Μέγιστο ύψος κτηρίου - ορισμός

[tanasi]

Με ενδιέφερε να σε προλάβω, μην εκτεθείς στον πελάτη. Είναι δύσκολες οι εποχές και δεν πρέπει να χάνουμε αξιοπισία !!

[sysyphus]

Κυρίες και κύριοι καλησπέρα,

 

Στην περίπτωση που υπάρχει τοπικό ΦΕΚ, και συγκεκριμένα το 121 Δ/ 2003 περί ορεινών όγκων Λαυρεωτικής όπου λεει οτι το μέγιστο ύψος για κατοικία είναι 7,5 μ._ πρέπει να πάμε υποχρεωτικά στο 270Δ/1985 και να ερμηνεύσουμε ότι για μονόροφη κατοικία το μέγιστο ύψος είναι 4 μ ή μπορώ να κάνω για παράδειγμα 6 μέτρα μονόροφη κατοικία;

Το ΦΕΚ δεν παραπέμπει σε κανένα άλλο νόμο για λοιπές διατάξεις.

 

Ευχαριστώ προκαταβολικά!

[georg coco]

sysyphus

 

Καλώς όρισες!

 

Μάλλον όχι...

 

Περισσότερο μοιάζει με τα ΠΔ των οικισμών (7,50 ύψος 2,00μ. στέγη)

Εντύπωση μου έκανε η αφετηρία μέτρησης... το φυσικό έδαφος... σκέτο!

[nasc]

καλησπέρα

 

Στην εκτος σχεδίου δόμηση(φεκ 270Δ') το ύψος των 4μ για το ισόγειο τμήμα

έχει αφετηρία το φυσικό η το διαμορφωμένο έδαφος; Είναι με το στηθαίο η χωρις: (νομιζω μαζί με το στηθαίο) Στην πολεοδομία που ρώτησα μου είπαν οτι μετράει από το φυσικό έδαφος.

Με μια πρόχειρη ματια που έρειξα δεν αναφέρεται στο φεκ 270Δ. Γνωρίζει μήπως κανείς με ποιό νόμο ή εγκύκλιο έχει προστεθεί:

[georg coco]

...το καθε σημείο της τομής του περιγράμματος της κατόψεως με το φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος...

 

όπου διαμορφωμένο +- 1,50 από το φυσικό αλλά προσοχή!!!

 

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Δεν μετράει το στηθαίο στο ύψος... Βλέπε Αρθρο 16 ΓΟΚ/2000 Κατασκευές πάνω από το κτίριο...