Απώλεια αρτιότητας από διάνοιξη δρόμου

[eltsigar]

Βοήθεια! Έχω την εξής περίπτωση:

οικόπεδο εκτός σχεδίου που προήλθε από κατάτμηση μεγαλύτερης έκτασης το 82. Αρχική έκταση 4 στρέματα.

Με αυτή την έκταση πουλήθηκε και αγοράστηκε μερικέσ φορές.

Το 84 ανοίγεται δρόμος εντός του οικοπέδου από γείτονα. Ο δρόμος αυτός συνεχίζετε και μετά το οικόπεδο και εξυπηρετεί πολλές ιδιοκτησίες εκτός της δικιάς μας.

Η κοινότητα σε κάποια φάση τον ασφαλτοστρώνει. Δεν έχει γίνει πράξη παραχώρησης, ούτε απαλλοτρίωση.

Στην τελευταία αγοροπωλησία γίνεται νέο τοπογραφικό στο οποίο το οικόπεδο φένεται χωρίς την έκταση του δρόμου (3.300 τμ) και χρακτηρίζεται άρτιο και οικοδομήσιμο ως εντός ζώνης 800 μ από στάσιμο οικισμό. Αυτό δεν ισχύει, αλλά βάσει του τοπογραφικού γίνεται χαρακτηρισμός από την δασική υπηρεσία.

Όταν ανακαλύπτουμε το λάθος στο τοπογραφικό, γίνεται διορθωτικό συμβόλαιο και αποκαθίσταται η έκταση των 4 στρεμάτων και δίχνουμε τον δρόμο ώς δουλεία διόδου.

Η δασική υπηρεσία δεν το δέχεται και ζητάει από τον δήμο χαρτί ότι ο δρόμος αυτόσ είναι ιδιωτικός ή δουλεία διόδου.

Ο δήμος λέει ότι εφόσον ο δρόμος υπάρχει και χρησιμοποιείται από το 84 είανι κοινόχρηστος και δεν μπορέι να δώσει τέτειο χαρτι.

Τι μπορούμε να κάνουμε?

Αν κάνουμε πράξη παραχώρησης χάνουμε την αρτιότητα?