Απόφαση ΣτΕ 1828/2008 περί τυφλών οικοπέδων

[Periklis]

Δυστυχώς αγαπητέ PShomologation ισχύουν τα Νο 1 & 3 (η αναδρομικότητα βέβαια παίζεται...).

 

Το γεγονός πως το ΣτΕ έκρινε αντισυνταγματικό τον τρόπο της εφαρμογής διατάξεων η 1828/08 αποκτά χαρακτήρα νομολογίας και έχει εφαρμογή σε όλες τις περιπτώσεις. Δεν αφορά συγκεκριμένη πράξη που κρίνεται αντισυνταγματική και αφορά στους διαδίκους, αλλά ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ!!!

H αδιαφορία(?), η ανικανότητα(?) της Διοίκησης να μην παρεμβαίνει νομοθετικά (αφού αδυνατεί ουσιαστικά - πολεοδόμηση), καταστεί την 1828/08 ΝΟΜΟ του κράτους αφού όλες ανά την επικράτεια περιπτώσεις που αφορούν στις συγκεκριμένες αντισυνταγματικές διατάξεις είναι κατά συνέπεια παράνομες.

 

Η Διοίκηση είναι υποχρεωμένη εκ του νόμου να σέβεται τις αποφάσεις των δικαστηρίων και να εφαρμόζει κανονιστικό πλαίσιο στα πλαίσια του πνεύματος των. Αντί αυτού η Διοίκηση προτρέπει τους πολίτες να προβούν σε αντισυνταγματικές πράξεις με την υπογραφή Υπεύθυνης Δήλωσης πως ήταν εν γνώσει τους το παράνομο των πράξεών τους, έστω και αν αυτό έγινε καθ΄ υπόδειξη της ίδιας της Διοίκησης.

 

Τι σημαίνουν τα παραπάνω?

1) Η Διοίκηση αγνοεί για 1,5 χρόνο την απόφαση 1828/08 του ΣτΕ (γιατί το ΥΠΕΧΩΔΕ τότε δεν άκουγε...)

2) Το ΥΠΕΚΑ που ακούει μια χαρά έκανε μία κίνηση προς την νομιμότητα και του σεβασμού της δικαστικής απόφασης, όπως νόμος ορίζει, με την Εγκύκλιο 1/2010. Είναι όμως τόσο κακογραμμένη και έχει αναδρομικότητα από την εποχή του προπατορικού αμαρτήματος. Επίσης προσπαθεί να κάνει μπαλάκι το πρόβλημα και το στέλνει στο υπ. εσωτερικών αφού φορτώνει στους ΟΤΑ τις Τ.Π.Μ. (πιάσ΄ τ΄ αυγό και κούρευτο...)

3) Έρχεται κατόπιν και επιχειρεί να τα "μαζέψει" με την 3/2010 επεξηγηματική εγκύκλιο (της εγκυκλίου), επιχειρεί να αναιρέσει την αναδρομικότητα (έλα όμως ντε που έχει κάτσει τώρα στους δικαστές και άντε να τους το βγάλεις από το μυαλό... έτσι θα κρίνουν τις υποθέσεις ή από το ΄85 (ισχύς των προσβαλλόμενων διατάξεων) ή το ΄95 (αιρετοί νομάρχες = ΟΧΙ κράτος).

4) Εισάγει την "για κάθε νόσο και πάσα μ@λ@κία" πρακτική της Υπεύθυνης Δήλωσης, προτρέποντας σε παράνομη ενέργεια του πολίτες.

5) Αποστερεί το δικαίωμα αποζημίωσης από τους θιγόμενους πολίτες, εφόσον δεχθούν να υπογράψουν Υπ. Δήλωση ότι συμφωνούν να παρανομήσουν.

6) Προτρέπει τους ενδιαφερόμενους να κατασκευάσουν "ντε φάκτο" αυθαίρετο με το παλιόχαρτο που λέγεται Οικοδομική Άδεια (εξευτελίζοντας το εθνόσημο και το "Ελληνική Δημοκρατία" που γράφει επάνω αριστερά) και τους αφήνει έκθετους απέναντι στο νόμο και τους κακόβουλους γείτονες.

................................

