Δόμηση σε οικόπεδο που βρίσκεται επί του ορίου οικισμού

[makis.32]

Έχω ένα οικόπεδο συνολικής έκτασης 2100 μ2. Τα 800 μ2 βρίσκονται εντός οικισμού και τα 1300 μ2 βρίσκονται εκτός οικισμού. Τι ισχύει με την δόμηση? Αν το οικόπεδο έχει 2 ιδιοκτήτες και χτίσω εγώ τώρα τι γίνεται αν θέλει να χτίσει και ο άλλος μετά?

[ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΙΧΑΗΛ]

οικοδομεί με επιφάνεια όσο είναι το όριο αρτιότητας του οικισμού (λαμβάνεται τμήμα όσο το όριο οικοδομησιμότητας αν αυτό είναι > 800) και θα πρέπει αν είναι σε οικισμό < 2000 κατ. πρόσωπο σε δημοτική οδό το εντός οικισμού τμήμα Το αλλο δεν το κατάλαβα , επειδή προφανώς δεν κατατμείται αν τό όριο αρτιότητας του οικισμού δεν είναι πολαπλάσιο της επιφάνειας εντός ώστε να το χωρίσεις σε δυο τμήματα , μπορείς να κάνεις στο εντός οικισμού δυο κάθετες ιδιοκτησίες και να κτίσεις στην μία (αφού συνενοηθείται με τον έτερο ιδιοκτήτη για την σύσταση κάθετων )