI]

κατα το σκαριφημα  σε οικισμο προ 23 και <<2000κατ

υπαρχει οικοπεδο (!)το οποιο(εν πρωτοις)  φαινεται  ειναι  "στην ακρη"  αν και εχει και αλλο οικοπεδο ακομη μεχρι καποιο φυσικο οριο- δρομο κτλ

εγινε αποδοχη κληρονομιας οπου στο σχετικο τοπογραφικο  το οικοπεδο δειχνεται ως εντος του οικισμου και προ77 .

Προσπαθω για την εκδοση αδειας  οικοδομης και η υδομ μου ειπε οτι μετα απο αυτοψια που εκανε το βλεπει οριακο  ισως και εκτος και  να εχουμε και προβλημα να εκδοθει (το τελικο  πορισμα εκκρεμει) διοτι μπορει να ειναι εκτος 

οπως επισης επειδη υπαρχει εμπροσθεν αυτου μια μικρη εκταση πχ <20 τμ( το διαγραμμισμενο ) οπου καποιος παππους ισχυριστηκε στο προσωπικο της υδομ οτι ειναι δικο του

Οπτικα το οικοπεδο φαινεται "εντος "

Αν η υδομ βγαλει πορισμα οτι ειναι εκτος πως θα μπορουσαμε να κινηθουμε ? μπορει να γινει ενσταση ?

Η αποθηκη στο ομορο οικοπεδο ισως να μην εχει αδεια

Edited Αύγουστος 23 , 2017 by KOKARADI

[dimitris GM]

αυτο δεν ειναι που το ξαναεδειξες με αναστροφη  οψη???

που ο "παπους" ειναι αυτος που πουλησε τα οικοπεδα?

που εψαξες  να βρεις τα ορια που γραφουν τα συμβολαιαι προς το "τριγωνο του παππου..." αλλά στα συμβολαια  φαινεται σαν οριο ο δρομος???

Αρα ο παπους με τις ..."ρακές"  δεν εχει δικηο......

 

ή κανω λαθος???

Edited Αύγουστος 23 , 2017 by dimitris GM

[KOKARADI]

και ομως DIMITRI ειναι αλλη περιπτωση  !!!!

Edited Αύγουστος 23 , 2017 by KOKARADI

[dimitris GM]

αντε...

ξανα μανα ελεγχος συμβολαιων...

 

να δουμε ποιος και τι πουλησε και σε ποιον...

[Pavlos33]

κατα το σκαριφημα  σε οικισμο προ 23 και

υπαρχει οικοπεδο (!)το οποιο(εν πρωτοις)  φαινεται  ειναι  "στην ακρη"  αν και εχει και αλλο οικοπεδο ακομη μεχρι καποιο φυσικο οριο- δρομο κτλ

εγινε αποδοχη κληρονομιας οπου στο σχετικο τοπογραφικο  το οικοπεδο δειχνεται ως εντος του οικισμου και προ77 .

Προσπαθω για την εκδοση αδειας  οικοδομης και η υδομ μου ειπε οτι μετα απο αυτοψια που εκανε το βλεπει οριακο  ισως και εκτος και  να εχουμε και προβλημα να εκδοθει (το τελικο  πορισμα εκκρεμει) διοτι μπορει να ειναι εκτος 

οπως επισης επειδη υπαρχει εμπροσθεν αυτου μια μικρη εκταση πχ

Οπτικα το οικοπεδο φαινεται "εντος "

Αν η υδομ βγαλει πορισμα οτι ειναι εκτος πως θα μπορουσαμε να κινηθουμε ? μπορει να γινει ενσταση ?

Η αποθηκη στο ομορο οικοπεδο ισως να μην εχει αδεια

Το σκαρίφημα οικισμού συνήθως έχει κάποιες ιδιοκτησίες. Ίσως κάποιες από αυτές να υπάρχουν ακόμη και να τις γνωρίζουν οι μεγαλύτεροι σε ηλικία ώστε να στις υποδείξουν. Με βάση αυτά τα στοιχεία εκπονείς και συντάσεις τοπογραφικό. Το υποβάλεις με αίτηση στην ΥΔΟΜ για να σου απαντήσει αν είναι εντός του προ 23 οικισμού. Φυσικά αν εσύ με τη δική σου έρευνα έχεις κρίνει ότι είναι εντός, το τοποθετείς εντός του ορίου του οικισμού.

Τώρα, αν τελικά είναι εκτός οικισμού  για να είναι άρτιο χρειάζεσαι επιφάνεια 2.000 τμ, τίτλο που να αποδεικνύει προύπαρξη γηπέδου του έτους 1977 και στην περιοχή να επιτρέπονται οι παρεκκλίσεις της εκτός οικισμού δόμησης, ώστε να είναι άρτιο κατά παρέκκλιση ως εντός ζώνης 500 μ από τα όρια του προ 23 οικισμού.

[KOKARADI]

H κατασταση και πληροφοριες που υπαρχουν ειναι ακριβως αυτες και δεν υπαρχουν αλλες πληροφοριες  .Ο  μηχανικος που συνεταξε το τοπογραφικο της αποδοχης  εδειξε οτι ειναι εντος και  τουλαχιστον "οπτικα" ειναι εντος (το εμβαδον ειναι 140 τμ) Οπως φαινεται και στο σκαριφημα φυσικο οριο ειναι το υψωμα  αρκετα πιο περα απο το εν λογω οικοπεδο.

Τωρα η υδομ θα εκδοσει πορισμα .Αν εκδοσει αρνητικο τι κινησεις θα μπορουσαμε να κανουμε ?Ενσταση ,αιτηση για καποιο καθορισμο... βεβαιωση απο κοινοτητητα  ?

[tetris]

Ένσταση μπορείς να κάνεις μόνο αν έχεις βάσιμη άποψη για το όριο του οικισμού

Καθορισμός ορίων δεν μπορεί να γίνει τώρα. Θα χρησιμοποιήσεις την (εγκεκριμένη) περιγραφή ορίων (το σκαρίφημα του οικισμού είναι απλώς βοηθητικό), σε συνδυασμό με τυχόν α/φ της εποχής.

Οι σχετικές βεβαιώσεις των "αιρετών" δεν έχουν καμιά αξία.

Το λάθος είναι ότι βασίστηκες στα στοιχεία της αποδοχής, και δεν έκανες ενδελεχή έρευνα.

Κατά τα λοιπά, όπως είπε ο Παύλος

 

εδιτ

το ιδιοκτησιακό δεν απασχολεί την ΥΔΟΜ

αν ο παππούς επιμείνει, το πολύ-πολύ η Υπηρεσία να παραπέμψει το θέμα στη Δικαιοσύνη, η οποία είναι και η πλέον αρμόδια για ιδιοκτησιακά

Edited Αύγουστος 24 , 2017 by tetris

[KOKARADI]

σας ευχαριστω πολυ για τις αποψεις σας  !!

[andreas_87]

Καλησπέρα σας, σε μη οριοθετημένο οικισμό προ 1923 και εντός Ζ.Ο.Ε. μπορούμε να πάρουμε αρτιότητα από το 138/Δ/13-3-1981 ή 588/Δ/23-12-1982, χωρίς να υπάρχει απόφαση Νομάρχη?  

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.