Αντιμετώπιση φυσικής φθοράς

[xloi]

Κυριε Ροδοπουλε σας ευχαριστω παρα πολυ για την αταποκριση και το χρονο που διαθεσατε για εμενα. Οχι το σπιτι βρισκεται περιπου 7 χιλιομετρα απο τη θαλασσα. Δεν θελω να το παιξω εξυπνη, γιαυτο σας λεω οτι ολα αυτα που μου ειπατε μου φαινονται κινεζικα!!καθως στο πανεπιστημιο δεν θυμαμαι να τα κανουμε και οτι ελαχιστες γνωσεις περι εναθρακωσης και διαβρωσης εχω τις πηρα απο αυτο εδω το forum. Προσπαθω να διαβαζω καθε μερα και να μαθαινω απο εδω αλλα καταβαινετε οτι ενας νεος μηχανικος χωρις καθοδηγηση και εμπειρια πελαγωνει με ολα αυτα. Το θεμα ειναι οτι οι υπολοιποι γυρω με θεωρουν ΜΗΧΑΝΙΚΟ και εγω πρεπει να ανταποκριθω.

Καταλαβα περιπου πως γινεται ο ελεγχος απο αυτα που μου ειπατε.

Η ταρατσα αποτελει πλακα οροφης ορόφου οικιας κατασκευασμενης το 87 που βρισκεται πανω απο οικια κατασκευασμενη το 65. Μιλαμε για τοιχοποιια της οποιας ο οροφος αν και πιο καινουργιος ειναι προβληματικος με ρωγμες διατμησης στα τοιχεια απο σεισμους. Το κυριοτερο προβλημα ομως ειναι η πλακα. Πρεπει οπως καταλαβαινω να φερω καποιον ειδικευμενο μηχανικο να κανει τον ελεγχο.Τυχαινει ομως να ζω στην Πατρα και εδω οι μηχανικοι τα κανουν ολα και συμφερουν!!

Οι γνωσεις οι δικες μου φτανουν εως την εξης διαδικασια:

καθαιρεση σαθρων επικαλυψεων εως οτου να βρεθει σταθερη επιφανεια,

εμποτισμος με αναστολεα διαβρωσης σε δυο χερια

επικαλυψη οπλισμου με στρωση εποξειδικης ρητινης

εφαρμογη επισκευαστικου κονιαματος και συντηρηση επι επταημερου.

Αυτο μπορει να γινει στην πλακα?

Μου φαινεται αρκετα κουφια και νομιζω πως θα μας πεσει ολη στο κεφάλι!

Τι συνεργειο αναλαμβανει αυτη τη δουλεια ωστε να ειμαι σιγουρη οτι δεν θα μου καταστρεψουν καλο οπλισμο?

Συγνωμη για την πολυλογια και ευχαριστω πολυ.

[terry]

ειναι οτι οι υπολοιποι γυρω με θεωρουν ΜΗΧΑΝΙΚΟ και εγω πρεπει να ανταποκριθω

 

Εισαι μηχανικος και πρεπει να τους δωσεις να το καταλαβουν...

(ασχετο με το θεμα, αλλα σχετικο με τον τροπο επιβολης της γνωμης σου..ειδικα σε επεμβασεις/επισκευες κτλ ο ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΟΣ στον οποιο δινουν σημασια ειναι ο μηχανικος..)

[xloi]

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΟΣ στον οποιο δινουν σημασια ειναι ο μηχανικος..

 

 

Οχι οι γονεις ομως που περιμενουν απο εσενα να τα ξερεις ολα επειδη εισαι μηχανικος. Οσο αφορα στους αλλους δεν με ενδιαφερει οτι και να πισττευουν, εγω τη δουλεια μου στη συγκεκριμενη περιπτωση θελω να κανω και σωστα γιατι το σπιτι ειναι της αδερφης μου.

Απο εκει και περα δεν εχω βλεψεις μηχανικου οπως εχουν παει τα πραγματα, τα εχω πει και στην αναζητηση εργασιας,απλα θεωρω οτι καλο ειναι να μαθαινεις ασχετα αν θα σου χρειαστουν ποτε η οχι.

