Απαιτείται άδεια για αυθαίρετο που ανήκει σε Δήμο;

[themis80]

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζετε... Αν κάποιο κτίσμα ανήκει σε κάποιο Δήμο και δεν έχει οικοδομική άδεια, απαιτείται να γίνει νομιμοποίηση;

Με τα πρόστιμα τι γίνεται; Τα πληρώνει ο ίδιος ο Δήμος;

[Io-Mais]

Ναί. Οποιοδήποτε κτήριο πρέπει να συνοδεύεται από οικοδομική άδεια ή βεβαίωση του προ του '55. Τα πρόστιμα επιβάλονται σε όποιον ανήκει σήμερα το ακίνητο, ο οποίος είναι και συνήθως αυτός που ζητά την νομιμοποίηση.

[themis80]

Ευχαριστώ πολύ. Για να γίνω λίγο πιο σαφής, το κτίριο είναι αναψυκτήριο και

Δήμος το νοικιάζει σε ιδιώτη. Όταν λοιπόν χρειάστηκε να εκδοθεί άδεια

λειτουργίας ανακάλυψαν ότι το μισό είναι άνευ αδείας. Μια τελευταία ερώτηση:

Το πρόστιμο θα το πληρώσει ο Δήμος στη Νομαρχία; Γιατί προφανώς δεν

είναι λογικό να πληρώσει τον εαυτό του!

[Io-Mais]

Τα πρόστιμα εκδίδονται στην πολεοδομία, στο τμήμα αυθαιρέτων, και αν δεν κάνω λάθος πληρώνονται στην εφορία.

[themis80]

Αυτό γνωρίζω και εγώ αλλά το θέμα που έθεσα ήταν για μένα τουλάχιστον ασυνήθιστο εξ ου και η απορία. Ευχαριστώ και πάλι.

[Chihor]

themis80, πως ανακάλυψαν ότι το μισό είναι άνευ αδείας; Καταγγελία μου μυρίζει.

[themis80]

Για να είμαι ειλικρινής και εγώ δε γνωρίζω το πλήρες ιστορικό. Δηλαδή

σε ποιον ανήκει το οικόπεδο τελικά (μάλλον στο Δήμο αλλά δεν αναφέρεται πουθενά αυτο, δηλ δεν ξέρω αν υπάρχει κάποιο συμβόλαιο) και ποιος έκτισε το κτίσμα και πότε. Είμαι

λίγο στο σκοτάδι. Δεν έγινε καταγγελία, απλά φαντάζομαι από κάποια

αυτοψία που έγινε για την άδεια λειτουργίας διαπιστώθηκε πως κάποιο τμήμα δεν υπήρχε στην αρχική άδεια.

[themis80]

Μου ζητήθηκε από πελάτη να διερευνήσω το θέμα σε εμβρυακό επίπεδο

καί έθεσα το θέμα για να δω αν έτυχε σε κάποιο συνάδελφο κάτι παρόμοιο.

[Io-Mais]

Θα πρέπει να ψάξεις: 1) σε πολεοδομία, αρχείο και αυθαίρετα, 2)Στην τεχνική υπηρεσία του Δήμου, αν υπάρχει φάκελος για το συγκεκριμένο ακίνητο, και 3)ψάξε μήπως ανακατεύεται και η ΚΕΔ και υπάρχουν εκεί χαρτιά.

[themis80]

Io-Mais ευχαριστώ πολύ για το χρόνο και τις συμβουλές σου.