Επιμέτρηση οπτοπλινθοδομής

[Γιαννης-ιος]

Θα ήθελα να ρωτήσω πως γίνετε μία επιμέτρηση οπτοπλινθοδομής.

 

α) Πως μετριέται η κούρμπα του μπατικού στηθαίου, που κατασκευάζετε στις Κυκλάδες?

Μετριέται τρέχον μπατικό μέτρο, ή όχι?

 

β) Πως μετριέται το τόξο, μετριέται μόνο το άνοιγμα, ή πληρώνετε έξτρα?

 

γ) Η τοποθέτηση μόνωσης ανάμεσα στην οπτοπλινθοδομή πληρώνετε, ή όχι?

 

δ) Τα σενάζ σκυροδέματος έχουν άλλη τιμή τα δρομικά, και άλλη τα μπατικά, ή έχουν μία τιμή όλα?

 

ε) όταν το πάχος της οπτοπλινθοδομής είναι 0,26 εκατοστά, αποτελούμενη από δύο δρομικά, και κενό με μόνωση, πως μετριέται? Σαν μπατικό, ή σαν υπέρ μπατικό?

 

ζ) Τα στηθαία αν έχουν ύψος μικρότερο του ενός μέτρου, πως μετρώνται? Σαν τετραγωνικό, ή σαν τρέχον μέτρο?

Ευχαριστώ.

[SeNNinhA]

α) Πως μετριέται η κούρμπα του μπατικού στηθαίου, που κατασκευάζετε στις Κυκλάδες?

Μετριέται τρέχον μπατικό μέτρο, ή όχι?

 

- Τρέχον μέτρο με ξεχωριστή τιμη για την συγκεκριμένη εργασία

 

β) Πως μετριέται το τόξο, μετριέται μόνο το άνοιγμα, ή πληρώνετε έξτρα?

 

- Εξτρα με ειδική τιμή

 

γ) Η τοποθέτηση μόνωσης ανάμεσα στην οπτοπλινθοδομή πληρώνετε, ή όχι?

 

- Για απλη τοποθέτηση δεν πληρώνεται (εχει ηδη συμπεριληφθεί στην τιμη που σου εχει δώσει ο μάστορας). Για πιο σωστη τοποθέτηση με βισματα κλπ υπάρχει κάποια χρέωση μετα απο διαπραγμάτευση με τον μαστορα.

 

δ) Τα σενάζ σκυροδέματος έχουν άλλη τιμή τα δρομικά, και άλλη τα μπατικά, ή έχουν μία τιμή όλα?

 

- Δυο τιμές. Μια για το μόνο σεναζ μέχρι 15cm συνήθως και μια για το διπλό σεναζ.

 

ε) όταν το πάχος της οπτοπλινθοδομής είναι 0,26 εκατοστά, αποτελούμενη από δύο δρομικά, και κενό με μόνωση, πως μετριέται? Σαν μπατικό, ή σαν υπέρ μπατικό?

 

Συνήθως η τιμη δίνεται ανα τετραγωνικό μονής τοιχοποιιας. Η διπλή δηλαδή πληρώνεται σαν δυο μόνες.

 

ζ) Τα στηθαία αν έχουν ύψος μικρότερο του ενός μέτρου, πως μετρώνται? Σαν τετραγωνικό, ή σαν τρέχον μέτρο?

 

Τα στηθαια έχουν κι αυτα δυο τιμές. Μια για στηθαια εώς 60-70cm ύψος και μια για μεγαλύτερο.

 

Δεν ειναι δεσμευτικά τα παραπάνω. Ειναι κάποια απο αυτα που συνηθίζονται όμως.

 

Δεν εχει σημασία πως θα μετρήσεις κάτι αρκει να έχεις συμφωνήσει εξ αρχής τον τροπο που θα το μετρήσεις και να υπάρχει φυσικά και συμφωνημένη τιμη Γι αυτό. Παρεξηγήσεις γίνονται όταν δεν ειναι ξεκαθαρισμενος ο τρόπος επιμέτρησης και δεν έχουν δωθει τιμές.

 

Γι αυτό και ένας έμπειρος μηχανικός κερδίζει τα χρήματα της αμοιβής του (και αρκετα περισσότερα) εάν του αναθέσεις να κανει συγκριτικους πινακες των προσφορων, την σύνταξη των ιδιωτικών συμφωνητικων με τα συνεργεία, τις επιμετρησεις και τις πληρωμές. Οι ιδιώτες υποτιμούν την συγκεκριμένη εργασία ενω εκει ακριβώς ειναι που χάνουν τα χρήματα τους τζάμπα.

[Γιαννης-ιος]

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ SeNNinhA

[SeNNinhA]

Η λογικη στην επθμετρηση και στην κοστολογηση ειναι να μπορει να πληρωθει ο μάστορας τα μεροκάματά του και να βγάλει και ένα λογικό αλλα όχι όμως υπερβολικο κέρδος απο την δουλεια του.

 

Εάν ξέρεις να υπολογίζεις την απόδοση των συνεργείων ανα μονάδα μέτρησης ή ανα ημέρα τότε μπορείς να υπολογίσεις πόσο ειναι λογικό να σου ζητήσει ένας μάστορας για μια εργασία.

 

Σαφώς και οι χρονοβόρες εργασίες πρέπει να πληρώνονται αναλόγως του χρόνου που απαιτούν. Οχι ομως με βάση ένα αργό συνεργείο αλλα ένα τυπικό για την ποιότητα εργασίας πάντα που εσύ ζητας. Και καμία εργασία δεν θα πρέπει να ειναι δωρεάν. Απλά οι συνήθεις επιπλεον εργασίες συνηθως έχουν υπολογιστεί μέσα στο συνολικό κόστος της εργασίας αλλα αυτό θα πρέπει να τινάζει διευκρινήσεις απο την αρχη.

 

Επίσης πόρτες και παράθυρα δεν αφαιρούνται απο τα εργατικά διότι ο χρόνος για την κατασκευη τους ειναι παρόμοιος με τον χρόνο που χρειαζεται για να κτιστεί τουβλο αντι του ανοίγματος. Όταν βέβαια οι πόρτες καταλήγουν σε δοκάρι και οχι σε σεναζ τότε αφαιρουνται κανονικά.