[Ροδοπουλος]

Αγαπητή Χλόη

παραθέτω

 

Οι γνωσεις οι δικες μου φτανουν εως την εξης διαδικασια:

καθαιρεση σαθρων επικαλυψεων εως οτου να βρεθει σταθερη επιφανεια,

εμποτισμος με αναστολεα διαβρωσης σε δυο χερια

επικαλυψη οπλισμου με στρωση εποξειδικης ρητινης

εφαρμογη επισκευαστικου κονιαματος και συντηρηση επι επταημερου.

Αυτο μπορει να γινει στην πλακα?

 

Η διαδικασία αποτελεί λύση στα προβλήματα κατηγορίας 3 βάση ISO, 1504, κλπ. Χρειαζόμαστε να έχουμε στα χέρια μας μετρήσεις για να αποφανθούμε για την κατηγορία και μετέπειτα να πάμε στους πίνακες και να λύσουμε το θέμα.

 

Αν και το θέμα έχει τεράστιες διαστάσεις και αποτελεί πλέον κοινότυπο πρόβλημα που κάθε μηχανικός θα βρεθεί να λύσει, δυστυχώς στην Ελλάδα δεν υπάρχει αρκετή εγρήγορση απο πλευράς Παν/μιου (ελάχιστες εξαιρέσεις στο ΕΜΠ).

[xloi]

Ευχαριστω πολυ κυριε Ροδοπουλε χαρη στα μαθηματα που παραδιδετε στο αντιστοιχο θεμα ενημερωνομαι συνεχως και καταλαβαινω τι λετε.

Ευτυχως που υπαρχει και εναςανθρωπος που μας ανοιγει τα ματια!!

Να ειστε καλα

[gnusselt]

Να θέσω κι εγώ κάποια ερωτήματα που αντιμετωπίζω στο πατρικό μου. Ελπίζω οι πολιτικοί μηχανικοί να με συγχωρέσουν για την άγνοια μου επί του θέματος.

Επειδή μία εικόνα αξίζει 1000 λέξεις δείτε και κρίνετε...

 

 

 

 

 

Για την ταράτσα σκέφηκα να πλυθεί με πιεστικό και να τριφτεί μερικώς. Μετά, επειδή η λύση του ασφαλτόπανου θα στοιχίσει περί τα 700 ευρώ, σκέφτηκα να στρώσω ένα ελαστικό ακρυλικό με ροή ακόμη και στις τριχοειδείς ρωγμές για να έχω μια κάλυψη λίγων ετών. Η ταράτσα δεν είναι επισκέψιμη.

 

Τα μπαλκόνια όπως είδατε έχουν ποτίσει από τα ανοίγματα των μαρμάρινων πλακών (αποσύνδεση μεταλλικού αγκυρίου κιγκλιδώματος με το μικρό περβάζι και φούσκωμα του μεταλλικού οπλισμού με αποτέλεσμα την πλευρική ρηγμάτωση, συνοδεία της κόλλας των μαρμάρων που έφυγε και αποκάλυψε οπές). Αν περάσω το μωσαϊκό των μπαλκονιών με ό,τι αναφέρω για την ταράτσα θα αντέξει μερικά χρόνια; Υπόψην ότι τα μπαλκόνια είναι βατά και "ταλαιπωριούνται" από πόδια καρεκλών κτλ.

 

Η κολώνα επειδή όπισθεν της υδρορροής και των σιδηροσωλήνων του νερού δεν είχε σοβαντιστεί ίσως να "τράβηξε" νερό. Πάντως έχει φουσκώσει μόνο στον 2ο και τελευταίο όροφο. Ο πρώτος και το ισόγειο δεν δείχνουν να έχουν τίποτα ούτε έχουν τον γνωστό κούφιο ήχο στο χτύπημα με το χέρι.

 

Τελευταία ερώτηση για την τελική βαφή. Πρόταση πολιτικού μηχανικού εργολάβου είναι η χρήση ενός ακρυλικού, αδιάβροχου, ελαστικού, αυτοκαθαριζόμενου, υδρατμοπερατού, όχι υδατοπερατού που είναι και χρώμα. Μου είπε ότι το έχει χρησιμοποιήσει σε κτίριο πλησίον θάλασσας και κράτησε 15 χρόνια.

 

Έχω καλέσει 4 εργολάβους να το δουν αλλά θα ήθελα και τα φώτα σας εδώ.  Σας ευχαριστώ πολύ.

