Αμοιβή για αλλαγή χρήσης (με ή χωρίς αλλαγή διαρρύθμισης)

[myri]

1. μονο τον αναλυτικο
   
2. έχει θέρμανση το κατάστημα; Αν έχει δεν απαιτείται λογικά. Αν δεν έχει καλάξεμεπρδέματα με το μηχανολόγο
   

[mmmRmm]

οκ, σε ευχαριστω πολυ για ολα!θα το ψαξω για τη θερμανση..οποτε με διαφορα προυπολογισμων δεν ασχολουμαι, ετσι?

[myri]

κάνε τη διαφορά συμβατικού (συμβατικός κατοικίας-συμβατικός καταστήματος) αλλά νομίζω πως βγαίνει αρνητικός

[fei]

Διάβασα όλα όσα έχουν γραφτεί για αλλαγή χρήσης αλλά δεν βρήκα απάντηση στη δική μου περίπτωση αν μπορεί κάποιος να βοηθήσει??!! Πως θα υπολογίσουμε τελικά αλλαγή χρήσης με αρνητική διαφορά και διαρρύθμιση με αναλυτικό ταυτόχρονα (στο πρόγραμμα civil) μου βγαίνει πολύ και αναρωτιέμαι μήπως κάνω κανένα λάθος!

[myri]

δεν λαμβάνεις υπ'οψιν σου την αρνητικά διαφορά

πας μόνο με αναλυτικό

[Manolis gon]

Εγκ. 8/90

 

ΚΕΦΑΛΑΙΟ 5ο:

ΑΔΕΙΑ ΓΙΑ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ:

Οι Αμοιβές (μελετών και επιβλέψεων) και οι κρατήσεις υπολογίζονται πάνω στη διαφορά:

ΤΟΥ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΜΕ ΤΗ ΝΕΑ ΧΡΗΣΗ ΣΤΗ ΧΡΟΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΙΤΗΣΗΣ ΤΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

ΜΕΙΟΝ

ΤΟΝ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΜΕ ΤΗΝ ΠΑΛΑΙΑ ΧΡΗΣΗ ΣΤΗ ΧΡΟΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΙΤΗΣΗΣ ΤΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

Σε περίπτωση κατά την οποία δεν δημιουργείται θετική διαφορά προϋπολογισμού ο μελετητής αμοίβεται με την αμοιβή αποτύπωσης.

Εάν παράλληλα γίνονται εργασίες διαρρύθμισης κλπ, υπολογίζονται αμοιβές και λοιπές κρατήσεις πάνω στον αναλυτικό προϋπολογισμό των εργασιών αυτών.

[kalianis]

Έχω περίπτωση αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε Νηπιαγωγείο. Η διαφορά προϋπολογισμού βγαίνει θετική. Σε αυτή τη διαφορά προϋπολογισμού ποιες κατηγορίες μελετών επιλέγω για να υπολογίσω τις αμοιβές μηχανικού;

[fei]

Εγκ. 8/90

 

ΚΕΦΑΛΑΙΟ 5ο:

ΑΔΕΙΑ ΓΙΑ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ:

Οι Αμοιβές (μελετών και επιβλέψεων) και οι κρατήσεις υπολογίζονται πάνω στη διαφορά:

ΤΟΥ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΜΕ ΤΗ ΝΕΑ ΧΡΗΣΗ ΣΤΗ ΧΡΟΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΙΤΗΣΗΣ ΤΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

ΜΕΙΟΝ

ΤΟΝ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΜΕ ΤΗΝ ΠΑΛΑΙΑ ΧΡΗΣΗ ΣΤΗ ΧΡΟΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΙΤΗΣΗΣ ΤΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

Σε περίπτωση κατά την οποία δεν δημιουργείται θετική διαφορά προϋπολογισμού ο μελετητής αμοίβεται με την αμοιβή αποτύπωσης.

Εάν παράλληλα γίνονται εργασίες διαρρύθμισης κλπ, υπολογίζονται αμοιβές και λοιπές κρατήσεις πάνω στον αναλυτικό προϋπολογισμό των εργασιών αυτών.

 

 

 

Ευχαριστώ για την απάντηση (και την Μυρι) πολύ κατατοπιστικός

οπότε κάνω μόνο αναλυτικό για τις εργασίες που θέλω (αρχιτεκτονικά, ύδρευση και αποχέτευση) και όχι αποτύπωση του υπάρχοντος (αρνητική διαφορά προϋπολογισμών) το civil μου είχε πει ότι κάνω 2 αρχεία και μετά συνένωση (αποτύπωση + διαρρύθμιση) ???!!!

 

στον αναλυτικό βάζω τον προϋπολογισμό που έχω στις ανάλογες εργασίες (αρχιτεκτονικά, ύδρευση και αποχέτευση) μελέτη + επίβλεψη + τεύχη + χρονικό σωστά ??

Το ποσοστό αμοιβής μελέτης για τις 3 εργασίες είναι 100%? χρησιμοποιεί κανείς το civil?

[fei]

δεν λαμβάνεις υπ'οψιν σου την αρνητικά διαφορά

πας μόνο με αναλυτικό

 

Ευχαριστώ για την απάντηση Μυρι

οπότε κάνω μόνο αναλυτικό για τις εργασίες που θέλω (αρχιτεκτονικά, ύδρευση και αποχέτευση) και όχι αποτύπωση του υπάρχοντος (αρνητική διαφορά προϋπολογισμών) το civil μου είχε πει ότι κάνω 2 αρχεία και μετά συνένωση (αποτύπωση + διαρρύθμιση) ???!!!

 

στον αναλυτικό βάζω τον προϋπολογισμό που έχω στις ανάλογες εργασίες (αρχιτεκτονικά, ύδρευση και αποχέτευση) μελέτη + επίβλεψη + τεύχη + χρονικόσωστά ??

Το ποσοστό αμοιβής μελέτης για τις 3 εργασίες είναι 100%? χρησιμοποιεί κανείς το civil?

[myri]

ναι πας με τον αναλυτικό

------

με το civil εγώ προσωπικά δεν τα πάω καλά

πιο γρήγορα διαβάζεις όλη τη νομοθεσία και κανεις τις πράξεις με το χέρι παρά να μάθεις να χρησιμοποιείς το civil

------

πες μας τα εξής:

1. πότε βγήκε η αρχική άδεια
   
2. έχεις αλλαγές στα υδραυλικά