Κατανομή Δαπανών Θερμανσης σε παλιά οικοδομή

[antloukidis]

οι θερμιδομετρητες ειναι το πιο δικαιο συστημα ......

Συμφωνώ και γω, όμως ο νόμος λέει άλλα.

 

Δηλαδή αν έχουμε τρία εντελώς όμοια διαμερίσματα, ένα στον 1ο με πιλωτή από κάτω, ένα στο 2ο και ένα στον 3ο με ταράτσα από πάνω, με τους θερμιδομετρητές ο 2ος πληρώνει λιγότερα, ο νόμος όμως λέει ότι πρέπει να πληρώνουν τα ίδια.

 

Εγώ πιστεύω, όπως προείπα, ότι με θερμιδομετρητές είναι το δικαιότερο και αυτοί που είναι στον 1ο και τον 3ο ας πρόσεχαν όταν αγόραζαν, όμως.....

[maestro]

Συγγνώμη αλλά επειδή μου διαφεύγει κάτι, ποιος νόμος λέει ότι πληρώνουν το ίδιο..;

[antloukidis]

Αν δεις την εγκυκλιο 126/85 (στα downloads), θα δεις ότι οι βασικές απώλειες του κτιρίου (Qb), που είναι οι απώλειες του εξωτερικού κελύφους εκτός ανοιγμάτων και χαραμάδων, (συμπεριλαμβάνονται απώλειες οροφής και πιλωτής) κατανέμονται σε όλα τα διαμερίσματα αναλόγως του όγκου τους.  

[panos-vicious]

Ναι, κατανέμονται σε όλα τα διαμερίσματα (μέσω του q_B στον τύπο υπολογισμού του Qi και στη συνέχεια μέσω του ε_i στον τύπο υπολογισμού του πi της παρ. 3.1.2.), ωστόσο στην ίδια σχέση υπάρχει και ο συντελεστής παραμένουσας επιβάρυνσης (f_i) της κάθε ιδιοκτησίας. Αν λοιπόν έχουμε τρία ολόιδια διαμερίσματα, όπως στο παράδειγμα που περιγράφεις, για τα δύο ακραία θα διαφοροποιηθεί ο συντελεστής ωi (0,55 για κτίρια με θερμομόνωση και 0,45 για χωρίς), σε σχέση με αυτόν του ενδιάμεσου διαμερίσματος. Οπότε θα διαφοροποιηθεί και ο συντελεστής f_i αυτών των διαμερισμάτων και κατά συνέπεια και το ποσοστό των δαπανών λειτουργίας τους.

[antloukidis]

Όπως τα λες Πάνο.

 

Με ω μικρό (0,45-0,55) για τα ακραία, έναντι (0,6) για τα μεσαία, ουσιαστικά μικραίνει το κόστος της θερμίδας των ακραίων και έτσι περίπου εξισώνονται οι χρεώσεις. 

[panos-vicious]

Ε ναι. Προσπαθεί ο νομοθέτης να ελαφρύνει κάπως την "τιμωρία" των ακραίων λόγω της δυσμενέστερης θέσης τους και να πληρώσουν όλοι το μάρμαρο . Κάποιος πρέπει να μείνει και σ' αυτά βρε αδελφέ.

[antloukidis]

Η άποψή μου είναι αντίθετη με το σκεπτικό του κανονισμού, γιατί οι κάτοικοι των ακραίων διαμερισμάτων έχουν άλλα πλεονεκτήματα (θέα από ψηλά, βουτιά στην πισίνα από χαμηλα      ).

 

Ο νόμος είναι νόμος όμως και πρέπει να τον τηρούμε όσο ισχύει. 

[panos-vicious]

Συν το ότι σε περίπτωση κατάρρευσης θα κάτσουν πάνω στους κάτω και θα την σκαπουλάρουν. Λίγο το έχεις;

[OTTO_engine]

Συμφωνώ και γω, όμως ο νόμος λέει άλλα.

 

Δηλαδή αν έχουμε τρία εντελώς όμοια διαμερίσματα, ένα στον 1ο με πιλωτή από κάτω, ένα στο 2ο και ένα στον 3ο με ταράτσα από πάνω, με τους θερμιδομετρητές ο 2ος πληρώνει λιγότερα, ο νόμος όμως λέει ότι πρέπει να πληρώνουν τα ίδια.

 

Εγώ πιστεύω, όπως προείπα, ότι με θερμιδομετρητές είναι το δικαιότερο και αυτοί που είναι στον 1ο και τον 3ο ας πρόσεχαν όταν αγόραζαν, όμως.....

 

οπως τα πε ο πανος

δεν πληρωνουν λοιπον το ιδιο

 

και γενικοτερα δεν ειναι ιδια το ενα ειναι σε πιλοτη, το αλλο εχει ταρατσα και το αλλο ειναι ενδιαμεσο..... αρα

για αυτο που ΠΡΕΠΕΙ να πληρωσουν ΔΕΝ ειναι τα ιδια.......μη δημιουργησουμε την εντυπωση για τον κοσμο που

μας διαβαζει ... ιδια τμ ιδια ευρω .... ΟΠΩΣ ΤΟ ΑΚΟΥΣΑΤΕ ΞΕΧΑΣΤΕ ΤΟ* ......

τα τμ ειναι ενας απο τους παραγωντες που καθοριζουν τα μεριδια οχι ολοι

 

 

* για τους ιδιωτες του φορουμ το τονιζω

[OTTO_engine]

σε και για

οποιαδηποτε περιπτωση σε κτηριο νωριτερα ή επι ΚΘΚ εχεις ενδειξεις οτι ΔΕΝ εχει εφαρμοστει ο κανονισμος

δε θυμαται κανεις τιποτα που και αν εχει μπει μονωση και ποση

 

μπορεις να πας με τα του ΚΕΝΑΚ σε μη θερμομονωμενο ή ελλειπως θμ κτηριο

για υπολογισμο απωλειων - μελ θμνσης - κατανομη δαπανων?