Ελάχιστο εμβαδόν κτηρίου και απαίτηση ΚΕΝΑΚ

[vsofrona]

Θα εκδόσω άδεια οικοδομής δύο όμοιων νέων ανεξάρτητων κατοικιών που η κάθε μία είναι 35τ.μ.<50τ.μ. Συνολικά όμως και οι δύο είναι 70τ.μ.>50τ.μ. Απαιτήται ΚΕΝΑΚ ή θερμομόνωση?????

[Manolis gon]

Εχω την εντυπωση επειδη θα μπορουσες ανετα να καταθεσεις 2 ξεχωριστες αδειες (με χρονολογικη αποσταση μεταξυ τους βεβαια) και καθε κτιριο να ειναι <50 αρα θα θελει θερμομονωση οτι και τωρα μαλλον για θερμομονωση το βλεπω!

(ερωτηση: ακουμπανε μεταξυ τους ή ειναι σε αποσταση?)

[Faethon11]

Το κάθε κτίριο θα έχει δική του μελέτη ΚΕΝΑΚ. Άρα αφού το κάθε κτίριο είναι <50μ² δεν απαιτείται μελέτη ΚΕΝΑΚ και θα κάνεις απλά την θερμομόνωση.

[Κωνσταντίνος Ιωαννίδης]

Ερώτηση περί του αν απαιτείται ΚΕΝΑΚ:

Ξεκινώ να εκπονώ μελέτη για μια κατοικία 40τμ με υπόγειο (αποθηκευτικό / μη θερμαινόμενο χώρο) άλλα 40τμ.

Το σύνολο υπερβαίνει τα 50τμ αλλά εφόσον μόνο τα 40 είναι χώρος κατοικίας, απαιτείται άραγε ΚΕΝΑΚ?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων συνάδελφοι.

[Στα]

όχι στη διευκρινιστική εΓκύκλιο του ΥΠΕΚΑ αναφέρει ότι σε κτίρια κάτω των 50 τμ δεν απαιτείται ΜΕΑ και αφορά στα τετραγωνικά που συμπεριλαμβάνονται στη δόμηση κατά ΓΟΚ. Η εγκύκλιος αυτήν υπάρχει στα downloads για να την κατεβάσεις.

[DAG]

αυτη η (παραλογη) ιστορια με τον ΚΕΝΑΚ πρεπει καποτε να τελειωσει...γιατι βαλτωνει περα απο την αρχιτεκτονικη ολη την οικοδομη εν γενει χωρις ουσιαστικο λογο.....στην πραξη προβλημα εχουμε πανω απο την λαρισα και γενικα θα μπορουσε να δοθουν καποια κριτηρια για επιδοτηση ωστε να εχουμε βελτιωσεις στο κτιριο..το σκηνικο που εχει στηθει τωρα στη πραξη κρινεται ως εξαιρετικα δυσχρηστο..

[Faethon11]

Προσθήκη καθ'ύψος 30μ² ανεξάρτητης κατοικίας.

Στο υφιστάμενο έχουν γίνει μόνο αρχ/στατ/θερμομ

Στην προσθήκη δεν θα κάνω ΚΕΝΑΚ αλλά θερμομονωτική επάρκεια.

Επίσης θα γίνουν μελέτες ύδρευσης και αποχέτευσης.

Παθητική δεν θα γίνει αφού το κλιμακοστάσιο υπάρχει ήδη.

Οι υπόλοιπες μελέτες που ακολουθούν τον ΚΕΝΑΚ (ηλεκτρικά/θέρμανση/κλπ) δεν θα γίνουν.

 

 

Σωστή η σκέψη μου;

Ευχαριστώ.

 

υ.γ. Η περιοχή έχει Φ.Α. Θα γίνει μελέτη Φ.Α.;

[parth]

Σωστα, το αρθρο 25 για τις ΗΜ μελετες αναφερει οτι απαιτουνται ολες οι ΗΜ μελετες σε περιπτωση υποβολης ΜΕΑ

[Manolis gon]

Παθητική δεν θα γίνει αφού το κλιμακοστάσιο υπάρχει ήδη.

 

Τι εννοείς με αυτό?Δε θα ελεγχθεί η όδευση διαφυγής της προσθήκης?

[terry]

Παθητικη θελεις.

ΜΕΑ δεν θελεις..

 

Θα εκδόσω άδεια οικοδομής δύο όμοιων νέων ανεξάρτητων κατοικιών που η κάθε μία είναι 35τ.μ.<50τ.μ. Συνολικά όμως και οι δύο είναι 70τ.μ.>50τ.μ. Απαιτήται ΚΕΝΑΚ ή θερμομόνωση?????

 

Κατα τη γνωμη μου εφοσον ειναι σε απαφη οι δυο κατοικιες θες ΜΕΑ κανονικοτατα..

Με την ιδια λογικη και πολυκατοικια με 50 διαμερισματα των 49τμ δεν θα ηθελε ΜΕΑ....

 

ΥΓ τωρα που το σκεφτηκα καλυτερα, αν ειναι ανεξαρτητες οι δυο κατοικιες μαλλον πως δεν θες ΜΕΑ...