Αναθεώρηση αδείας από κατάστημα σε .... κατάστημα

[erling]

Μεν γελάτε.

Το 1985 εκδόθηκε οικοδομική άδεια για κατάστημα.

Στο εγκεκριμένο σχέδιο κάτοψης υπάρχουν κουζίνα, τουαλέτες, χώρος πίστας, χώρος τραπεζιών, βεστιάριο κλπ

 

Τώρα άλλαξε ο ιδιοκτήτης και από την πολεοδομία ζητάνε για να εγκρίνουν την άδεια λειτουργίας, αναθεώρηση της αδείας!!!!!

Από κέντρο διασκεδάσεως με φαγητό (τεβέρνα) θα γίνει κέντρο διασκεδάσεως χωρίς φαγητό (strip-tease show)

Η μοναδική αλλαγή είναι στις τουαλέτες που τώρα η Δνση Υγειϊνής θέλει ανδρών/γυναικών και ΑΜΕΑ αφού δεν υπήρχαν.

Εχει πάρει βεβαίωση πυροσβεστικής και τότε και σήμερα.

 

Γνωρίζει κανείς τι πρέπει να γίνει και αν έχει λογική η αναθεώρηση αδείας?

Μήπως μόνο ως προς τις αλλαγές στις τουαλέτες?

Γιατί στην πολεοδομία του ζητάνε αναθεώρηση λόγω αλλαγής χρήσης!!!!!

Ευχαριστώ.

[supermama]

"Κουφό" μου ακούγεται.

Η χρήση και τότε και σήμερα είναι η ίδια: κατάστημα - χώρος συνάθροισης κοινού (κέντρο αναψυχής), ασχέτως του "αντικειμένου" (το είδος της εκμετάλλευσης αφορά την Εφορία και τη Δ/νση Υγιεινής).

Πιστεύω ότι πρόκειται για ενημέρωση του φακέλου της αδείας (εσωτερικές τροποποιήσεις στην κάτοψη -"χωρίσματα", χωρίς μεταβολή του εμβαδού και του όγκου). Τώρα εάν για τις τουαλέτες σου ζητήσουν νέα μελέτη ύδρευσης/αποχέτευσης & ενεργητικής δεν ξέρω. Στην Πολεοδομία εδώ θα περνούσε χωρίς αυτά.

Η μόνη επιφύλαξη είναι ότι η άδεια είναι παλαιά. Δε θυμάμαι αυτή τη στιγμή από ποιά χρονιά και μετά γινόταν διάκριση στη χρήση των καταστημάτων (μέχρι κάποια χρονιά όλα λέγονταν "κατάστημα").

[myri]

Κάθε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος συνάθροισης κοινού χρειάζεται αλλαγή χρήσης ανεξαρτήτως εμβαδού εκτός και αν υπάρχει πιστοποιητικό προ του 1985 ότι ήταν ιδίας χρήσης

 

http://www.cityofathens.gr/katoikoi/dikaiologitika/poleodomia/bebaiosi-kyrias-xrisis-gia-katastimata-ygeionomikoy-endiaferontos-gia-ktiria-met

[erling]

Αργησα να απαντήσω γιατί έβγαζα τα μάτια μου με την νομοθεσία.

Βρήκα τα παρακάτω.

Υγ. Διάταξη Α1β/8577/1983 (ΦΕΚ526/Β/83)

Εγγρ 1701/01Εγγρ 54664/8513/88

Εγγρ 552/89 (ΦΕΚ232/Α/89)

Εγγρ 40446/90

Ν. 2130/93 (ΦΕΚ-62 Α'-Διορθ.Σφαλμ. στο ΦΕΚ-77 Α/93) Αρθρο 28

 

Μόνο στο Ν. 2130/93, βρήκα την εξής αναφορά

9. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών και Δημόσιας Τάξης καθορίζεται ο τύπος και το περιεχόμενο της άδειας ίδρυσης, τα δικαιολογητικά που υποβάλλονται στη δημοτική ή κοινοτική αρχή για την έκδοση της άδειας ίδρυσης, τα δικαιολογητικά που υποβάλλονται στην αστυνομική αρχή για την έκδοση της άδειας λειτουργίας, καθώς και κάθε άλλη σχετική με την εφαρμογή του παρόντος άρθρου, λεπτομέρεια.

Αλλά δεν μπόρεσα να βρω την ΚΥΑ που αναφέρει.

Γνωρίζει μήπως κάποιος αν υπάρχει τέτοια ΚΥΑ?

