Απορια για Σ.Δ.

[paul81]

Καλησπερα στη παρεα,

 

Σχετικα με τον Συντελεστη Δομησης ενος οικοπεδου ηθελα μια διευκρινιση και συγκεκριμενα για τον τροπο υπολογισμου της επιφανειας της κατοικιας.

 

Σε ενα οικοπεδο 10στρ. που θα εχει εκτος απο κατοικια, θα εχει και ενα γηπεδο τεννις, η συνολικη επιφανεια της κατοικιας θα υπολογιστει συμφωνα με τον ΣΔ και με το συνολικο εμβαδο του οικοπεδου (10στρμ) ή του "ελευθερου" οικοπεδου (10στρμ μειον το εμβαδο τενις)????

 

Το ξερω οτι ειναι απλη ερωτηση για εσας..αλλα ειναι κατι νεο για εμενα

 

Ευχαριστω!!

Παυλος

[nisorvani]

Ο σ.δ. υπολογίζεται βάσει των τετραγωνικών όλου του οικοπέδου, άσχετο με το αν και πόσο ακάλυπτο χώρο έχεις. Απλά, σε περίπτωση που υπάρχει και άλλο κτίσμα μέσα, αφαιρείς τα τετραγωνικά του υπάρχοντος από τα συνολικά για να δεις πόσα δικαιούσαι ακόμα να χτίσεις.

[paul81]

Σε ευχαριστω πολυ για την γρηγορη απαντηση!!

[GRTOPO]

Κάτσε νεαρέ μου....... για να αποκτήσουμε κώδικα επικοινωνίας.....

Όταν λες οικόπεδο 10 στρ το εννοείς εντός εγκεκριμένου σχεδίου ή έξω στα λιβάδια και στα βουνά???

Άλλοι οι συντελεστές δόμησης για τα εκτός σχεδίου και άλλοι οι συντελεστές δόμησης για τα εντός. Ειδικά στα εκτός ο ΣΔ ποικίλει ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου που θες να δομήσεις...........

Πάντως το γήπεδο τέννις δεν υπολογίζεται στο συντελεστή δόμησης.