Εκτιμήσεις ακινήτων - ΓΕΝΙΚΑ

[ted78]

Γίνεται παρακράτηση φόρου 20% από την τράπεζα.

[sundance]

δηλαδη η τραπεζα σου πιστωνει στον λογαριασμο το 80% της αμοιβης?

[MoonLooP]

+23% ΦΠΑ

[dimitrispsi]

Όταν κόβεις τιμολόγιο στην τράπεζα, κανονικά πρέπει να γράφεις πάνω την παρακράτηση και το πληρωτέο.

 

Δηλαδή, όταν έχεις να κόψεις αμοιβή 100 ευρώ, γράφεις την αιτιολογία, δεξιά 100,00, αξία 100,00, ΦΠΑ 23,00, ολικό 123,00.

 

Στο χώρο της αιτιολογίας γράφεις επίσης: Παρακράτηση φόρου 20% = 20€, πληρωτεό: 103€

 

Στο έκανα και σε παράδειγμα στην εικόνα.

 

[ted78]

+1 για τον κόπο σου

[anavatis]

επίσης πρέπει να 'τικάρουμε' το 'με πίστωση'

[sundance]

ευχαριστω!!!

Edited February 14, 2014 at 11:15 πμ by sundance

[ted78]

Συνάδελφοι, γνωρίζει κανείς, πώς υπολογίζεται η απαξίωση του η/μ εξοπλισμού σε χρήση;

[aero21]

Προσωπικά όταν κάνω εκτιμήσεις λέω "βρείτε μηχανολόγο" αν θέλετε σωστή δουλειά. Δεν είναι δυνατόν να κρίνω τον η/μ τη στιγμή που απ'όσο έχω διαβάσει αναλόγως τον εξοπλισμό, τη χρήση υπολογίζονται διαφορετικά. 

 

Με τη σειρά μου ήθελα να ρωτήσω το εξής: Μου έτυχε εκτίμηση επιχείρηση με συσταση οριζόντιας. Έκανα μέθοδο συγκριτικών και εισοδήματος, και για να βγει η αξία πυρασφάλειας και μέθοδο αποσβ.κόστους αντικατάστασης. Μου ζήτησαν όμως να συμπεριλάβω και την αξία γης στο ποσοστό που αναλογεί με τα χιλιοστά...Αυτό δε το είχα ξανακούσει για οριζόντιες. Από πότε γίνεται αυτο;

[μαρικα]

  On 18/3/2014 at 7:44 ΠΜ, aero21 said:

Προσωπικά όταν κάνω εκτιμήσεις λέω "βρείτε μηχανολόγο" αν θέλετε σωστή δουλειά. Δεν είναι δυνατόν να κρίνω τον η/μ τη στιγμή που απ'όσο έχω διαβάσει αναλόγως τον εξοπλισμό, τη χρήση υπολογίζονται διαφορετικά. 

 

Με τη σειρά μου ήθελα να ρωτήσω το εξής: Μου έτυχε εκτίμηση επιχείρηση με συσταση οριζόντιας. Έκανα μέθοδο συγκριτικών και εισοδήματος, και για να βγει η αξία πυρασφάλειας και μέθοδο αποσβ.κόστους αντικατάστασης. Μου ζήτησαν όμως να συμπεριλάβω και την αξία γης στο ποσοστό που αναλογεί με τα χιλιοστά...Αυτό δε το είχα ξανακούσει για οριζόντιες. Από πότε γίνεται αυτο;

 

H  εθνική ανέκαθεν το ζητούσε.

Απλα αφαιρώ απ την αξία της οριζόντιας, την υλική αξία.  Λογικά αφού έκανες και τη μέθοδο αποσβ. κόστους προκύπτει εύκολα.