Ημερομηνία τακτοποίησης Η/Χ

[ak2]

Συνάδελφοι σε κατάθεση φακέλου για τακτοποίηση ΗΜ/ΧΩ, μου ζήτησαν να δηλώσω την ημερομηνία που έκλεισε ο ΗΜ/ΧΩ. Έγραψα λοιπόν 1/1/2010. Εν συνεχεία ο υπάλληλος μου είπε οτι πρέπει να έχω ημερομηνία τουλάχιστον πριν τις 2/7/2009 γιατί τότε βγήκε ο πρώτος νόμος για τακτοποίηση , του Σουφλία.

Ισχύει ή αρκεί η ημερομηνία να είναι πριν τις 28/4/2010 που βγήκε ο νόμος της Μπιρμπυλη?

[Directionless]

Εκτυπώνεις Εγκύκλιο 1 του ΥΠΕΚΑ (παρ.1) / Ιανουάριος 2011 και του την διαβάζεις.

[ak2]

Aρθρο 5 - Υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσεως

Παρ. 1α. Δικαίωμα υπαγωγής στη ρύθμιση αυτή έχουν οι χώροι που η άδειά τους εκδόθηκε η αναθεωρήθηκε μέχρι τις 2/7/2009 και όχι οι χώροι που δημιουργούνται μετά την ημερομηνία αυτή με έκδοση Οικοδομικής Άδειας ή αναθεώρηση. Μεταγενέστερη αναθεώρηση που δεν επηρεάζει τον ρυθμιζόμενο χώρο (π.χ. αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντα, παράταση ισχύος της άδειας κ.λπ.) δεν απαγορεύει την υπαγωγή του στη ρύθμιση.

 

 

 

Δηλαδη Directionless οι χωροι που εχουν αδεια πριν απο τις 2/7/2009 ασχετα αν εχουν χτιστει μετα απο αυτην την ημερομηνια και πριν τις 28/4/2010 μπορουν να δηλωθουν οπως εγραψα αρχικα εγω δηλαδη 1/1/2010?

Γιατι δεν διευκρινιζεται πολυ κλα η δεν το κατανοω εγω....

[Directionless]

2/7/2009 αναφέρεται στην άδεια οικοδομής, όχι στην αλλαγή χρήσης του χώρου !

 

Η εγκύκλιος 1 που σε παραπέμπω, έχει να κάνει με την αλλαγή χρήσης χώρου (αυτό δηλαδή που σε ενδιαφέρει) !

 

Αναφέρει χαρακτηριστικά :

 

" 1. Με την παρ.1 του άρθρου 22 του ν.3897/2010 ορίζεται ότι η ημερομηνία μετατροπής χώρου, που πρόκειται να υπαχθεί στη ρύθμιση του ν.3843/2010 πρέπει να είναι προγενέστερη της υπεύθυνης δήλωσης της παρ. 2β, του άρθρου 5 του ν.3843/2010".

 

Έπρεπε να τη δεχτεί. Λογικό είναι πάντως που δεν την δέχτηκε, γιατί προφανώς έχει άγνοια νόμου (είναι πολύ πρόσφατη η Εγκύκλιος, η οποία ωστόσο είναι αναρτημένη στην αντίστοιχη σελίδα του ΥΠΕΚΑ).

 

Και μετά δηλαδή τις 28/1/2011 (ημερομηνία έκδοσης της Εγκυκλίου) μπορείς να βάλεις, αρκεί να είναι προγενέστερη από την ημερομηνία της Υπεύθυνης Δήλωσης (λόγου χάρη, πας στα ΚΕΠ σήμερα 17.02 ; Θα βάλεις μέχρι και Τετάρτη, 16.02 για να είσαι οκ).

[ak2]

Οποτε λοιπον εχει να κανει καθαρα με την ημερομηνια που της υπευθυνης δηλωσης του πελατη αν καταλαβα καλα αρκει να εχει αδεια εκδομενη πριν 2009.

Ευχαριστω πολυ.

[Directionless]

Ακριβώς, όπως το είπες.