Edited Ιούλιος 28 , 2013 by gnusselt

[Ροδοπουλος]

Η πρώτη εικόνα είναι οτι η ορθομαρμάρωση δεν επέτρεπε διαπνοή υγρασίας

 

Η δεύτερη μου φαίνεται για σπάσιμο σαφά και δεξιά του κάποια αποικία απο συμπυκνώματα.

 

Στην τριτη σίγουρα έχουμε περιοχές εγκλωβισμού βρόχινου

 

Στην 4 μάλλον θα πρέπει να κοιτάξεις του αρμούς και τα σοβατεπι.

 

Στην 5 απόπλυση και αποικίες.

 

 

Σχόλια

 

Γράφεις

 

"Για την ταράτσα σκέφηκα να πλυθεί με πιεστικό και να τριφτεί μερικώς. Μετά, επειδή η λύση του ασφαλτόπανου θα στοιχίσει περί τα 700 ευρώ, σκέφτηκα να στρώσω ένα ελαστικό ακρυλικό με ροή ακόμη και στις τριχοειδείς ρωγμές για να έχω μια κάλυψη λίγων ετών. Η ταράτσα δεν είναι επισκέψιμη."

 

Θα χρειαστεί πολύ καλό πλύσιμο και ειδικό αστάρι πριν το ελαστικό ακρυλικό. Θα πρέπει να προσέχεις τις ρύσεις διότι τα ακρυλικά υποβαθμίζονται με παρουσία νερού.

 

Γράφεις

 

"Τα μπαλκόνια όπως είδατε έχουν ποτίσει από τα ανοίγματα των μαρμάρινων πλακών (αποσύνδεση μεταλλικού αγκυρίου κιγκλιδώματος με το μικρό περβάζι και φούσκωμα του μεταλλικού οπλισμού με αποτέλεσμα την πλευρική ρηγμάτωση, συνοδεία της κόλλας των μαρμάρων που έφυγε και αποκάλυψε οπές). Αν περάσω το μωσαϊκό των μπαλκονιών με ό,τι αναφέρω για την ταράτσα θα αντέξει μερικά χρόνια; Υπόψην ότι τα μπαλκόνια είναι βατά και "ταλαιπωριούνται" από πόδια καρεκλών κτλ."

 

θα χρειαστείς καθαίρεση σαθρών, αναστολέα, επισκευαστικό 4-8mm (για να πάρεις άγρια επιφάνεια) και να βγάλεις τα αγκύρια. Απο εκεί και πέρα κάποιος υδροφοβισμός και μετά σοφάς.

 

Γράφεις

 

"Των σιδηροσωλήνων του νερού δεν είχε σοβαντιστεί ίσως να "τράβηξε" νερό. Πάντως έχει φουσκώσει μόνο στον 2ο και τελευταίο όροφο. Ο πρώτος και το ισόγειο δεν δείχνουν να έχουν τίποτα ούτε έχουν τον γνωστό κούφιο ήχο στο χτύπημα με το χέρι."

 

Δεν ξέρω εαν υπάρχει διαρροή. Θα πρέπει να το δεις ρίχνοντας οργανική βαφή σε νερό που θα το ρίξεις στην υδρορροή. Ρίξε περίπου 20 λιτρα πολύ γρήγορα και περίμενε 24 ώρες. Εαν δεν υπάρχει διαρροή καθράρισμα και σφράγιση με ελαστικό σφραγιστικό.

 

Γραφεις

 

"Τελευταία ερώτηση για την τελική βαφή. Πρόταση πολιτικού μηχανικού εργολάβου είναι η χρήση ενός ακρυλικού, αδιάβροχου, ελαστικού, αυτοκαθαριζόμενου, υδρατμοπερατού, όχι υδατοπερατού που είναι και χρώμα. Μου είπε ότι το έχει χρησιμοποιήσει σε κτίριο πλησίον θάλασσας και κράτησε 15 χρόνια."

 

Σωστά επι της αρχής αλλα για τα 15 χρόνια δεν ξέρω. Απο την πείρα μου ποτέ δεν θα άφηνα βαφή πάνω απο 8-10 χρόνια εφόσον πρόκειται να υποδεχτεί νέο στρώμα. Στα 15 χρόνια θα έχεια χάσει πρόσφυση και δυνατότητα χημικού δεσμού.