Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Επιτρέπονται στις Κυκλάδες βαρέων τύπων κατασκευές?

[Γιαννης-ιος]

Επιτρέπονται στις Κυκλάδες βαρέων τύπων κατασκευές?

Προ ημερών έγινα αποκλειστικός αντιπρόσωπος μιας εταιρείας της ΠΡΟΕΛΛΑΣ για τις Κυκλάδες.

Δεν είναι προκάτ, είναι κατασκευές βαρέου τύπουν.

Το ερώτημα είναι αν επιτρέπονται αυτού του τύπου οι κατασκευές, για τις Κυκλάδες?

Ευχαριστώ.

http://www.prohellas.gr/company-profile-prohellas.html

[AlexisPap]

Καλή επιτυχία στην νέα σου επιχειρηματική δραστηριότητα.

 

Κάθε κατασκευή για την οποία μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια είναι επιτρεπτό να κατασκευαστεί. Αλλά το "αν" μπορεί να "βγάλει άδεια" είναι -ως γνωστόν- θέμα μελέτης για την κάθε κατασκευή ξεχωριστά.

 

Υ.Γ: Αν θέλεις να παρουσιάσεις το σύστημα ως αντιπρόσωπος στο φόρουμ σκέψου το showroom...

 

Υ.Γ2: Κάτι δεν πάει καλά με την σύνταξη του τίτλου... μήπως εννοείς "κατασκευές βαρέως τύπου";

[Γιαννης-ιος]

Σε ευχαριστώ AlexisPap.

Αντιμετωπίζομαι το πρόβλημα ότι ούτε η πολεοδομία Σαντορίνης ξέρει να μας απαντήσει.

Μας είπε εξ αρχής ότι δεν υπάρχει πρόβλημα, αλλά μετά μας είπε ότι δεν ξέρει τι θα γίνει με τον ευρωκώδικα, και καλύτερα είναι να ρωτήσουμε το ΤΕΕ.

 

Ναι εννοώ κατασκευές βαρέως τύπου";

[AlexisPap]

...δεν ξέρει τι θα γίνει με τον ευρωκώδικα, και καλύτερα είναι να ρωτήσουμε το ΤΤΕ.

 

Κανείς δεν ξέρει τι θα γίνει με την εφαρμογή του Ευρωκώδικα σε σχέση με μη προβλεπόμενες μεθόδους προκατασκευής / δόμησης.

 

Τί είναι το "ΤΤΕ";

[Γιαννης-ιος]

Έκανα λάθος, συγνώμη, εννοούσα Τ.Ε.Ε

[kostaslgr]

Μιας και υπάρχει αυτό το ανοιχτό ερώτημα, να ρωτήσω τι γίνεται με τα προκατασκευασμένα στις Κυκλάδες; Υπάρχουν εταιρίες που λένε οτι επιτρέπονται και πουλάνε προκατασκευασμένα σπίτια για Κυκλάδες, και μου έχουν πει οτι έχουν και δουλειές κλείσει στις Κυκλάδες. Μου είπαν οτι παλαιότερα δεν επιτρεπόταν για να έρθει έτοιμο χτισμένο το σπίτι στις Κυκλάδες, αλλά τώρα το φέρνουν κομμάτι κομμάτι και το στήνουν εκεί και έτσι ξεπερνιέται το εμπόδιο.

 

Γνωρίζετε αν από το νόμο επιτρέπονται; Θα το εκτιμούσα αν κάποιος έχει και την αντίστοιχη νομοθεσία να το δω και εγώ.

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[mastrohalastis]

Κώστα, απαιτείται άδεια για τα πάντα. Το θέμα είναι ότι υπάρχει παραπληροφόρηση και κάποιος μπορεί να νομίσει ότι μπορεί να στήσει προκατασκευασμένο στο χωράφι του χωρίς να ρωτήσει κανένα!
Ειδικά σε παραδοσιακούς οικισμούς αν απαιτείται πχ κεραμοσκεπή και ξύλινα παράθυρα πρέπει να τηρηθεί απαραίτητα. Ακόμη και ο τύπος κεραμιδιού και  το χρώμα των κουφωμάτων. Αν βάλεις κουφώματα αλουμινίου με εικόνα απομίμησης ξύλου ρισκάρεις να σε "ξηλώσουν". Εξαρτάται από το "βιολί" της κάθε περιοχής και τι έλεγχος μπορεί να σου προκύψει. 

Υποθετικά αν μπορεί να φτιαχτεί προκατασκευασμένο όπως απαιτείται στην κάθε περιοχή και εφόσον "βγαίνει" άδεια τότε μπορεί να στηθεί.

Αυτά ως ιδιώτης.

[dimitris GM]

mastrohalastis

[συν 1]

πολυ σωστη η αναφορα για  τους ορους  ανοικοδομησης σε παραδοσιακους

 

 

kostaslgr

δες και τους παραδοσιακους οικισμους στις Κυκλαδες

 

https://el.wikipedia.org/wiki/%CE%9A%CE%B1%CF%84%CE%AC%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%BF%CF%82_%CF%80%CE%B1%CF%81%CE%B1%CE%B4%CE%BF%CF%83%CE%B9%CE%B1%CE%BA%CF%8E%CE%BD_%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%B9%CF%83%CE%BC%CF%8E%CE%BD_%CF%84%CE%B7%CF%82_%CE%95%CE%BB%CE%BB%CE%AC%CE%B4%CE%B1%CF%82

 

[υγ

αυτη την πατεντα, να το βαλεις "κομματι-κομματι, ποιός την σκεφθηκε?]

Edited Μάρτιος 19 , 2018 by dimitris GM

[Άννα Σαλβαριδου]

Επιτρέπονται αλλά επιβάλεται λόγω μη σύνηθους κατασκευής να γίνει αιτηση για έγκριση στο συμβουλιο αρχιτεκτονικής προκειμενου να εκδοθει η αδεια (ανεξαρτητα ανα ανηκει η οχι σε παραδοσιακο οικισμο)

[Άννα Σαλβαριδου]

On 19/3/2018 at 1:59 ΜΜ, kostaslgr said:

Μιας και υπάρχει αυτό το ανοιχτό ερώτημα, να ρωτήσω τι γίνεται με τα προκατασκευασμένα στις Κυκλάδες; Υπάρχουν εταιρίες που λένε οτι επιτρέπονται και πουλάνε προκατασκευασμένα σπίτια για Κυκλάδες, και μου έχουν πει οτι έχουν και δουλειές κλείσει στις Κυκλάδες. Μου είπαν οτι παλαιότερα δεν επιτρεπόταν για να έρθει έτοιμο χτισμένο το σπίτι στις Κυκλάδες, αλλά τώρα το φέρνουν κομμάτι κομμάτι και το στήνουν εκεί και έτσι ξεπερνιέται το εμπόδιο.

 

Γνωρίζετε αν από το νόμο επιτρέπονται; Θα το εκτιμούσα αν κάποιος έχει και την αντίστοιχη νομοθεσία να το δω και εγώ.

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Εχω μιλησει με πολεοδομια και το γνωριζω για Παρο

η αδεια βγαινει αλλα με προϋποθεση να δοθει η εγκριση του ΣΑ (συμβ αρχιτεκτ)