Τι γίνεται σε περίπτωση αύξησης συντελεστή δόμησης

[3l3n]

Καλησπέρα.

 

Μερικές διευκρινήσεις θα ήθελα για την περίπτωση όπου έχει αυξηθεί ο ΣΔ σε συγκεκριμένη περιοχή.

Έστω ότι στην υπάρχουσα κατάσταση (προ αλλαγής) έχει εξαντληθεί η δόμηση.

 

Μπορεί η συγκεκριμένη ιδιοκτησία να χρησιμοποίησει τον νέο ώστε να σηκώσει και άλλον όροφο?

Και αν έχει ήδη γίνει παρανομία αξιοποιώντας τετραγωνικά του δώματος, πλέον αυτό μπορεί να νομιμοποιηθεί?

[MAKAP]

Μια πρώτη παρατήρηση είναι ότι αύξηση του σδ δεν έχω ακούσει τις τελευταίες 3 δεκαετίες αλλά, αντίθετα, μείωση. Θα ήταν ενδιαφέρον, όμως, να μάθουμε σε ποια περιοχή και πότε έγινε η αύξηση αυτή.

 

Εάν, όντως, έχει εγκριθεί η αύξηση, τα οικόπεδα της περιοχής αυτής μπορούν να την εκμεταλλευτούν στα πλαίσια και των λοιπών όρων και περιορισμών δόμησης της περιοχής.