Πρόστιμα αυθαιρέτων υφιστάμενων πριν το 2004

[κονκακου]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Έχω την περίπτωση κλεισίματος Ημιυπαίθριων χώρων στον τρίτο όροφο οικοδομής του 2003. Η ιδιοκτήτρια μου λέει ότι είχε πληρώσει το 2004 ένα πρόστιμο για την νομιμοποίηση τους ύψους 4000 ευρώ. Έκανα μια έρευνα για παλαιότερους νόμους αυθαιρέτων αλλά δεν βρήκα κάτι που να ταιριάζει. 

Έχει κάποιος έμπειρος εδώ γνώση επί του θέματος? και αν ναι  ξέρει πως μπορώ να βρω πράξη τακτοποίησης επί ακινήτου αν δεν την έχει στην κατοχή του ο ιδιοκτήτης? ( ο μηχανικός που έκανε την τακτοποίηση έχει πεθάνει μου είπε η ίδια)

Πρέπει να βγάλω ΗΤΚ και είναι κρίμα να ξαναπληρώσει αν όντως έχει τακτοποιηθεί το σπίτι.

[ppanag]

Δεν υπάρχει τακτοποίηση του 2004 για κλείσιμο ΗΧ !!! Μόνο καταγγελία υπάρχει και πληρωμή προστίμου κατόπιν αυτοψίας ... Είναι σύνηθες να τα μπλέκουν στο μυαλό τους!

Συμφωνώ ότι είναι κρίμα να ξαναπληρώσουν οτιδήποτε, αλλά είναι μεγαλύτερο κρίμα ότι τα πλήρωσαν και δεν ενδιαφέρθηκαν οι ίδιοι να κρατήσουν τα αποδεικτικά έγγραφα που συνοδεύουν την πληρωμή. Οπότε είναι λογικό και επόμενο να ξαναπληρώσουν ένα μέρος από αυτά και το ίδιο θα συμβεί αν χάσουν και τα δικά σας έγγραφα !!

Σε κάθε περίπτωση αξίζει να αναθέσουν σε μηχανικό να ερευνήσει στο αρμόδιο ΤΕΚ αν υπάρχει φάκελος είτε από καταγγελία, είτε από τον ν. 3843/10. Κατόπιν αυτού μπορούν να συνεχίσουν προς το ΤΕΕ για τους νόμους 4014/11, 4178/13 και 4495/17

[κονκακου]

43 λεπτά πριν, ppanag said:

Δεν υπάρχει τακτοποίηση του 2004 για κλείσιμο ΗΧ !!! Μόνο καταγγελία υπάρχει και πληρωμή προστίμου κατόπιν αυτοψίας ... Είναι σύνηθες να τα μπλέκουν στο μυαλό τους!

Συμφωνώ ότι είναι κρίμα να ξαναπληρώσουν οτιδήποτε, αλλά είναι μεγαλύτερο κρίμα ότι τα πλήρωσαν και δεν ενδιαφέρθηκαν οι ίδιοι να κρατήσουν τα αποδεικτικά έγγραφα που συνοδεύουν την πληρωμή. Οπότε είναι λογικό και επόμενο να ξαναπληρώσουν ένα μέρος από αυτά και το ίδιο θα συμβεί αν χάσουν και τα δικά σας έγγραφα !!

Σε κάθε περίπτωση αξίζει να αναθέσουν σε μηχανικό να ερευνήσει στο αρμόδιο ΤΕΚ αν υπάρχει φάκελος είτε από καταγγελία, είτε από τον ν. 3843/10. Κατόπιν αυτού μπορούν να συνεχίσουν προς το ΤΕΕ για τους νόμους 4014/11, 4178/13 και 4495/17

Συγνώμη τι σημαίνει ΤΕΚ? Αμα όμως ήταν πληρωμή προστίμου λόγω καταγγελίας δεν θα έπρεπε να ακολουθήσει και κατεδάφιση του αυθαίρετου?

Αν αφήσουμε στην άκρη τους ημιυπαίθριους, γενικά για αυθαίρετα τότε πως τα τακτοποιούσανε? 

[avgoust]

@κονκακουTEK -> Τμήμα Ελέγχου Κατασκευών  της Πολεοδομίας  ( ΥΔΟΜ πλέον )
Ελέγχει αυθαίρετα , επικίνδυνα κλπ. Το "τμήμα αυθαιρέτων" στην καθομιλουμένη.

 Η έκθεση αυτοψίας του ΤΕΚ , το έβγαλε αυθαίρετο και κατεδαφιστέο και επέβαλε πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης.
Κατεδαφίσεις αυθαιρέτων έγιναν πολύ σπάνια.

Θα πας λοιπόν στην αρμόδια ΥΔΟΜ , στο ΤΕΚ , και με το όνομα ιδιοκτήτη και την διεύθυνση του κτίσματος θα βρεις τον φάκελο του αυθαιρέτου.
Εκει θα δεις τι έγινε και θα βρεις και τα αποδεικτικά πληρωμών προστίμου για να τα συμψηφίσεις.  ( Εαν είχε πληρωθεί πρόστιμο και δεν ήταν λάδωμα ).

Τακτοποίηση πάντως το 2004 ΔΕΝ υπήρχε.

Αρα εχει γινει ενα απο τα εξής :

1. Δωσανε μιζα και δεν θα βρεις τιποτα
2. Πληρωσαν πρόστιμο αυθαιρετου
3. Ειχαν υπολοιπο ΣΔ και εκαναν νομιμοποίηση .
4. Εκαναν ρυθμιση με τον 3843/10 και εχουν μπερδεψει τις χρονιες

Edited Δεκέμβριος 14 by avgoust

[κονκακου]

12 λεπτά πριν, avgoust said:

@κονκακουTEK -> Τμήμα Ελέγχου Κατασκευών  της Πολεοδομίας  ( ΥΔΟΜ πλέον )
Ελέγχει αυθαίρετα , επικίνδυνα κλπ. Το "τμήμα αυθαιρέτων" στην καθομιλουμένη.

 Η έκθεση αυτοψίας του ΤΕΚ , το έβγαλε αυθαίρετο και κατεδαφιστέο και επέβαλε πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης.
Κατεδαφίσεις αυθαιρέτων έγιναν πολύ σπάνια.

Θα πας λοιπόν στην αρμόδια ΥΔΟΜ , στο ΤΕΚ , και με το όνομα ιδιοκτήτη και την διεύθυνση του κτίσματος θα βρεις τον φάκελο του αυθαιρέτου.
Εκει θα δεις τι έγινε και θα βρεις και τα αποδεικτικά πληρωμών προστίμου για να τα συμψηφίσεις.

( Εαν είχε πληρωθεί πρόστιμο και δεν ήταν λάδωμα )

Ευχαριστώ πάρα πολύ !!