Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Ίδρυση συνεργείου αυτοκινήτων σε κοινόχρηστη πρασιά

[christosms]

Γεια σας,

 

Έχω να κάνω την παρακάτω ερώτηση

 

Σε μια 2-οροφή οικοδομή του 75, με ένα κατάστημα στο ισόγειο και 2 όροφο-διαμερίσματα και χωρίς καταστατικό πολυκατοικίας, με πρασιά 4m χ 9m, στη σύσταση Ο.Ι. αναφέρει ότι όλοι έχουν εξ αδιαιρέτου ποσοστού επί της πρασιάς, μπορεί το κατάστημα του ισογείου να ενοικιαστεί ως συνεργείο αυτοκινήτων?

 

(Δεδομένου ότι για να εισέλθει αυτοκίνητο στο κατάστημα πρέπει να κάνει αποκλειστική χρήση συγκεκριμένου χώρου της πρασιάς και επίσης η πρασιά δεν είναι δηλωμένη έως πάρκινγκ και και ούτε ορίζει κάπου η Ο.Ι. του ισογείου καταστήματός την χρήση πρασιάς από οχήματα για να εισέλθουν στο χώρο του καταστήματος.)

 

Σας ευχαριστώ.