Άδεια για υπόστεγο

[DIMANIF1982]

καλησπερα!μηπως ξερει καποιος να μου πει αν για να χτισεις γκαραζ η υποστεγο χρειαζεται αδεια?και μεχρι ποσα m2 θεωρειται γκαραζ?ευχαριστω πολυ!

[Γιάννης]

Μπορεί κάποιος να μου πει την γνώμη του για το τι μελέτες απαιτούνται για άδεια υποστέγου (γκαράζ) και βοηθητικών (αποθηκευτικών) χώρων;

 

Υποθέτω:

Αρχιτεκτονικά

Στατικά

Πυροπροστασία (παθητική)

 

στα σίγουρα και έχω αμφιβολία για:

 

Θερμομόνωση

Ενεργητική Πυροπροστασία

Περιβάλλων χώρος

 

...

Υπάρχει καμία γνώμη; Γιατί στην πολεοδομία δεν βγάζεις άκρη

Θέλω απλά να ενημερώσω πελάτη πόσο κοστίζει η δουλειά...

[glargkatzis]

πελάτης μου κατασκεύασε μόνος του σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1100τμ, με δόμηση 400τμ, και ισόγεια κατοικία 120 τμ (υπόλοιπο δηλαδή 280τμ), ξύλινη κατασκευή (κιόσκι με κεραμίδι) μονόριχτο με ύψος 3μ πίσω και 2 μ. μπροστά και διαστάσεις 6μ χ 12 μ σε χωριό(συνηθίζονται εκεί)!!!

τα έχει καλά με γείτονες κτλ κτλ απλά του συνέστησα να βγάλουμε μια άδεια έστω και τώρα , για να είναι καλυμμένος στο μέλλον τουλάχιστον. η χρήση του είναι το μισό πάρκινγκ και το άλλο για αναψυχή. δεν πρόκειται να εξαντλήσει ποτέ τη δόμηση οπότε θα ήθελα εναλλακτικές για αυτή τη περίπτωση, μιας και ασχολούμαι περισσότερο με κατασκευή παρά με θέματα αδειών.

-την πιο οικονομική λύση θα την προτιμουσε βέβαια

-σε περίπτωση άδειας αποθήκης θα μπορέσει προφανώς να κλείσει με τοιχοποιία περιμετρικά την κατασκευή του?

[TheoTDM900]

Ο πελάτης σου προφανώς και είναι ήδη παράνομος.

 

Συνάδελφε βρες μια λύση που να του δίδει απόλυτο νομιμότητα και σήμερα αλλά και μετά από 20 χρόνια.

 

Μην τον ωθείς σε μεσοβέζικες λύσεις καθώς δεν ξέρεις τι θα συμβεί ούτε αύριο.

 

Βγάλε κανονική άδεια για να είναι ήσυχος για πάντα, αν αυτό γίνεται.

 

Και ας πληρώσει και αυτός κάτι πέραν της κατασκευής του. (μηχ/κους, ΙΚΑ, εφορίες, παράβολα, κλπ)

 

[Adavis]

Συγγνώμη ρε συνάδελφοι, στις δικές σας πολεοδομίες δεν ζητάνε φωτογραφίες από το γήπεδο και τα κτίσματά του κατά τους ελέγχους;

[TheoTDM900]

με καλή διάθεση συνάδελφε και καλό γνώστη photoshop όλα γίνονται.

 

Μην μου πεις ότι δεν τι ξέρεις ότι συμβαίνει κάτι τέτοιο ?

 

:D

[Adavis]

Ναι, αλλά το 6 x 12 υπόστεγο δεν είναι και μικρό για να "κρυφτεί"...

[glargkatzis]

συνάδελφοι, φυσικά και πάει για κανονική νομιμοποίηση. μιλάμε προφανώς για άδεια υπόστεγου το οποίο θα μετρήσει και στον σ.δ. έτσι? (παρεπιμπτώντως έχει βγάλει και φωτό την αυλή του πριν την κατασκευή του !!!!)

[myri]

παρεπιμπτώντως έχει βγάλει και φωτό την αυλή του πριν την κατασκευή του !!!!

μιλάμε για τον επαγγελματία!!!!

[pk10gr]

Σωστος!!! Το υπαρχον εχει τιποτα τζιβιντζουλιες???