Μετάβαση στο περιεχόμενο

Τοπογραφικό σε μη οριοθετημένο οικισμό


Recommended Posts

Το 588/Δ αφορά σε οικισμούς <500 κατ.. Μου φαίνεται όμως περίεργο, οικισμός <2000 κατ., να μην εχει οριοθετηθεί με το ΠΔ 1985.

Αν είναι >2000 κατ. (απογραφή 1981), πας με το 138/Δ.

Η ΖΟΕ, τι λέει?

Μην  ξεχνάς ότι, αν είναι >2000 κατ., θα χρειαστεί αυτοψία από την ΥΔΟΜ για να βεβαιώσει το εντός

Link to comment
Share on other sites

Αν ο οικισμός είναι προ 23 πας με το 138/Δ/81. Το ΦΕΚ 588/Δ/82 αφορά τους στάσιμους οικισμούς και όχι τους προ 23. Η Ζ.Ο.Ε εμπλέκεται με τον οικισμό;

Link to comment
Share on other sites

H Z.O.E  εμπλέκεται στις περιοχές εκτός ορίων οικισμού της περιοχής, όπου στη συγκεκριμένη περίπτωση ο οικισμός είναι μη οριοθετημένος. Η Ζ.Ο.Ε. δεν θεωρείται εγκεκριμένο ρυμ. σχέδιο σωστά? 

Link to comment
Share on other sites

Οι ΖΟΕ όπως τα ΣΧΟΟΑΠ, ΓΠΣ σε εκτός σχεδίου περιοχές ορίζουν επιτρεπόμενες χρήσεις γης, αρτιότητες, όρια κατάτμησης και δίνουν κατευθύνσεις   σχεδιασμού (πχ για οριοθετήσεις ή επεκτάσεις οικισμών, μετέπειτα πολεοδομήσεις κλπ). Αν λοιπόν εξετάζεις έναν προ 23 οικισμό οι όροι δόμησης διέπονται από το ΦΕΚ  138/Δ/81. Όταν αναφέρουμε "οριοθετημένο οικισμό' εννοούμε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων που οριοθετήθηκε δυνάμει των διατάξεων του ΦΕΚ 181/Δ/85. Βεβαίως διαβάζεις το ΦΕΚ της ΖΟΕ ώστε να διαπιστώσεις αν υπάρχει κάτι ειδικότερο για τον εξεταζόμενο οικισμό ή οικισμούς της περιοχής.

Link to comment
Share on other sites

Για να βάλουμε τα πράγματα σε μια σειρά:

1. Για να θεωρηθεί κάποιος οικισμός ως προϋφιστάμενος του 1923, υπάρχει συγκεκριμένη διαδικασία (άρθρο 1 ΠΔ/2-3-81)

2. Όλοι αυτοί οι οικισμοί, είχαν οριοθετηθεί με αποφάσεις νομαρχών.  Με αποφάσεις νομαρχών εγκρίθηκαν και οι οριοθετήσεις των οικισμών <2000 κατ.. Πλην όμως θα έπρεπε, τόσο οι <2000 κατ. αλλά και αρκετοί από τους υπόλοιπους, να έχουν οριοθετηθεί με ΠΔ. Αυτό, καθιστά τις ανωτέρω οριοθετήσεις μη νόμιμες (γιαυτό και η αναφορά μου σε "γκρίζες ζώνες"). Μέχρις όμως να αποφασίσει (κατά περίπτωση) το στε οι οριοθετήσεις θεωρούνται εντάξει.

3. Σήμερα, αποκαλούμε "προϋφιστάμενους του 23" όσους δεν έχουν οριοθετηθεί με το ΠΔ/24-4-85

4. Για να δεις πού εμπίπτει ο οικισμός σου, ψάξε το στη αρμόδια ΥΔΟΜ

Link to comment
Share on other sites

@andreas_87 Οικισμοί προ του '23 είναι σίγουρα όσοι αναφέρεται η ονομασία τους στην απογραφή του 1920 (ΦΕΚ 244A/1921). Αυτό μπορείς να το ελέγξεις και μόνος σου.

Δεν έχουν οριοθετηθεί όλοι. Για όσους δεν έχουν οριοθετηθεί το όριό τους ορίζεται με αυτοψία της Πολεοδομίας.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.