Απόσταση κτηρίων από όριο γηπέδου σε ΖΟΕ

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

ΖΟΕ Μεσογείων Π.Δ. 20-2-03 ΦΕΚ 199Δ'/03

Άρθρο 3 παρ. 19 α) Τα ανεγερθησόμενα κτήρια πρέπει να απέχουν από τα όρια του γηπέδου 15 μ. τουλάχιστον, εκτός αν άλλως ορίζεται κατά περίπτωση.

 

ΖΟΕ Λαυρεωτικής Π.Δ. 17-2-98 ΦΕΚ 125Δ'/98

Άρθρο 3 παρ. 18 α) Τα ανεγερθησόμενα κτήρια πρέπει να απέχουν από τα όρια του γηπέδου 15 μέτρα τουλάχιστον, εκτός αν άλλως ορίζεται κατά περίπτωση.

- Κατά παρέκκλιση της προηγουμένης παραγράφου προκειμένου για ανέγερση κτηρίου κατοικίας σε κατά παρέκκλιση άρτια γήπεδα, οι πλάγιες αποστάσεις του κτηρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σε 7,5 μέτρα εφόσον, τηρουμένης της αποστάσεως των 15 μέτρων, δεν είναι δυνατή η οικοδόμηση. Το μέγιστο πλάτος του κτηρίου στην περίπτωση αυτή πρέπει να μην υπερβαίνει τα 10 μέτρα.

 

Γιατί δύο μέτρα και δύο σταθμά σε όμορες ΖΟΕ του Ν. Αττικής ;

Αλήθεια, πόσα υπεράρτια γήπεδα εντός της ΖΟΕ Μεσογείων με πλάτος < 30μ. έχουν αχρηστευθεί ;

Σ.Σ. Σχετικό ερώτημά μου προς τη Δ/νση Χωροταξίας του ΥΠΕΚΑ από τον Αϋγουστο του 2010 διαβιβάσθηκε προς τον Οργανισμό Αθήνας και ακόμα περιμένω την απάντηση !

[Manolis gon]

Προφανως γιατι αυτοι που ασχοληθηκαν με τη ΖΟΕ της Λαυρεωτικης ασχοληθηκαν περισσοτερο ή ειχαν εκει δικα τους γηπεδα.

[kurmad]

υπήρξε εν τω μεταξύ καμία εξέλιξη για το συγκεκριμένο πρόβλημα στους όρους δόμησης της ΖΟΕ Μεσογείων;

[DIMITRIS80]

Εξ΄ όσων γνωρίζω δεν έχει τροποποιηθεί το δ/γμα της ΖΟΕ Μεσογείων οπότε η κατάσταση δεν έχει αλλάξει.

[stapa]

νομίζω ότι από κάποια χρονιά και μετά, εξαιτίας νομολογίας του ΣτΕ, οι ΖΟΕ έπαψαν να ορίζουν παρεκκλίσεις αρτιότητας και εκεί οφείλεται η διαφορά που παρατήρησες

 

edit λάθος μου, είδα τα ΦΕΚ και δεν ισχύει αυτό, άρα δεν φαίνεται να υπάρχει εξήγηση

Edited April 24, 2012 at 11:59 πμ by DIMITRIS80