Τεχνική Εκθεση -βεβαίωσης ζημιών ενοικιαστή- γιά δικαστική χρήση

[Hlectrologos -7-]

Παιδιά να ρωτήσω κάτι, αν το σπίτι το αφήσεις αφού λήξει το συμβόλαιο κανονικά μέχρι πότε μπορεί να σου παραπονεθεί ο ιδιοκτήτης ότι έχει ζημίες πχ μπορεί μετά από 3 μήνες η ας πούμε πρέπει να γίνει μέσα σε 4-5 μέρες και μετά δεν έχει δικαίωμα να πει ότι έγιναν ζημίες.   

[aspire]

Καλησπέρα,

 

Σε τέτοιου είδους τεχνικές εκθέσεις τι διαδικασία έχουμε στα της αμοιβής? (συστημα αμοιβών-τσμεδε-φεμ κτλ.?)

Δεν αρκεί η απυ?

[dimitrispsi]

Απλή τεχνική έκθεση είναι, μια σκέτη ΑΠΥ αρκεί...

[Roy_Hobbs]

προς ιδιώτη ΑΠΥ και τέλος

προς επιτηδευματία ΤΠΥ και για άνω των 300 ευρώ καθαρή αξία υπάρχει παρακράτηση 20%

σύστημα αμοιβών-ΦΕΜ-ΤΣΜΕΔΕ όταν η εργασία μας υπόκειται σε έλεγχο από δημόσια υπηρεσία

[Roy_Hobbs]

Σε περίπτωση που  ο ενοικιαστής έχει γκρεμίσει τοίχο φέροντα; Στην τεχνική έκθεση το αναφέρεις.. απο'κει και ύστερα;

 

Από εκεί και ύστερα παραδίδουμε την έκθεση στον πελάτη, αυτός στο δικηγόρο και ακολουθεί η αγωγή ή και η μήνυση κατά περίπτωση. Οπότε μεγάλη προσοχή στην έκθεση και στην αμοιβή καθώς ακολουθεί χρονοβόρα δικαστική διαδικασία.

Edited Δεκέμβριος 1 , 2014 by Roy_Hobbs

[aspire]

Σας ευχαριστω για τις απαντησεις!

[subgr]

Καλη σας ημερα, αναζητω αμεσα μηχανικο στο κεντρο της Αθηνας, περιοχη Κυψελη, να συνταξει αναλυτικα κοστολογημενη εκθεση ζημιων σε διαμερισμα για χρηση σε δικογραφο. Αν υπαρχει και το καταλληλο συνεργειο για την υλοποιηση της αποκαταστασης ακομα καλυτερα. Εmail στο : [email protected]. Ευχαριστω

[Roy_Hobbs]

να σας ενημερώσουμε ότι το φόρουμ σε καμία περίπτωση δε δύναται να χρησιμοποιηθεί για την ανεύρεση μηχανικού ή/και εργολάβου παρά μόνο για την ανταλλαγή τεχνικών απόψεων. Για το λόγο αυτό παρακαλείστε να τροποποιήσετε το πιο πάνω μήνυμα πατώντας το μπάνερ 'Επεξεργασία' στο κάτω μέρος του μηνύματος.

[VagPap]

Καλησπέρα σε όλους,

 

 

είμαι νέος μηχανικός και μου ζήτησε μία πελάτισσα να κάνω μια τεχνική έκθεση για την εξής περίπτωση. Είχαν ενοικιάσει ένα ακίνητο για επαγγελματική στέγη περίπου 30 χρόνια. Τώρα έφυγαν από εκεί και ο ιδιοκτήτης δεν επιστρέφει την εγγύηση επικαλούμενος φθορές. Η πελάτισσα μου λέει ότι το κτίριο έχει φθορές λόγω του χρόνου και ότι εκείνη το έχει διατηρήσει σε πολύ καλή κατάσταση. Θα ήθελα να ρωτήσω εάν υπάρχει κάποιο υπόδειγμα σύνταξης τεχνικής έκθεσης, επίσης εάν υπάρχει κάποια συγκεκριμένη διαδικασία; Επίσης εάν γνωρίζετε σε τι βαθμό έχουμε εμείς ως μηχανικοί ανάμιξη με τέτοιες περιπτώσεις.

 

 

ευχαριστώ πολύ!

 

[dimitris GM]

κατ' αρχας,

η εγγυηση  -συνηθως-  δεν συνδεεται με τις  εκ της χρησεως φθορες που θα βρεθουν οταν αποχωρησει ο μισθωτης, αλλα με την καταβολη κοινοχρηστων κλπ εξοδων

Επισης  ενας  αλλος σημαντικος ορος  στα μισθωτηρια, αφορα την ευθυνη  ή μη του μισθωτη

"για καθε ειδους βλαβη και περαν της συνηθους χρησης.."

Οπότε θα πρεπει να δεις το μισθωτηριο και τι  γραφει στον ορο περι   "επιστροφης της εγγυησης" και περι "ζημιων"

 

Αρα, πριν αρχισεις και φωτογραφιζεις και γραφεις...θα  πρεπει να μιλησεις με τον δικηγορο της πελατισας.

Αλλα,

 αφου εφυγαν ηδη απο εκει, πώς μπορεις να δεις  εσυ  σημερα,  "σε τι κατασταση το αφησε η πελατισα  τοτε που εφυγε",

ωστε να στηριξεις μια οποιαδηποτε εκθεση????

Edited Ιούλιος 5 , 2017 by dimitris GM