Δεν κόβουν απόδειξη. Τί κάνω;

[cmkapos]

Να καταθέτει το ενοίκιο στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων στο όνομα του ιδιοκτήτη, να παίρνει απόδειξη κατάθεσης και να μην ελευθερώνει το χρήμα αν δεν του δοθεί επίσημη απόδειξη. Είναι καθ'όλα καλυμμένος. Επίσης ένας λογαριασμός δείχνει πότε πρωτομπήκε στο ακίνητο, και ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να τον διώξει πριν τη διετία γιατί η αποδοχή του ενοικίου συνιστά σιωπηρή σύμβαση.

 

Και βέβαια, μια ωραία καταγγελία στο ΣΔΟΕ θα κάνει τον ιδιοκτήτη να τρέχει με 1000

[Ροδοπουλος]

cmkapos+100 ακριβώς αυτό.

[giannist]

Εχουν εξίσου ευθύνη και οι δύο. Και αυτό γιατί ο ιδιοκτήτης μπορει να θέλει να μην τα δηλώση ως εισόδημα, αλλα ο ενοικιαστής πως μπαινει σε ενα ακινητο χωρις να απαιτεί να υπογράψει μισθωτήριο. Γιατί πιθανώς βολεύεται και αυτός καθώς αν δεν υπάρχει μισθωτήριο δεν έχει καμια υποχρέωση και μπορει να κανει οτι του καπνίσει.

 

Σιγουρα μπορει να φτασει την υποθεση στα ακρα ο ενοικιαστής, οπως λετε παραπάνω, αλλα στην συνέχεια θα χρειαστεί να υπογραφεί και το προβλεπόμενο μισθωτήριο, του οποίου οι όροι πιθανώς να είναι τέτοιοι που θα χρειαστεί να αποχωρήσει απο το ακίνητο.

[tpanag]

του οποίου οι όροι πιθανώς να είναι τέτοιοι που θα χρειαστεί να αποχωρήσει απο το ακίνητο.

 

Έως και διπλασιασμός του μισθώματος για να γίνουμε συγκεκριμένοι και αυτό λόγω υπερβολικής φορολόγησης.

[civil2000]

Έτσι και αλλιώς θα φύγει λόγω προφορικής συμφωνίας τον Ιούνιο. Απλά ο κύριος του σπιτιού δεν σηκώνει ποτέ το τηλέφωνο και το σπίτι έχει πολλά προβλήματα και δεν πρόκειται να τα πληρώσει ο ενοικιαστής για ένα παλιό κακοκατασκευασμένο σπίτι. Από ότι καταλαβαίνω αν δεν του κόψει απόδειξη και το δηλώσει στην εφορία έχει και αυτός πρόβλημα. Σωστά; Τον ενοικιαστή εννοώ...

[SOTHRIS]

Aφότεροι οφείλουν να δηλώσουν το μίσθωμα στην φορολογική τους δήλωση.

Επιπλέον αυτός που κατοικούσε εντός του 2010 στο σπίτι έχει υποχρέωση να υπολογίσει και τεκμαρτή δαπάνη διαβίωσης. (με βάση το ν 3842/2010 )

Τα παραπάνω είναι ανεξαρτητα από την ύπαρξη συμβολαίου μίσθωσης.

[civil2000]

Ευχαριστώ πολύ όλους για τις απαντήσεις τους και λίγο παραπάνω τον SOTHRIS τα γραφόμενα του οποίου θα ακολουθήσω, αφού είναι λογιστής και φαίνεται να γνωρίζει πολύ καλά τα πράγματα.Ελπίζω να μην έχουμε εν τέλει πρόβλημα...

[SOTHRIS]

Αν εσύ δηλώσεις το ενοίκιο που καταβάλεις και επίσης αναγράψεις και τον ΑΦΜ του ιδιοκτήτη , στην περίπτωση που αυτός (ιδιοκτήτης) δεν δηλώσει αντίστοιχα το έσοδό του , κατά το μήνα Σεπτέμβριο θα λάβει το ραβασάκι προκειμένου να προσέλθει στην ΔΟΥ για υπόθεσή του.

[civil2000]

Τελικά αφού επικοινώνησε μαζί μου ο ιδιοκτήτης, μου είπε ότι θα το δηλώσει κανονικά και θα μου στείλει σύντομα τις αποδείξεις. Αναμένω...

[SOTHRIS]

Θα το δήλωνε που θα το δήλωνε , οπότε αποφάσισε να πάει δια της ευθείας οδού.