 

Βλέπει κανείς ευνομούμενη πολιτεία και κράτος ηθικής??? Μήπως να αρχίσουμε να καταλαβαίνουμε κάπως γιατί μας βλέπουν σαν Μπανανία???

Αν δεν ασκηθούν λοιπόν πιέσεις από και προς κάθε πλευρά μην περιμένετε να λυθεί το πρόβλημα από τους συμβουλάτορες, που μάλλον προτιμούν τα "glamur resorts" και δεν έχουν δει στα μάτια τους οικισμούς μέχρι 2000 κατοίκους (ακουστά έχουν...)

[gaza1]

Καλησπέρα Συνάδελφοι.

Θα ήθελα να ζητήσω τη βοήθειά σας για μια περίπτωση που αντιμετωπίζω σχετικά με το θέμα.

Πρόκειται για οικόπεδο το οποίο έχει δημιουργηθεί από κατάτμηση το 2009.Το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε χώρο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση το 2002 με συμβολαιογραφική πράξη από τον κύριο όμορου οικοπέδου.

Ρωτώ λοιπόν ,αν σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 6 του ΠΔ 24-4-85, στην οποία αναφέρεται ότι κάθε οικόπεδο για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ή σε χώρο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση,το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο.

Ευχαριστώ!

[GRTOPO]

Απαντώ λοιπόν :

Σύμφωνα με το Π.Δ 181Δ/85 ΝΑΙ είναι οικοδομήσιμο!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

ΟΜΩΣ : Σύμφωνα με την εγκύκλιο 3/2010 της Κας ΜΠΙΡΜΠΙΛΗ..... (Εγκύκλιο η οποία δεν ερμηνεύει άρθρο, δεν αποκαθιστά ασάφειες ΑΛΛΑ ΑΝΑΤΡΕΠΕΙ - ΑΚΥΡΩΝΕΙ 2 παραγράφους ενός άρθρου Π.Δ!!!!!!!! - ναι το είδαμε κι αυτό!!!!!) ..................

Θα πρέπει να κάνεις μια mini πολεοδομική πολεοδομική μελέτη, .... έναν να δείς πως το λέει η κα Υπουργός.... αααα ναί!!! : έναν τμηματικό σχεδιασμό στον οικισμό.... κι αν σου βγαίνει μωρέ κάνε και μια μελέτη για το χωριό όλο ... εε τί είναι ένα χωριό,..... σιγά!!!

 

......... Κι αφού κάνεις όλα αυτά...... ΝΑΙ θα είσαι ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΣ και θα μπορεσεις να βγάλεις άδεια....

 

ΒΟΗΘΕΙΑ ΜΑΣ!

[scarab]

Τι γίνετε παιδιά...... υπάρχει τίποτα νεότερο για το θέμα ??

Έγινε τίποτα για νομοθετική ταχτοποίηση του ??

[Periklis]

Τίποτα απολύτως!!!

 

Τώρα που θ' αρχίσουν και τα μπάνια του λαού...

[GMEPH]

Η υπόθεση είναι μπάχαλο (ως συνήθως) από την εμπειρία μου πάντως στο θέμα,οι συγκεκριμένοι εγκύκλιοι έχουν άμεση εφαρμογή σε οικισμούς <2000 χωρίς εγκεκριμένο Ρ.Σ.

[MAKAP]

Διάβασα ένα ενδιαφέρον άρθρο της Χαράς Τζαναβάρα στην Ελευθεροτυπία για το θέμα που δημιουργήθηκε με την απόφαση 1828/2008 και τις δύο εγκυκλίους του ΥΠΕΚΑ καθώς και τις επιπτώσεις τους στη διαμορφωμένη κατάσταση.

[scarab]

Πάλι καλά ΜΑΚΑΡ που αναφέρεται το θέμα και έξω από αυτό το forum και ταράζονται λίγο τα λιμνάζοντα ύδατα.

Πάντως γενικά η κ. Υπουργός και οι σύμβουλοί της το ξέχασαν το θέμα… δεν έχει ψωμί…. τώρα ¨παίζουμε¨ με τους ¨ανεμιστήρες¨.... Εκεί έχει ψωμί.

