οικοδομικές εργασίες σε κτήριο εντός οικισμού σε απόσταση<100μ από τον αιγιαλό

[MAY3]

καλησπέρα,

το θέμα αφορά κτήριο το οποιο βρίσκεται σε οικόπεδο, εντός οικοσμού, άρτιο και οικοδομήσιμο που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον αιγιαλό.το κτήριο είναι προ του ΄55 και λειτουργούσε παλαιότερα σαν αγγειοπλαστείο. ο ιδιοκτήτης θέλει να το ανακατασκευάσει με σκοπό τη δημιουργία εστιατορίου. οι εργασίες που θα γίνουν-αντικατάσταση πλάκας υδατοδεξαμενής, κατασκευή (μέσα στο υπάρχον κέλυφος) αποχωρητηρίων, κτλ-

καθιστούν απαράιτητη εκτός από την άδεια αλλαγής χρήσης, και την άδεια από το υγειονομικό, την έκδοση οικοδομικής άδειας.

ο μηχανικός που είχε ανέλαβει τη διεκπεραίωση ισχυρίζεται ότι λόγω της απόστασης από τη θάλασσα δεν γίνεται να βγει οικοδομική άδεια.

θα ήθελα να σας ρωτήσω αν υπάρχουν περιπτώσεις που δεν επιτρέπεται η έκδοση οικοδομικής άδειας σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός οικισμού;

 

ευχαριστώ