Κίνητρα για Ενεργειακή Αναβάθμιση - Τι πρέπει να γίνει;

[cmkapos]

Η νομοθεσία για την Ενεργειακή Αναβάθμιση των κτιρίων, με όλες της τις ελλείψεις, δεν παύει να είναι μια αρχή. Στη δύσκολη οικονομική συγκυρία που επικρατεί στην πατρίδα μας, είναι αναγκαίο να ληφθούν μέτρα ώστε, αν δεν μπορεί να λειτουργήσει η πρωτογενής κατασκευή (νέες οικοδομές), τουλάχιστον να δοθούν κίνητρα για να τονωθεί η αγορά της συντήρησης και αναβάθμισης των κτιρίων.

 

Σαν μηχανικοί, πρέπει να πιέσουμε όσο το δυνατόν περισσότερο προς αυτή την κατεύθυνση. Το Κράτος, με σχετικά μικρό κόστος μπορεί να βοηθήσει στην τόνωση της αγοράς με μερικά μέτρα, όπως:

 

1. Διαφοροποίηση των αντικειμενικών αξιών ή του φόρου μεταβίβασης των ακινήτων, ανάλογα με την ενεργειακή τους ταυτότητα

 

2. Μείωση του ΕΤΑΚ, του τιμολογίου της ΔΕΗ και και των δημοτικών τελών για ακίνητα που έχουν βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά. Αντίστοιχα, αύξηση των τελών για ενεργοβόρα ακίνητα (εάν οι ιδιοκτήτες τους έχουν πάνω από κάποιο όριο εισοδημάτων, για να μην πληγεί ο φτωχός που δεν μπορεί να κάνει τίποτα)

 

3. Φορολογικές ελαφρύνσεις για επενδύσεις ενεργειακής βελτίωσης και επιδότηση στη χρηματοδότηση μέσω Ευρωπαϊκών προγραμμάτων

 

Είναι αναγκαίο, οι ιδιοκτήτες να αντιληφθούν ότι ενεργειακά βελτιωμένο ακίνητο θα σημαίνει ζεστό χρήμα στο παντελόνι τους, αλλοιώς όλες οι εξαγγελίες θα μείνουν στα χαρτιά και το σύστημα θα υποτονίσει σε λίγο καιρό, όπως τόσα άλλα που έχουν γίνει στην Ελλάδα μας.

 

Περιμένω τις απόψεις σας και ίσως κάποιες πρόσθετες προτάσεις.

[erling]

Έτσι όπως τα λες θα γίνει.

Για αυτό σε 8-10 χρονάκια πολλοί δεν θα έχουν ρεύμα στο σπίτι τους αφού δεν θα μπορούν να το πληρώσουν.

[SeNNinhA]

Το 3 θα τρέξει ούτως ή άλλως απο Φεβρουαριο με το προγραμμα "εξοικονόμηση κατ΄οικον"

 

Συμφωνώ με όλες τις προτάσεις σου

[ikaros13]

Σωστά όλα αυτά, αλλά τι κίνητρο να δώσεις στον άνεργο η στον συνταξιούχο που δεν βγάζει βόλτα τα βασικά..άντε να του πεις να αλλάξει κουφώματα η να βάλει καινούργιο λέβητα

[cmkapos]

To θέμα είναι ακριβώς να πιέσουμε προς την κατεύθυνση της τόνωσης της αγοράς. Φαντάζομαι ότι βλέπετε πολύ καλά τα χάλια που έχει φτάσει όλο το κύκλωμα του κτιρίου και των έργων, μην τα λέμε πάλι...

 

Πως μπορούμε να πιέσουμε; Εδώ πρέπει να επικεντρωθούμε..

[erling]

Μα θα τα κάνει όλα αυτά το κράτος. Για να εισπράξει.

Απλά θα τα κάνει αντίστροφα.

Όλα τα ακίνητα ίδιο φόρο μεταβίβασης αλλά αν είναι κατηγορίας Γ και κάτω (πχ) περισσότερο φόρο.

Τα ακίνητα κατηγορίας Γ και κάτω (πχ) περισσότερο ΕΤΑΚ, ΔΕΗ κλπ.

Σιγά μην δώσει ελαφρύνσεις.....

[cmkapos]

Εστω και αυτό (και το λέμε χαμηλόφωνα και μεταξύ μας) μας συμφέρει...

[spgirl]

Κατα τη γνώμη μου τι μπορει να γινει:

1. Για σπιτια με Γ ΠΕΑ, αυξημένα ΕΤΑΚ, αυξημένα τιμολόγια ΔΕΗ, να τολμήσω να πω και παραπανω φόρο στο πετρελαιο θερμανσης (ωστε να δωθει ωθηση για αλλαγη σε Φ.Α. ή αλλαγή λέβητα ή καυστηρα ή αλλη μέθοδος θέρμανσης)

2. Επιδοτηση μεχρι και 50% της αξιας των εργασιων που απαιτουνται για την ενεργειακη αναβαθμιση του κτιριου...

3. Σε κτιρια με ΠΕΑ πανω απο Β, φοροελαφρυνση ατομικου ειδοσηματος και μειωση τιμολογιου ΔΕΗ...

[AlexisPap]

Αυτό που θα γίνει είναι "επενδυτικά πακετάκια ενεργειακής αναβάθμισης" από τράπεζες αλά φωτοβολταϊκά... Χρηματοδοτούμε την αναβάθμιση και ορίζουμε το τοκοχρεολύσιο στο ύψος της αποδεδειγμένης ωφέλειας από την εξοικονόμηση ενέργειας. Τα πρώτα 5 χρόνια τα παίρνει η τράπεζα, μετά δικά σου.

[erling]

Δηλαδή όπως και στα Φ/Β επενδύσεις θα κάνουν οι τράπεζες!!!!