Τακτοποίηση υπάρχοντος

[koga]

Μου ήρθε η εξής μπερδεμένη περίπτωση. Σε πολυκατοικία του 80, υπάρχουν 4 όροφοι, με ισάριθμα οροφοδιαμερίσματα. Προέκυψε από προσθήκη 4 ορόφων σε υπάρχον ισόγειο με ημιυπόγειο. Στα σχέδια της άδειας (προσθήκης) δεν φαίνονται οι κοινόχρηστοι χώροι, όπου θα τοποθετούνταν οι εγκαταστάσεις κεντρικής θέρμανσης (καυστήρας, δεξαμενή), η απόληξη του κλιμακοστασίου και η σκάλα που παρέχει πρόσβαση στο δώμα. Επιπλέον κατασκευάστηκε με κάποιες αποκλείσεις σε σχέση με τα σχέδια της άδειας (το κενό για τον ανελκυστήρα τοποθετήθηκε στη μέση του κλιμακοστασίου και όχι δίπλα του, ο ένας από τους δύο φωταγωγούς χτίστηκε, το κενό του κλιμακοστασίου στο ισόγειο δεν υλοποιήθηκε και η σκάλα από το ισόγειο στο ημιυπόγειο επίσης δεν υλοποιήθηκε). Δύο όροφοι πουλήθηκαν στα μπετά και οι υπόλοιποι ανήκουν στα μέλη μίας οικογένειας. Όταν πουλήθηκαν, ο καυστήρας και η δεξαμενή πετρελαίου βρίσκονταν στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας, κάτω από μια πρόχειρη κατασκευή με ελενιτ και ο ανελκυστήρας δεν είχε τοποθετηθεί. Οι πελάτες μου αγόρασαν τους δύο ορόφους με διαβεβαιώσεις από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες ότι θα τοποθετηθεί ανσασερ κ.τ.λ.

Κάτι το οποίο 12 χρόνια μετά δεν έγινε. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης του τετάρτου ορόφου έχτισε παράνομα την μισή ταράτσα και έχτισε και την πόρτα που οδηγούσε στη σκάλα της οροφής του δώματος (καθώς ενσωμάτωσε το κομμάτι της ταράτσας, όπου έβγαινε αυτή η πόρτα στο σπίτι του). Επίσης, αποσυνέδεσαν τους πελάτες μου από την κεντρική θέρμανση (στον ακάλυπτο υπάρχει πρόσβαση μόνο από το ημιυπόγειο, το οποίο ανήκει στον ιδιοκτήτη του ισογείου και του τετάρτου). Οι δύο πλευρές τραβιούνται στα δικαστήρια, χωρίς κάποιο αποτέλεσμα. Υπάρχει τρόπος οι πελάτες μου να εξασφαλίσουν την πρόσβαση στο δώμα (όπου θέλουν να βάλουν ηλιακούς), την κατασκευή ανελκυστήρα και την τοποθέτηση της κεντρικής θέρμανσης σε ασφαλή κοινόχρηστο χώρο; Η αναθεώρηση της άδειας τους θα βοηθούσε;