Απώλεια οικοδομικής αδείας

[nikpat]

υπάρχει και μια σχετική εγκύκλιος που αναφέρει ότι για απώλεια φακέλου από πολεοδομική αρχή μπορει ο ιδιώτης μηχανικός να ανασυντάξει φακελο μελέτης από αποτύπωση . . .

δεν μπορώ όμως να τη βρω . . .

[cna]

Μπορεί να το κάνει αλλά θα πρέπει να πληρωθούν κανονικά οι αμοιβές αποτύπωσης. Δεν είναι λίγο γελοίο να διπλοπληρωθεί ο φάκελος;

[sdim]

Για την έκδοση μίας οικοδομικής άδειας για χρωματισμό πολυκατοικίας αναζήτησα στα αρχεία της Πολεοδομίας τον φάκελο της άδειας του εν λόγο κτηρίου.

 

Για βαψίματα δεν χρειάζεται οικοδομική άδεια. Είναι στις εργασίες που δεν απαιτείται. Μόνο αν αλλάξεις το εξωτερικό χρώμα σε διατηρητέα, παραδοσιακούς οικισμούς, κτλ, χρειάζεσαι άδεια από την αρχιτεκτονική ή αντίστοιχη επιτροπή.

 

Διόρθωση:

Δεν χρειάζεται άδεια αν δεν τοποθετήσεις ικριώματα. Διαφορετικά χρειάζεται. Αν τα συνεργεία σου μπορούν να κάνουν την δουλειά χωρίς ικριώματα, είσαι καλυμμένος. Στην πολυκατοικία που μένουν οι γονείς μου, τα μπαλκόνια είναι περιμετρικά οπότε είχαν πλήρη πρόσβαση τα συνεργεία χωρίς ικριώματα.

http://www.domiki.gr/adeies/oikodomikh-adeia2.htm#4

[vasiliki-cv]

Αν πρέπει να τοποθετηθούν σκαλωσιές στην πολυκατοικία δεν χρειάζεται οικοδομική άδεια?

 

 

Συγνώμη δεν είδα το edit σου..

[Xristina K.]

mred-akias

έλα μου ντε...?

 

cna

σωστά και αυτό φοβάμαι στην περίπτωση που πρέπει να κυνηγήσω την υπηρεσία για να κάνει την δουλειά της

 

sdim

Το γνωρίζω και ευχαριστώ για την παρατήρηση αλλά στην προκειμένη περίπτωση όντως θα χρησιμοποιηθούν ικριώματα.

[TheoTDM900]

Αν εχεις αποδειξεις οτι εχεις βγαλει αδεια τοτε το ΠΔ που ανεφερα γραφει τα παντα.Βεβαια μια δημοσια υπηρεσια μπορει να φερει χιλιαδες κολληματα .Εκει θα προσπαθησεις να λυσεις το προβλημα σου κατ αρχην με το καλο ριχνοντας και λιγο νερο στο κρασι σου.Αν δεν περασει τοτε υπαρχουν και οι ελεγκτες δημοσιας διοικησης που σε βεβαιω οτι κανουν αριστα τη δουλεια τους.Και βεβαια τελικη και προς αποφυγην λυση τα διοικητικα δικαστηρια.

 

Συμφωνούμε απόλυτα λοιπόν.

 

Απλά δεν μπορεί κανείς να σε υποχρεώσει να ανασυντάξεις δημόσιο έγγραφο.

 

Τώρα αν "νερό στο κρασί μου" θεωρείς την αποτύπωση και σύνταξη όλων των μελετών από το μηδέν, παίρνοντας πάνω του ο μηχανικός τα μύρια όσα έχουν συμβεί στην πολ/κια τότε πέφτουμε στα παρακάτω αδιέξοδα, δεδομένου ότι δεν υπάρχει περίπτωση η πολεοδομία να διατάξει ανασύσταση από δικούς της υπαλλήλους:

 

1) κόστος αδείας τρελό και άδικο καθώς έχουν πληρωθεί τα πάντα όλα παλαιότερα.(σιγά μην το κάνουν)

2) ευθύνες μηχανικού που θα πάει να αποτυπώσει και θα βρει 99,9999% ότι υπάρχουν μη νόμιμα τμήματα βάσει του ΓΟΚ ανεγέρσεως. Τι κάνεις ? Γαργάρα ? Δεν γίνονται αυτά τα πράγματα.

 

και που καταλήγουμε ?

 

Ο στόχος της παραγωγής έργου και η απόλαυση του αποτελέσματος να χάνεται.

 

Ωραίοι είμαστε.

 

Επειδή εικάζω ότι θα θέλει σκαλωσιές αλλιώς σιγά μην έρχονταν σε μηχανικό να βγάλει άδεια για χρωματισμούς (οι μπογιατζήδες ζητάνε άδεια όταν βλέπουν ότι δεν τους παίρνει να πάνε μόνοι και πολύ περισσότερο οι σκαλωσάδες καθώς μπορεί να υπάρξει αυτόφωρος διαδικασία και κατάσχεση .......αυτό φοβούνται καθώς το αυτόφωρο έχει καταντήσει βλακεία) επιμένω στην 1η μου τοποθέτηση.

 

Ελαχιστοποίησε στις όψεις και αναλυτικό. + Υ.Δ. ιδιοκτητών περί μη ύπαρξης αυθαιρέτων κατασκευών (χαχαχαχα)

[myri]

να πάνε στον συμβολαιογράφο (ή σε όποιον έχει το αρχείο του) που έκανε τη σύσταση και να ζητήσουν ακριβή φωτοαντίγραφα των σχεδίων

 

είναι σχεδόν αδύνατον να μην υπάρχουν

[cna]

Αν είναι πολύ παλιά η οικοδομή το πιθανότερο είναι να υπάρχει κανένα τοπογραφικό της κακιάς ώρας στον συμβολαιογράφο...

[myri]

και πως έκανε τη σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών;

[cna]

Χεχεχε με τον πίνακα κατανομής χιλιοστών και μόνο. Τα λέω όλα αυτά γιατί έπεσα σε τέτοια περίπτωση με άδεια του '63.