tetris Δημοσιεύτηκε Wednesday at 04:04 μμ Share Δημοσιεύτηκε Wednesday at 04:04 μμ Το 588/Δ αφορά σε οικισμούς <500 κατ.. Μου φαίνεται όμως περίεργο, οικισμός <2000 κατ., να μην εχει οριοθετηθεί με το ΠΔ 1985. Αν είναι >2000 κατ. (απογραφή 1981), πας με το 138/Δ. Η ΖΟΕ, τι λέει? Μην ξεχνάς ότι, αν είναι >2000 κατ., θα χρειαστεί αυτοψία από την ΥΔΟΜ για να βεβαιώσει το εντός Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Wednesday at 07:57 μμ Share Δημοσιεύτηκε Wednesday at 07:57 μμ Αν ο οικισμός είναι προ 23 πας με το 138/Δ/81. Το ΦΕΚ 588/Δ/82 αφορά τους στάσιμους οικισμούς και όχι τους προ 23. Η Ζ.Ο.Ε εμπλέκεται με τον οικισμό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
andreas_87 Δημοσιεύτηκε Thursday at 07:08 πμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 07:08 πμ H Z.O.E εμπλέκεται στις περιοχές εκτός ορίων οικισμού της περιοχής, όπου στη συγκεκριμένη περίπτωση ο οικισμός είναι μη οριοθετημένος. Η Ζ.Ο.Ε. δεν θεωρείται εγκεκριμένο ρυμ. σχέδιο σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Thursday at 07:14 πμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 07:14 πμ Οι ΖΟΕ όπως τα ΣΧΟΟΑΠ, ΓΠΣ σε εκτός σχεδίου περιοχές ορίζουν επιτρεπόμενες χρήσεις γης, αρτιότητες, όρια κατάτμησης και δίνουν κατευθύνσεις σχεδιασμού (πχ για οριοθετήσεις ή επεκτάσεις οικισμών, μετέπειτα πολεοδομήσεις κλπ). Αν λοιπόν εξετάζεις έναν προ 23 οικισμό οι όροι δόμησης διέπονται από το ΦΕΚ 138/Δ/81. Όταν αναφέρουμε "οριοθετημένο οικισμό' εννοούμε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων που οριοθετήθηκε δυνάμει των διατάξεων του ΦΕΚ 181/Δ/85. Βεβαίως διαβάζεις το ΦΕΚ της ΖΟΕ ώστε να διαπιστώσεις αν υπάρχει κάτι ειδικότερο για τον εξεταζόμενο οικισμό ή οικισμούς της περιοχής. Link to comment Share on other sites More sharing options...
andreas_87 Δημοσιεύτηκε Thursday at 07:24 πμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 07:24 πμ Ο οικισμός προ του 23 καθορίζεται μόνο από απόφαση Νομάρχη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Thursday at 07:44 πμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 07:44 πμ (edited) Ναι, αλλά υπάρχουν κάποιες "γκρίζες ζώνες" (για τις παλιές αποφάσεις) Σήμερα, χρειάζεται ΠΔ Edited Thursday at 07:45 πμ by tetris Link to comment Share on other sites More sharing options...
andreas_87 Δημοσιεύτηκε Thursday at 07:50 πμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 07:50 πμ Άρα αν δεν υπάρχει Π.Δ. δεν μπορώ να θεωρήσω τον οικισμό προ του 1923? και επομένως δεν μπορώ να κάνω χρήση του ΦΕΚ 138/Δ/81. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Thursday at 09:37 πμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 09:37 πμ Για να βάλουμε τα πράγματα σε μια σειρά: 1. Για να θεωρηθεί κάποιος οικισμός ως προϋφιστάμενος του 1923, υπάρχει συγκεκριμένη διαδικασία (άρθρο 1 ΠΔ/2-3-81) 2. Όλοι αυτοί οι οικισμοί, είχαν οριοθετηθεί με αποφάσεις νομαρχών. Με αποφάσεις νομαρχών εγκρίθηκαν και οι οριοθετήσεις των οικισμών <2000 κατ.. Πλην όμως θα έπρεπε, τόσο οι <2000 κατ. αλλά και αρκετοί από τους υπόλοιπους, να έχουν οριοθετηθεί με ΠΔ. Αυτό, καθιστά τις ανωτέρω οριοθετήσεις μη νόμιμες (γιαυτό και η αναφορά μου σε "γκρίζες ζώνες"). Μέχρις όμως να αποφασίσει (κατά περίπτωση) το στε οι οριοθετήσεις θεωρούνται εντάξει. 3. Σήμερα, αποκαλούμε "προϋφιστάμενους του 23" όσους δεν έχουν οριοθετηθεί με το ΠΔ/24-4-85 4. Για να δεις πού εμπίπτει ο οικισμός σου, ψάξε το στη αρμόδια ΥΔΟΜ Link to comment Share on other sites More sharing options...
sdtopo Δημοσιεύτηκε Thursday at 10:13 πμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 10:13 πμ @andreas_87 Οικισμοί προ του '23 είναι σίγουρα όσοι αναφέρεται η ονομασία τους στην απογραφή του 1920 (ΦΕΚ 244A/1921). Αυτό μπορείς να το ελέγξεις και μόνος σου. Δεν έχουν οριοθετηθεί όλοι. Για όσους δεν έχουν οριοθετηθεί το όριό τους ορίζεται με αυτοψία της Πολεοδομίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
andreas_87 Δημοσιεύτηκε Thursday at 10:18 πμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 10:18 πμ Ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα