dk121 Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 02:39 μμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 02:39 μμ Καλησπέρα εάν σε ένα αγροτεμάχιο που ανήκει στην αποθανούσα μητέρα , μπορεί ένας αδερφός που το εκμεταλλευόταν (επι χρόνια) να κινήσει διαδικασία χρησικτησίας, ερήμην των υπολοίπων; Είναι νόμιμο;
tpanag Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 08:37 μμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 08:37 μμ Ασφαλώς και είναι νόμιμο. Το αν θα το κερδίσει εξαρτάται.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε February 26, 2011 at 12:15 πμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2011 at 12:15 πμ Μπορει να πει οτι του το ειχε παραχωρησει ατυπα και το νεμεται και το κατεχει X χρονια (>20) και θα βρει και μαρτυρες αφου λες οτι ειναι και αληθεια και θα σας δυσκολεψει η υποθεση αυτη.
dk121 Δημοσιεύτηκε February 26, 2011 at 06:49 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε February 26, 2011 at 06:49 πμ Δηλαδή γίνεται δικαστήριο και εν συνεχεία ερήμην μας μπορεί συντάσσει συμβολαιογραφικό τίτλο και τον μεταγράφει; Το δικαστήριο είναι υποχρεωτικό;
George Pngts Δημοσιεύτηκε February 26, 2011 at 01:10 μμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2011 at 01:10 μμ Πρόσφατα ασχολήθηκα με παρόμοια οικογενειακή μας υπόθεση. Μπορεί να κινηθεί δικαστικώς αλλα πρέπει να έχει τις υπογραφές των υπολοίπων κληρονόμων για να ειναι 100% νόμιμο και για να μπορέσει να εκμεταλευτει-πωληθει το οικόπεδο. Παραυτα να ρωτήσεις κ εναν δικηγόρο γιατι υπάρχουν κ καποια πράγματα που πρέπει να προσέξεις.
dk121 Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 07:21 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 07:21 πμ Είναι υποχρεωτική η απόφαση δικαστηρίου για επίκληση χρησικτησίας σε συμβόλαιο; Γνωρίζει κάποιος;
Megapad Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 08:07 πμ Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 08:07 πμ Χρησικτησια μεταξύ συγγενών δεν γίνεται στα 20 χρόνια, θέλει 40 και αν...
Guest lazarosk Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 08:21 πμ Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 08:21 πμ Χρησικτησία γίνετε σε ένα αγροτεμάχιο το οποίο δεν έχει Τίτλο Κυριότητας . Εάν έχει Τίτλο Κυριότητας τότε ο συμβολαιογράφος Βάση του Νόμου δεν μπορεί να κάνει συμβόλαιο χρησικτησίας .Εφόσον γίνει συμβόλαιο χρησικτησίας είναι υποχρεωτικό να περάσει από δικαστική απόφαση για να γίνει οριστική νομιμοποίηση του συμβολαίου χρησικτησίας .
geokasto Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 08:48 πμ Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 08:48 πμ Χρησικτησία γίνετε σε ένα αγροτεμάχιο το οποίο δεν έχει Τίτλο Κυριώτητος .Εάν έχει Τίτλο Κυριώτητος τότε ο συμβολαιογράφος Βάση του Νόμου δεν μπορεί να κάνει συμβόλαιο χρησικτησίας . Από που προκύπτει αυτο? Η χρησικτησία τεκμέρεται από συνεχή και αδιατάρακτη νομή από τον ''καταπατητή''. Αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης (που μπορεί και να έχει τίτλο), δεν ασκεί πράξεις νομής. Ως νομή σύμφωνα και με την νομολογία (πέραν της νομοθεσίας) δεν είναι μόνο η εκμετάλευση του ακινήτου αλλά και οι δικαιοπραξίες (μεταβίβαση, αποδοχή κληρονομιάς κλπ.)
Guest lazarosk Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 09:05 πμ Δημοσιεύτηκε February 27, 2011 at 09:05 πμ Για να έχει τον Τίτλο Κυριότητας υπό την κατοχή του ο ιδιοκτήτης σημαίνει πως έχει ανοιχτεί η διαθήκη παρουσία του συμβολαιογράφου και πως έχει γίνει η μεταβίβαση του αγροτεμαχίου σε αυτόν και αυτός αποδέχτηκε την κληρονομιά . Άρα λοιπόν το αγροτεμάχιο ανήκει σε αυτόν που έχει τον Τίτλο και όχι σε αυτόν που το δουλεύει . Στην προκειμένη λοιπόν περίπτωση η χρησικτησία γίνετε υπό την άγνοια του ιδιοκτήτη όπου το δικαστήριο θα την απορρίψει .
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα