Απαιτείται η ανασύσταση φακέλου για ρύθμιση;

[rOts]

Είναι απαραίτητη η ανασύσταση φακέλου κατόπιν απώλειας αυτού από την οικεία πολεοδομική υπηρεσία για την τακτοποιήση αποθήκης ισογείου?

Οι αντίστοιχοι εγκύκλιοι αναφέρονται στη δυνατότητα κατάθεσης φακέλου παρά την απώλεια των πολεοδομικών εγγράφων.

 

∆εν παρεμποδίζεται η εφαρμογή της διαδικασίας του ν. 3843/2010 ακόμη και στις

περιπτώσεις που απαιτείται ανασύσταση του φακέλου της οικοδομικής άδειας,

σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρου 9, του Π.∆/τος 114/23-6-2005 «Υποχρεωτική

ανασύσταση φακέλου, ο οποίος έχει απολεσθεί από υπαιτιότητα της υπηρεσίας»

(ΦΕΚ 165 Α’).

 

Είναι η πρώτη μου δημοσίευση. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[nisorvani]

Θεωρητικά δικαιούσαι. Πρακτικά δε θα σου το αρνηθούν από την πολεοδομία αλλά πολύ αμφιβάλλω εάν θα ασχοληθούν και θα το κάνουν, καθώς είναι χρονοβόρα διαδικασία, γίνεται με δικά τους έξοδα,κτλ, οπότε δεν το κάνουν. Τώρα, εάν εσύ θέλεις να κάνεις τακτοποίηση και έχουν χάσει το φάκελο στο αρχείο, και δεν έχει ο ιδιοκτήτης τα εγκεκριμένα σχέδια, θα τους ζητήσεις να σου δώσουν βεβαίωση απωλείας, και μπορείς να απευθυνθείς στον/η συμβολαιογράφο και να πάρεις τα σχέδια από εκεί. και απλά στην υπεύθυνη δήλωση θα αναφέρεις ότι έχεις τη βεβαίωση απωλείας της υπηρεσίας, και ότι τα σχέδια είναι του τάδε μηχανικού, και ανταποκρίνονται/αποτυπώνουν την πραγματικότητα.

[IOANNA]

....Τώρα, εάν εσύ θέλεις να κάνεις τακτοποίηση και έχουν χάσει το φάκελο στο αρχείο, και δεν έχει ο ιδιοκτήτης τα εγκεκριμένα σχέδια, θα τους ζητήσεις να σου δώσουν βεβαίωση απωλείας, και μπορείς να απευθυνθείς στον/η συμβολαιογράφο και να πάρεις τα σχέδια από εκεί. και απλά στην υπεύθυνη δήλωση θα αναφέρεις ότι έχεις τη βεβαίωση απωλείας της υπηρεσίας, και ότι τα σχέδια είναι του τάδε μηχανικού, και ανταποκρίνονται/αποτυπώνουν την πραγματικότητα.

Καλησπέρα! Δηλαδή σε περίπτωση απώλειας φακέλου μπορώ να προχωρήσω με τα σχέδια του συμβολαιογράφου για τακτοποίηση με τον 4014? Έχω είδη πάρει βεβαίωση απώλειας από την πολεοδομία.

Edited Οκτώβριος 15 , 2012 by IOANNA

[IOANNA]

Καλησπέρα! Καμιά ιδέα για το #3?

[Manolis gon]

Σύμφωνα με Λεμπέση

 

20. ΑΠΩΛΕΙΑ ΦΑΚΕΛΟΥ: (Γ΄3) Σε περίπτωση που υπάρχει μόνο αντίγραφο του στελέχους

της άδειας λόγω απώλειας του φακέλου, τα επιπλέον αυθαίρετα δηλώνονται με νέα σχέδια

αποτύπωσης (όπως και στην ανασύσταση φακέλου). Αυτό σημαίνει ότι χρησιμοποιούνται

μόνο τα τ.μ. της άδειας ως νόμιμο εμβαδόν. Εδώ πρέπει να διευκρινισθεί από το

Υπουργείο ότι δεν θα πληρωθεί πρόστιμο για το τμήμα που προκύπτει ότι έχει εκδοθεί άδεια.

(Στ΄6): Απαιτείται και εξαρτημένο τοπογραφικό (άρθ.24 παρ.2.β. ω.4014/11)

• Ανασύσταση φακέλου γίνεται με το ΠΔ/114/05 ΦΕΚ/165/Α/05. Αν δεν βρέθηκε κανένα

στοιχείο της άδειας, τότε δηλώνεται όλο το κτίριο ως αυθαίρετο.

[IOANNA]

Ευχαριστώ πολύ!

[Kapa]

Δεν είναι πάντα εφικτό όμως να τακτοποιήσεις υπολογίζοντας το πρόστιμο με τα επιπλέον μέτρα (σε σχέση με αυτά που λέει το στέλεχος ΜΟΝΟ).

 

Αν πρόκειται για ΜΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ σε ένα ανεξάρτητο οικόπεδο να μπορείς να βγάλεις κάποια συμπεράσματα υπό προϋποθέσειςι..... ΑΛΛΑ όταν υπάρχει σύσταση ΠΩΣ θα δει κάποιος ΜΟΝΟ από το στέλεχος τα νόμιμα τετραγωνικά μέτρα και το ύψος που αντιστοιχούν στην συγκεκριμένη ιδιοκτησία ελλείψει κατόψεων - τομών????????

Edited Νοέμβριος 15 , 2012 by Kapa

[yian]

Συμφωνώ...από το στέλεχος της Ο.Α. μπορούν να βγούν ασφαλή συμπεράσματα μόνο ως προς το ύψος και τη θέση του κτιρίου και τις διαστάσεις του οικοπέδου.

Το στέλεχος για μια οριζόντια ιδιοκτησία δεν μπορεί να βοηθήσει ιδιαίτερα..

[IOANNA]

Καλημέρα! Και εγώ συμφωνώ, γι αυτό και θεωρώ πως ίσως θα μπορούσα να χρησιμοποιείσω τα σχέδια του συμβολαιογράφου.

Edited Νοέμβριος 15 , 2012 by IOANNA