Συντελεστής δόμησης μαρκόπουλο

[akius]

γνωρίζει κάποιος συνάδελφος τον συντελεστή δόμησης για εκτός σχεδίου στην παραλιακή αθηνών σουνίου περίπου στο 33 χλμ τι συντελεστή έχει?

 

ευχαριστω

[nisorvani]

http://www.dalith.com/default.aspx?CHOIX=0

δες εδω μηπως βγάλεις καμία άκρη

[akius]

ευχαριστω αν και επειδη ειναι εκτος σχεδιου θα πρεπει αν περασω βολτα στα σιγουρα απο πολεοδομια

[nisorvani]

Α, είχα και αυτό από παλιά, δεν ξέρω εάν εσύ υπάγεσαι κάπου σε αυτές, και εάν ισύους ακόμη, αλλά ριξε μία ματιά

ΖΩΝΕΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ – ΣΟΥΝΙΟΥ

[Π.Δ. 8-3-1985 / Φ.Ε.Κ. 90 Δ / 8-3-1985]

 

Ε=20000 μ2 / παρεκκλιση 4000 μ2 προ 7-7-83 και αρθρο 1παρ.2 ΦΕΚ 270 Δ/1985

 

ΖΩΝΗ Α [μεταξυ Λεωφορου και θαλασσας]

Χρησεις κατοικιας [ενιαιο κτιριο-καλυψη και ΣΔ 0.05 εως 200 μ2-οροφος 1-υψος 4μ

Χερσαιες και θαλασσιες εγκ/σεις ναυτικων ομιλων [με Π.Δ. ΥΠΕΧΩΔΕ

και αρμοδιου Υπουργειου]

εγκαταστασεις για υπαιθρια διημερευση εκδρομεων και εξυπηρετησης λου-

ομενων σε εκτασεις του Δημοσιου [καλυψη και ΣΔ 0.05 εως 300 μ2 ]

 

ΖΩΝΗ Β [από Λεωφορο και σε βαθος 200 μ ]

Χρησεις κατοικιας [καλυψη,ΣΔ 0.075 εως 400μ2-οροφοι 2-υψος 7,50μ]

Εστιατορια,ταβερνες,ζαχαροπλαστεια [ καλυψη,ΣΔ 0.075 εως 400μ2-ορο-

φος 1-υψος 3,50μ]

 

ΖΩΝΗ Γ [περαν των 200μ ]

Χρησεις κατοικιας [καλυψη,δομηση 0.075 εως 400μ2 –οροφοι 2-υψος 7,50μ ]

Οργανωμενες τουριστικες εγκ/σεις [bungalows] [καλυψη,ΣΔ 0.15 εως 1200

μ2-οροφοι 2-υψος 7,50μ]

 

Επιπλεον για ολες τις χρησεις σε ολες τις ζωνες

απαγορευεται η πυλωτη – πλαγιες αποστασεις κατά την κριση της ΕΠΑΕ –

αποσταση από χειμεριο κυμα 50 μ – αποσταση από αξονα Παραλιακης

45 μ και από το οριο απαλλοτριωσης 30μ – στεγη επιπλεον με ελαχιστες

κλισεις.-

 

ΖΩΝΗ Δ [στο Σουνιο ] ως οι διαταξεις του ΠΔ 27/30-5-1978 / ΦΕΚ 263 Δ/1978.

Χρησεις [πλην του Κοινοχρηστου Χωρου ] εστιατοριων,ταβερνων,ζαχαροπλαστειων,

πλαζ,εγκ/σεων υπαιθριας διημερευσης εκδρομεων [καλυψη,ΣΔ 0.01 εως

200 μ2-υπογεια εως 0.015-οροφος 1-υψος 3,50 μ.-λοιποι περιορισμοι

στο κειμενο του Π.Δ. 8-3-1985]

 

ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ Δασαρχειο,ΕΠΑΕ,Αρχαιολογια[οπου απαιτειται]

[liv25k]

Α, είχα και αυτό από παλιά, δεν ξέρω εάν εσύ υπάγεσαι κάπου σε αυτές, και εάν ισύους ακόμη, αλλά ριξε μία ματιά

ΖΩΝΕΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ – ΣΟΥΝΙΟΥ

[Π.Δ. 8-3-1985 / Φ.Ε.Κ. 90 Δ / 8-3-1985]

 

Ε=20000 μ2 / παρεκκλιση 4000 μ2 προ 7-7-83 και αρθρο 1παρ.2 ΦΕΚ 270 Δ/1985

 

ΖΩΝΗ Α [μεταξυ Λεωφορου και θαλασσας]

Χρησεις κατοικιας [ενιαιο κτιριο-καλυψη και ΣΔ 0.05 εως 200 μ2-οροφος 1-υψος 4μ

Χερσαιες και θαλασσιες εγκ/σεις ναυτικων ομιλων [με Π.Δ. ΥΠΕΧΩΔΕ

και αρμοδιου Υπουργειου]

εγκαταστασεις για υπαιθρια διημερευση εκδρομεων και εξυπηρετησης λου-

ομενων σε εκτασεις του Δημοσιου [καλυψη και ΣΔ 0.05 εως 300 μ2 ]

 

ΖΩΝΗ Β [από Λεωφορο και σε βαθος 200 μ ]

Χρησεις κατοικιας [καλυψη,ΣΔ 0.075 εως 400μ2-οροφοι 2-υψος 7,50μ]

Εστιατορια,ταβερνες,ζαχαροπλαστεια [ καλυψη,ΣΔ 0.075 εως 400μ2-ορο-

φος 1-υψος 3,50μ]

 

ΖΩΝΗ Γ [περαν των 200μ ]

Χρησεις κατοικιας [καλυψη,δομηση 0.075 εως 400μ2 –οροφοι 2-υψος 7,50μ ]

Οργανωμενες τουριστικες εγκ/σεις [bungalows] [καλυψη,ΣΔ 0.15 εως 1200

μ2-οροφοι 2-υψος 7,50μ]

 

Επιπλεον για ολες τις χρησεις σε ολες τις ζωνες

απαγορευεται η πυλωτη – πλαγιες αποστασεις κατά την κριση της ΕΠΑΕ –

αποσταση από χειμεριο κυμα 50 μ – αποσταση από αξονα Παραλιακης

45 μ και από το οριο απαλλοτριωσης 30μ – στεγη επιπλεον με ελαχιστες

κλισεις.-

 

ΖΩΝΗ Δ [στο Σουνιο ] ως οι διαταξεις του ΠΔ 27/30-5-1978 / ΦΕΚ 263 Δ/1978.

Χρησεις [πλην του Κοινοχρηστου Χωρου ] εστιατοριων,ταβερνων,ζαχαροπλαστειων,

πλαζ,εγκ/σεων υπαιθριας διημερευσης εκδρομεων [καλυψη,ΣΔ 0.01 εως

200 μ2-υπογεια εως 0.015-οροφος 1-υψος 3,50 μ.-λοιποι περιορισμοι

στο κειμενο του Π.Δ. 8-3-1985]

 

ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ Δασαρχειο,ΕΠΑΕ,Αρχαιολογια[οπου απαιτειται]

 

Γνωρίζει κανείς αν ισχύει αυτό ακόμα ή αν έχουν καταργηθεί όλοι αυτοί οι όροι με τη ΖΟΕ Λαυρεωτικής;

[apier]

στην περιοχή εφαρμογής του 125/Δ'/98 ισχύει το 125/Δ'/98

εκτός αν άλλως ορίζεται εντός αυτού συγκεκριμένα