Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Δόμηση εντός του Δ

[Nikolasprince]

Θα ηθελα μια ενημερωση του τι γινεται κατοπιν αυτοψιας στο ακινητο μου οπου διαπιστωθηκε οτι εχω μπει στο Δ κατα 15 εκατοστα

Ευχαριστω

[salpigoal]

Παιζει μεγαλο ρολο το ''τι'' εχει μπει στο Δ κατα 15 εκ.

Το μπαλκονι π.χ ή ολο το κτιριο? Εχει διαφορα...

[Nikolasprince]

Ολο το κτιριο

[salpigoal]

Τσουχτερο προστιμο....φανταζομαι ειναι μετα το 2004 η κατασκευη....

υπολογισε τα τ.μ ολου του κτιριου επι την τιμη ζωνης ( σαν προστιμο ανεγερσης ) και το 0,50 του ανεγεσης σας προστιμο διατηρησης επι οσα χρονια το εχεις + μια προσαυξηση 2%....

Οπως καταλαβαινεις καλυτερα να το γκρεμισεις....

Καλα ο επιβλεπων μηχ τι εκανε?

Εχει γινει και καταγγελια να φανταστω ε?

[nisorvani]

Είναι "αποδεκτές" κάποιες αποκλίσεις (δεν είμαι σίγουρη ότι είναι αυτό το άρθρο)

(Αρθ-6 ΠΔ-8/13-7-93, Αρθ-1 ΠΔ/27-2/8-3-95)

(...)για μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου και του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται ο συντελεστής δόμησης που χρησιμοποιήθηκε κατά την έκδοση της άδειας και οι υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% των μηκών των πλευρών του οικοπέδου με μέγιστο 20 εκατοστά και 2% με μέγιστο 10 εκατοστά των διαστάσεων του κτιρίου.(...)

 

Δεν είναι και ό,τι καλύτερο αυτό που συνέβη... Ήρθαν για αυτοψία? Για ποιο λόγο? Και τι σας είπαν?

[Nikolasprince]

Η αδεια μου ειναι του 09 και ειμαι στο σταδιο των επιχρισματων

[Athina]

Είσαι και εσύ από τους τυχερούς με άδεια που λήγει σε 5. Προφανώς η οικοδομή σου δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί! Σε αυτήν την περίπτωση, δεν θα υπολογιστεί ακόμη πρόστιμο, αλλά θα σου ζητήσουν να κάνεις αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας εντός κάποιον μηνών (τέσσερις αν θυμάμαι καλά). Αν δεν εκδοθεί αναθεώρηση σε αυτό το διάστημα, τότε θα σου καταλογιστούν πρόστιμα! Προσοχή! Η παράβαση είναι αρκετά σοβαρή (από τις πιο σοβαρές). Αν δεν έχει ενημερωθεί ο μηχανικός που επιβλέπει το έργο, θα τον ενημερώσεις εσύ αύριο πρωι πρωί και θα σου προτείνει αυτός λύσεις, αφού αυτός γνωρίζει καλύτερα την υπόθεση σου!!

[Manolis gon]

Για δοκιμασε και την εξαιρεση απο κατεδαφιση σαν μικροπαραβαση.

[ilias]

.....Σε αυτήν την περίπτωση, δεν θα υπολογιστεί ακόμη πρόστιμο, αλλά θα σου ζητήσουν να κάνεις αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας.........

Πως να κάνει αναθεώρηση συνάδελφε αφού η παράβαση είναι εντός "κόκκινης" γραμμής?

Τι να νομιμοποιήσει από την είσοδο στο Δ?

[ducatista]

με συγχωρειτε αλλα το Δ τι ειναι?