 

υ.γ. myri ευχαριστώ για την παραπομπή, αλλά ψάχνω τι λέει ο νόμος (αν υπάρχει), καταλαβαίνεις τι εννοώ κάθε Δήμος ζητάει τα δικά του

[myri]

Δύο λεπτά γιατί μπερδεύτηκα.

 

Δε γίνεται να σου ζητούν αναθεώρηση. Αφού η παλιά άδεια είναι του 85. Έχει λήξει, άρα σου ζητούν νέα άδεια.

Τώρα σχετικά με τη χρήση δεν είναι ακριβώς ολόιδια. Και ούτε είχες άδεια λειτουργία προ του 85. λογικό μου φαίνεται να ζητούν τη νέα άδεια.

 

Τη νομοθεσία την έχω ξαναψάξει και δεν την έχω βρει. Άμα μάθεις κάτι χρήσιμο μας λες.

 

Δυστυχώς κάθε Δήμος λέει τα δικά του.

Όμως στη δική σου περίπτωση επειδή μυρίζονται μηνύσεις και αντιδράσεις από τους κατοίκους σίγουρα είναι πιο επιφυλακτικοί.

[erling]

Όμως στη δική σου περίπτωση επειδή μυρίζονται μηνύσεις και αντιδράσεις από τους κατοίκους σίγουρα είναι πιο επιφυλακτικοί.

 

Μπα δεν είναι εκεί το θέμα, αφού είναι εκτός σχεδίου.

[avgoust]

Διευκρινησε μας κατι erling. Η πολεοδομια ζηταει αλλαγη χρησης σε τι ?

 

Διοτι εκ πρωτης οψεως η χρηση παλια και νεα ειναι ιδια , χωρος συναθροισης κοινου. Επισης και πριν και μετα ειναι υγειονομικου ενδιαφεροντος.

Θα ειχε μια λογικη να σου ζητουσαν αλλαγη διαρρυθμισης για τις τουαλεττες που αναφερεις και τροποποιηση της πυροπροστασιας και των οδευσεων διαφυγης.

Εκτος αν η αρχικη αδεια εχει ως χρηση ενα σκετο "καταστημα" , οποτε ισως γι αυτο να υπαρχει προβλημα.

[stavrosa]

λογικα πρεπει να κανεις τροποποιηση της οικοδμικης αδειας ως προς τις τουαλετες και να προσθεσεις και wc ΑΜΕΑ.

συμφωνα με καποιες καινουριες διαταξεις που αθτη την στιγμη δεν μπορω να θυμηθω οι κατοψεις για το υγειονομικο πρεπει να ειναι θεωρημενες απο την πολεοδομια και να εχουν την απαραιτητη σωστη χρηση.

με βαση τις ισχυουσες νομοθεσιες καταστημα μπορει να ειναι μονο χωρος εμπορειου και συνναφη.οχι χωρος συναθροισης κοινου οπως ειναι ταβερνες καφετεριες κλπ.

αρα υπαρχει πιθανοτητα να πρεπει να κανεις αλλγη χρησης απο καταστημα σε χωρο συναθροισης κοινου. αφου μιλαμε και για νεο ιδιοκτητη και για αλλη χρηση....

 

 

 

και ο θεος βοηθος....

ποιος???

Η ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ..... :(

[Adavis]

Ναι, πολύ σωστά. Πίνακα 3 για όσες εργασίες βγάζουν ημερομήσθια ΙΚΑ.

[vagelis_lam]

Πιστεύω πως Θελει αλλαγη χρησης παρότι έχεις κατάστημα συνάθροισης κοινού, λόγω της αλλαγής μελέτης των υδραυλικών έργων (τουαλλέτες) και άρα μεταβολή των καθαρών προς χρήση εσωτερικών - οφέλειμων χώρων. Και φυσικά με αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη και συμπληρωματικές μελέτες (εξυπακούεται) σε υδραυλικά, ενεργητική και παθητική.

Αμοιβές (ελάχιστες) σύμφωνα με αναλυτικό προυπολογισμό και αποτύπωση και με πίνακα 3 στο ΙΚΑ .

Δεν τίθεται θέμα αναθεώρησης αδείας (ακόμη και άνευ μεταβολής όγκου) διότι μεταβάλλονται οι καθαροί προς χρήση χώροι και επομένως αλλάζουν τα δεδομένα εξυπηρέτησης κοινού. Δες προδιαγραφές και ελάχιστες επιφάνειες για τέτοιου είδους καταστήματα στην Υγειονομική διάταξη.