Ο νοών… νοείτω

[ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΙΧΑΗΛ]

το πρόβλημα που δημιούργησε η εγκύκλιος είναι ότι πλέον και εκεί που παλαιά υπήρχε ένα μονοπάτι που υφίσταται με στοιχεία (συμβόλαια , βεβαιώσεις δήμου , φωτογραφίες , Α/Φ) λόγω φόβου ανάληψης ευθύνης από τον υπάλληλο πρέπει να καταφύγω σε έγκριση από ΣΧΟΠ Ενώ αυτό παλαιά δεν θα το ζητούσαν αν έβλεπαν ότι πρόκειται για παλαιό μονοπάτι (δημοτική οδό)

[giannhs]

Από το site korinthiannews.gr MIA ΠΟΛΥ ΠΟΛΥ ΣΟΒΑΡΗ ΕΞΕΛΙΞΗ...

 

Ρύθμιση για τα οικόπεδα εντός οικισμού που έχουν κατατμηθεί

Από το γραφείο τύπου της Κ. Φαρμάκη αναφέρεται μεταξύ άλλων: «Η βουλευτής κα.Κατερίνα Φαρμάκη, μετά από επίμονες προσπάθειες μηνών και κατόπιν συνεννόησης με το Υπουργείο Περιβάλλοντος, κατέθεσε σήμερα στη Βουλή τροπολογία-προσθήκη στο σχέδιο νόμου για τη Βιοποικιλότητα.

 

Με τη ρύθμιση αυτή για πρώτη φορά δημιουργείται με απλή αλλά έγκυρη και διαφανή διαδικασία η χαρτογραφική αποτύπωση των μικρών οικισμών της χώρας και επικυρώνεται το δημιουργημένο σ’ αυτούς λειτουργικό δίκτυο κοινοχρήστων χώρων, ενώ κατοχυρώνονται τα δικαιώματα δόμησης των ακινήτων σύμφωνα με τις προϋποθέσεις και τους όρους που έχουν τεθεί από τη νομολογία.

 

Μάλιστα για να αντιμετωπιστεί με ενιαίο τρόπο το ίδιο αυτό πρόβλημα διευρύνεται η εφαρμογή της νομολογίας σε κάθε είδους οικισμό είτε πρόκειται για μικρούς μέχρι 2000 κατοίκους, ή για προϋφισταμένους του έτους 1923, ή παραδοσιακούς, ή και στάσιμους οικισμούς.

 

Στο δίκτυο κοινοχρήστων χώρων δίδεται η δυνατότητα να περιλαμβάνονται εκτός των οδών, των πεζοδρόμων, των πλατειών και των άλλων ελεύθερων κοινόχρηστων χώρων του οικισμού και τα εδαφικά τμήματα των ακινήτων που έχουν τεθεί σε κοινή χρήση με πράξεις παραχώρησης, έχουν μεταγραφεί, αλλά δεν είχαν μέχρι τώρα διαμορφωθεί ως κοινόχρηστοι χώροι του οικισμού.

 

Με την τροπολογία αυτή, λύνεται το πρόβλημα που έχει προκύψει σε πάρα πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων μέσα σε οικισμούς σε όλη την Ελλάδα, οι οποίοι, βάσει του νόμου από το 1985 μέχρι και το 2008, είχαν αγοράσει οικόπεδο, παραχωρώντας εδαφικό τμήμα για τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου, ώστε να μπορέσουν να οικοδομήσουν.

 

Η βουλευτής κα.Κατερίνα Φαρμάκη, γνώστης του προβλήματος και λόγω της ιδιότητάς της ως πολιτικού μηχανικού, δεχόμενη πλείστες διαμαρτυρίες από όλη την Ελλάδα, ασχολήθηκε επίμονα για να ρυθμιστεί το ζήτημα, με τρόπο ώστε να είναι σύννομο και να μην έρχεται σε αντίθεση με τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας.

 

Εξάλλου η παρούσα ρύθμιση «νομιμοποιεί» και όλες τις οικοδομικές άδειες οι οποίες είχαν εκδοθεί το χρονικό διάστημα 1985 έως 2008 και τις οποίες η σχετική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας το 2008 έκρινε ως κακώς εκδοθείσες».