Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Αδεια για Πτυσόμενη Τέντα τύπου "Πέργκολα"

[BASILIADIS]

Μπορεί κάποιος ειδικός να μου πει αν σε εξώστη 45τ.μ. μπορώ να τοποθετήσω Τέντα πτυσόμενη "τυπου Πέργκολα" με στηρίγματα. Η τέντα θα είναι εντός των ορίων του εξώστη και θα εχει μηκος 10μ και πλάτος 2μ, θα εχει στηρίγματα στον εξώστη μεταλικά 8Χ6 cm και θα είναι πιασμένο στον εξώστη με βίδες. 1. Αν η κατασκευή είναι νόμιμη και 2. αν χρειάζεται άδεια για την τοποθέτηση.......

Ισχύει ότι στον εξώστη μου μπορώ να τοποθετήσω (νόμιμα) στηρίγματα για την παραπάνω κατασκευή ?

[ΚΑΝΑ]

Νομίζω πως ναι (όσο είναι το πλάτος εξώστη)

Για οικ άδεια όχι

Στον εξώστη μπορείς να έχεις κατακόρυφα στηρίγματα φέροντα ή μη (δες τη στατική μελέτη συνήθως υπολογ φορτίο στο άκρο 100κιλ/μ)

Γενικά δες το άρθ 11/ΓΟΚ/85 αν καλά θυμάμαι

[armenopoulos]

Όπως το περιγράφεις μπορείς. Δες για περισσότερα και επιβεβαίωση το άρθρο 17 του Κτιριοδομικού.

 

Επίσης ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ κανονική οικοδομική άδεια με συναίνεση των συνιδικτητών καθόσον μεταβάλλεται η όψη.

[ΚΑΝΑ]

Άρθρο 17.

 

 

Κινητά προστεγάσματα.

 

. Κινητά προστεγάσματα κατασκευάζονται σύμφωνα με τις παραγράφους 3 και 5 του άρθρου 11 του ν. 1577/1985 (ΓΟΚ).

2. Επιτρέπεται η κατασκευή προστεγασμάτων στα προκήπια με την επιφύλαξη των διατάξεων της παρ. 7 του άρθρου 17 του ΓΟΚ και της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του κανονισμού αυτού για τη φύτευση των οικοπέδων.

3. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου και μέσα στις ελάχιστες επιτρεπόμενες αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου ή από άλλο κτίριο του ίδιου οικοπέδου επιτρέπεται η κατασκευή κινητών προστεγασμάτων με πλάτος προεξοχής το πολύ ένα τρίτο της απόστασης αυτής και όχι περισσότερο από 1,5 μ. (σχετικό σχήμα 4).

4. Επιτρέπεται η τοποθέτηση κινητών προστεγασμάτων στους εξώστες και τις εσοχές που προκύπτουν από υποχώρηση ορόφων του κτιρίου (βλέπε σχήμα 5).

5. Σε κοινόχρηστους χώρους ή χώρους παραχωρημένους σε κοινή χρήση κατά το άρθρο 12 του ν. 1577/85 ΓΟΚ απαγορεύεται να κατασκευάζονται κατακόρυφα στηρίγματα κινητών προστεγασμάτων. Κατακόρυφα στηρίγματα κινητών προστεγασμάτων επιτρέπεται να κατασκευάζονται σε οποιαδήποτε άλλη θέση, ακόμα και σε τμήματα εξωστών που βρίσκονται υπεράνω κοινόχρηστων χώρων, εφόσον τα στηρίγματα αυτά εδράζονται στους εξώστες και δεν εξέχουν από το περίγραμμα τους (σχετικό σχήμα 6).

Οι διατάξεις των στηριγμάτων πρέπει να είναι οι ελάχιστες απαιτούμενες για την ασφάλεια της κατασκευής.

6. Όλα τα κινητά προστεγάσματα ενός κτιρίου πρέπει να κατασκευάζονται από τα ίδια υλικά.

[stavchr]

Γειά σας!Η ίδια κατασκευή μπορεί να γίνει και σε ταράτσα με αποκλειστική χρήση?

[armenopoulos]

Εξαρτάται τι εννοείς "ταράτσα". Τα κινητά προστεγάσματα ("τέντες") επιτρέπονται στις όψεις του κτιρίου, όχι πάνω από το κτίριο. Αν αναφέρεσαι σε όροφο "σε εσοχή" ("ρετιρέ") τότε ναι μπαίνει τέντα. Αν μιλάς για το τελευταίο επίπεδο του κτιρίου και θέλεις να βάλεις ακόμα ψηλότερα τέντα, τότε όχι δεν γίνεται.

[BASILIADIS]

Νομίζω πως ναι (όσο είναι το πλάτος εξώστη)

Για οικ άδεια όχι

Στον εξώστη μπορείς να έχεις κατακόρυφα στηρίγματα φέροντα ή μη (δες τη στατική μελέτη συνήθως υπολογ φορτίο στο άκρο 100κιλ/μ)

Γενικά δες το άρθ 11/ΓΟΚ/85 αν καλά θυμάμαι

 

Σας ευχαριστώ για το ενδιαφέρον, εχω νοτιο προσανατολισμό 5ο οροφο και δυνατους ανέμους, αυτός ειναι ο λόγος που δεν καλύπτει η απλή τέντα