ChVr Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2011 Καλησπέρα συνάδελφοι, επειδή έψαξα αλλά δεν καλύφθηκα από τις υπάρχοντες συζητήσεις, άνοιξα το συγκεκριμένο θέμα που έχει ως εξής: Οικόπεδο εντός σχεδίου μπορεί να κατατμηθεί με αποτέλεσμα τη δημιουργία δύο άρτιων και οικοδομήσιμων οικοπέδων. Το οικόπεδο έχει μια ισόγεια οικία και ένα ισόγειο κατάστημα. Η ερώτησή μου είναι η εξής. Το νέο όριο που θα χωρίζει πλέον τα δύο νέα οικόπεδα θα πρέπει να απέχει απόσταση Δ από τα υφιστάμενα κτίρια ή όχι. Η μονοκατοικία ανεγέρθηκε το 1976 και το ισόγειο κατάστημα το 1979. Να σημειώσω πως τα δύο κτίρια απέχουν μεταξύ τους απόσταση μεγαλύτερη από 2Δ, αλλά ο πελάτης θέλει να χωρίσει το οικόπεδο σε τέτοιο σημείο ώστε η πλευρά της μονοκατοικίας να απέχει απόσταση μικρότερη από Δ (σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής Δ=2,50μ) και συγκεκριμένα περίπου 1,80μ. Επίσης το όριο που θα χωρίσει τις ιδιοκτησίες μπορεί να είναι τεθλασμένη γραμμή ("δηλαδή με κάθετα σπασίματα"); Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2011 Η κατάτμηση δεν επιτρέπεται να δημιουργήσει πρόβλημα στη νομιμότητα των δύο κτισμάτων επομένως και στις υποχρεωτικά τηρούμενες αποστάσεις μεταξύ τους βάσει των όρων δόμησης. Το όριο μεταξύ των δυο νέων οικοπέδων μπορεί να είναι τεθλασμένη γραμμή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChVr Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2011 Σε ευχαριστώ "Τοπογάβρε" για την γρήγορη ανταπόκριση! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα