Μετάβαση στο περιεχόμενο

Χρήσεις βάσει παλαιότερων Γ.Ο.Κ.


Recommended Posts

Έρχομαι να ζητήσω την βοήθεια των παλαιότερων ...

 

******************

 

Επίσης, έχω ακούσει ότι σε παλιές πολυκατοικίες δεν χρειάζεται να γίνει αλλαγή χρήσης από κατοικία σε γραφείο γιατί παλιά δεν υπήρχε αυτός ο διαχωρισμός οπότε και το διαμέρισμα θεωρείται κατάλληλο για κάθε χρήση. Ισχύει κάτι τέτοιο; Και αν ναι ποια είναι η κρίσιμη χρονολογία;

 

Να θυμάστε να χρησιμοποιείτε την Αναζήτηση - το αρχικό ερώτημα διαχωρίστηκε και το πρώτο σκέλος (μαζί με τις σχετικές απαντήσεις) μεταφέρθηκε εκεί που έπρεπε. Για το δεύτερο ερώτημα αναμένεται η απάντηση στο #5 ss_sk

Link to comment
Share on other sites

andrianna

για το πρώτο ημερομηνια ισχύος ΓΟΚ/85

για το δεύτερο τα πράγματα φορολογικά διαφοροποιήθηκαν απο 4-12-1989 σχετικά με τις αμοιβές μηχανικών (απόφαση Λιάσκα- τότε άλλαξε η τιμή τ.μ για κατοικία και καταστήματα ή γραφεία, ξενοδοχεία κλπ)

Πολλές πολεοδομίες δεν το δέχονται αυτό και απαιτούν αλλαγή χρήσης που πολλές φορές κολλούν σε σφηνοειδείς σκάλες-πλάτος κλπ

Έπρεπε κατά την γνώμη μου να το δέχονται

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Επίσης, έχω ακούσει ότι σε παλιές πολυκατοικίες δεν χρειάζεται να γίνει αλλαγή χρήσης από κατοικία σε γραφείο γιατί παλιά δεν υπήρχε αυτός ο διαχωρισμός οπότε και το διαμέρισμα θεωρείται κατάλληλο για κάθε χρήση. Ισχύει κάτι τέτοιο; Και αν ναι ποια είναι η κρίσιμη χρονολογία;

 

Μήπως η ερώτησή σου έχει σχέση με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης;

Γιατί πριν από το ν.1337/83 δεν ορίζονταν στο εγκριτικό διάταγμα οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης.

Link to comment
Share on other sites

συνάδελφοι, μία ερώτηση για ψαγμένους. Ο γοκ 73 προέβλεπε ότι σε κατάστημα μπορούσε να γίνει πατάρι μεγέθους ίσο με 50% της επιφάνειας του καταστήματος χωρίς να προσμετρήσει στο ΣΔ (το πατάρι).

Μπορεί σήμερα να διαχωριστεί το πατάρι από το κατάστημα (με άδεια εσωτερικών διαρρυθμίσεων) και να γίνει διαμέρισμα ή γραφείο?ή υπάρχει κώλυμα?

Ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

Εσωτερικές διαρρυθμίσεις πάντως δε μπορείς να κάνεις μετά τον 3843/10 ή κάνω λάθος?

Στον εσωτερικό εξώστη πάντως ΓΟΚ 73 μπορείς να έχεις τουαλέτες.

Link to comment
Share on other sites

).

Μπορεί σήμερα να διαχωριστεί το πατάρι από το κατάστημα (με άδεια εσωτερικών διαρρυθμίσεων) και να γίνει διαμέρισμα ή γραφείο?ή υπάρχει κώλυμα?

από οτι θυμαμαι δεν γίνεται

υπάρχει εγκύκλιος που το ορίζει όμως δεν τη βρίσκω τώρα

 

Στον εσωτερικό εξώστη πάντως ΓΟΚ 73 μπορείς να έχεις τουαλέτες.

υπαρχουν περιπτώσεις που η πολεοδομία έχει αρνηθεί να υπα΄ρχει τουαλέτα μόνο στον εξώστη

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.