wackenas Δημοσιεύτηκε February 14, 2011 at 05:16 μμ Δημοσιεύτηκε February 14, 2011 at 05:16 μμ καλησπέρα, προσφάτως αγόρασα με πλειστηριασμό(μέσω τραπέζης) μια μεζονέτα και στο συμβόλαιο ο κάτω όροφος φαίνεται σαν αποθήκη 83 τ.μ. η ερώτηση μου είναι ποιος υποχρεούται(να πληρώσει δηλαδή) την νομιμοποιήση του χώρου;; η τράπεζα όταν βγάζει σε πλειστηριασμό ένα οίκημα δεν πρέπει να είναι τελείως νόμιμο;
tpanag Δημοσιεύτηκε February 14, 2011 at 06:32 μμ Δημοσιεύτηκε February 14, 2011 at 06:32 μμ η ερώτηση μου είναι ποιος υποχρεούται(να πληρώσει δηλαδή) την νομιμοποιήση του χώρου;; η τράπεζα όταν βγάζει σε πλειστηριασμό ένα οίκημα δεν πρέπει να είναι τελείως νόμιμο; Όχι δεν πρέπει. "Τελείως νόμιμα" ακίνητα, πρακτικά δεν υπάρχουν. Ελήφθη υπόψη (ενδεχομένως) η όποια παρανομία, όταν γινόταν η εκτίμηση της αξίας του ακινήτου για την υποθήκη. Από εκεί και πέρα, αυτό είναι το ακίνητο. Συμβουλεύθηκες κανένα Μηχανικό πριν το "χτυπήσεις"; Δεν είναι απαραίτητο ότι μπορούν να "νομιμοποιηθούν" τα πάντα σε ένα ακίνητο, ούτε η ύπαρξη κάποιων πολεοδομικών αυθαιρεσιών τα καθιστά μηδενικής εμπορικής αξίας. Θα το πήρες μέσω του πλειστηριασμού και σε συμφέρουσα τιμή μάλλον...
wackenas Δημοσιεύτηκε February 17, 2011 at 06:53 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε February 17, 2011 at 06:53 μμ Όχι δεν πρέπει. "Τελείως νόμιμα" ακίνητα, πρακτικά δεν υπάρχουν. Ελήφθη υπόψη (ενδεχομένως) η όποια παρανομία, όταν γινόταν η εκτίμηση της αξίας του ακινήτου για την υποθήκη. Από εκεί και πέρα, αυτό είναι το ακίνητο. Συμβουλεύθηκες κανένα Μηχανικό πριν το "χτυπήσεις"; Δεν είναι απαραίτητο ότι μπορούν να "νομιμοποιηθούν" τα πάντα σε ένα ακίνητο, ούτε η ύπαρξη κάποιων πολεοδομικών αυθαιρεσιών τα καθιστά μηδενικής εμπορικής αξίας. Θα το πήρες μέσω του πλειστηριασμού και σε συμφέρουσα τιμή μάλλον... ναι όντως το πήρα σε καλή τιμή.αν και βρίσκεται στους σοβάδες ακόμα. άρα μου προτείνεις να μην ασχοληθώ; το μόνο που 'φοβάμαι' είναι να μην έχω πρόβλημα με τη ΔΕΗ. ευχαριστώ
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε February 18, 2011 at 07:21 πμ Δημοσιεύτηκε February 18, 2011 at 07:21 πμ Το ακίνητο πρέπει να είναι καθόλα νόμιμο προκειμένου να μεταβιβασθεί εκτός αν υφίσταται προ του '83.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα