orestisv Δημοσιεύτηκε February 9, 2011 at 08:56 πμ Δημοσιεύτηκε February 9, 2011 at 08:56 πμ κατ' αρχήν καλημέρα σε όλους. θα ήθελα τη βοήθεια σας στο εξής θέμα. Εχω ενα δυοροφο κτίριο με ισόγειο προ του 55 και όροφο το 66. Στο ισόγειο θα γίνει αλλαγή χρήσης από φούρνο σε κατοικία και στον όροφο νομιμοποίηση για 16 τ.μ. Τις αμοιβές για αλλαγή χρήσης τις έβγαλα αλλα δεν ξέρω αν η νομιμοποίηση του ορόφου μπορεί να μπει στην ίδια αμοιβή και πως μπαίνει.Πρέπει πρώτα να γίνει εξαίρεση από κατεδάφιση?Επίσης μήπως ξέρει κάποιος με πιο αρθρο υπολογίζω το πρόστιμο?καθώς ο υπάλληλος που αχολείται με πρόστιμα θα απουσιάζει για λιγο καιρό. Είναι η πρώτη μου νομιμοποίηση και με δυσκολεύει κάπως. αν κάποιος είχε ασχοληθεί με καποιο παρόμοιο θέμα θα με βοηθούσε... ευχαριστώ εκ των προτέρων
leoth Δημοσιεύτηκε March 28, 2012 at 08:06 πμ Δημοσιεύτηκε March 28, 2012 at 08:06 πμ καλημέρα!Σε διώροφη οικοδομή εκτός σχεδίου, με οικοδομική άδεια ισόγειας κατοικίας, θελω να κάνω τα εξής: 1. αλλαγή χρήσης ισογείου απο κατοικία σε επαγγελματικό χώρο 2. νομιμοποίηση ορόφου με το άρθρο 26 του ν.4014 Μπορώ να τα εκδόσω και τα δύο σε μία άδεια δόμησης? ή πρέπει να γίνουν δύο ξεχωριστές άδειες?Για την αμοιβή τι ισχύει? Παρακαλώ για τη βοήθεια κάποιου εμπειρότερου συναδέλφου!
leoth Δημοσιεύτηκε March 28, 2012 at 04:53 μμ Δημοσιεύτηκε March 28, 2012 at 04:53 μμ καμιά γνώμη, κανείς???
Manolis gon Δημοσιεύτηκε March 28, 2012 at 11:18 μμ Δημοσιεύτηκε March 28, 2012 at 11:18 μμ Σε μια άδεια μπορείς να τα βάλεις.Δεν έχω καταλάβει αν η αλλαγή χρήσης του ισογείου έχει γίνει ή όχι.
leoth Δημοσιεύτηκε March 29, 2012 at 06:25 πμ Δημοσιεύτηκε March 29, 2012 at 06:25 πμ Καλημέρα! οχι δεν έχει γίνει...παίζει κάποιο ρόλο αυτό?
Manolis gon Δημοσιεύτηκε March 29, 2012 at 10:35 μμ Δημοσιεύτηκε March 29, 2012 at 10:35 μμ Αφου δεν έχει γίνει η αλλαγή χρήσης , τ'οτε πας για νομιμοποίηση ορόφου και κανονική άδεια αλλαγής χρήσης.Μπορείς να την καταθέσεις με μια αίτηση στην πολεοδομία.Θα πρέπει να προηγηθεί η διεκπεραίωση της νομιμοποίησης και μετά η αλλαγή χρήσης.
leoth Δημοσιεύτηκε March 30, 2012 at 08:31 πμ Δημοσιεύτηκε March 30, 2012 at 08:31 πμ ευχαριστώ πολύ!
fenia30 Δημοσιεύτηκε April 3, 2012 at 08:58 πμ Δημοσιεύτηκε April 3, 2012 at 08:58 πμ (edited) Καλημέρα, θέλω να βγάλω μια άδεια αλλαγής χρήσης από ισόγειο εμπορικό κατάστημα σε γραφείο, σε υπάρχον διώροφο κτήριο. Κάνω έλεγχο για ύπαρξη αυθαιρεσιών σε όλο το κτήριο ή δεν με αφορά? Σύμφωνα με το νέο τρόπο έκδοσης αδειών θα έρθει κ ελεγκτής δόμησης ή δεν γίνονται επιβλέψεις? Επίσης θα ήθελα να ξέρω που μπορώ να βρώ εάν έχει αλλάξει κάτι σχετικά με την αλλαγή χρήσης με τον 3040. Ευχαριστώ πολύ. Edited April 3, 2012 at 09:00 πμ by fenia30
leoth Δημοσιεύτηκε July 31, 2012 at 10:12 πμ Δημοσιεύτηκε July 31, 2012 at 10:12 πμ On 29/3/2012 at 10:35 ΜΜ, Manolis gon said: Θα πρέπει να προηγηθεί η διεκπεραίωση της νομιμοποίησης και μετά η αλλαγή χρήσης. Δηλαδή πρώτα θα γίνει η νομιμοποίηση με τους όρους δόμησης της υφιστάμενης χρήσης (κατοικία) και μετά θα υποβάλλω ξανά σχέδια με τους νέους όρους δόμησης (βιοτεχνία) κλπ ???
Manolis gon Δημοσιεύτηκε July 31, 2012 at 09:46 μμ Δημοσιεύτηκε July 31, 2012 at 09:46 μμ Γιατί διαφορετικούς όρους δόμησης? Θες παρέκκλιση για τη βιοτεχνία? δηλ τα κατασκευασμένα μ2 σε ολόκληρο το κτίριο ξεπερνάν τη δόμηση για κατοικία? Για δώσε μας περισσότερα αριθμητικά στοιχεία δόμησης.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα