nzerman Δημοσιεύτηκε November 30, 2017 at 08:31 μμ Δημοσιεύτηκε November 30, 2017 at 08:31 μμ Το ποσοστό που θα αποκατασταθεί έχει οροφή στο 65% συνυπολογίζοντας άδεια δόμησης για τις εργασίες. Το κατασκευαστικό κόστος εσύ το ξέρεις. Χωρίς να έχω δει και με μεγάλη επιφύλαξη θα έλεγα 1.200 ευρώ/τ.μ. ή όσο είναι.
grmaster Δημοσιεύτηκε January 3, 2018 at 06:04 μμ Δημοσιεύτηκε January 3, 2018 at 06:04 μμ 500€/τμ για κατασκευαστικό κόστος
anavatis Δημοσιεύτηκε January 3, 2018 at 08:07 μμ Δημοσιεύτηκε January 3, 2018 at 08:07 μμ (edited) 500€/τμ για κατασκευαστικό κόστος μάλλον εννοείς το τελικό κόστος ανακαίνισης ως 500€/τ.μ. στην ερώτηση του ποστ #980 το κατασκευαστικό κόστος που αναφέρει ο nzerman στο #981 αφορά το κατασκευαστικό κόστος σαν να χτιζόταν όλο το κτήριο (ξενοδοχείο) από την αρχή. Edited January 3, 2018 at 08:07 μμ by anavatis
panosges Δημοσιεύτηκε February 1, 2018 at 12:42 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2018 at 12:42 μμ Υπαρχει καποιο εντυπο υπολογισμού εκτιμισης ακινητου στην εμπορικη αξια του Ευχαριστο
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε February 1, 2018 at 01:47 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2018 at 01:47 μμ Έντυπο δεν υπάρχει, αλλά μπορείς να φτιάξεις ένα στο excel ανάλογα με τη μέθοδο που θα χρησιμοποιήσεις και τις παραμέτρους που θέλεις να εισάγεις. Ποιό είδος ακινήτου έχεις κληθεί να εκτιμήσεις και ποιός είναι ο σκοπός της εκτίμησης;
panosges Δημοσιεύτηκε February 1, 2018 at 02:02 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2018 at 02:02 μμ Πάει για αγοραπωλησία , που μπορώ να βρω μεθόδους εκτίμησης ακινήτων Ευχαριστώ
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε February 1, 2018 at 02:33 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2018 at 02:33 μμ (edited) Ζήτησε ο αγοραστής εκτίμηση αγοραίας αξίας ή μήπως δεν κατάλαβε καλά και η εκτίμηση θα αφορά δάνειο της τράπεζας στον υποψήφιο πωλητή; Αν η χρήση της εκτίμησης είναι τραπεζική, δεν εμπλέκεται άλλος εξωτερικός εκτιμητής, αφού οι τράπεζες διαθέτουν τους δικούς τους εκτιμητές-συνεργάτες, στους οποίους και αναθέτουν. Σήμερα οι εκτιμήσεις γίνονται από πιστοποιημένους εκτιμητές στο σύνολό τους για διάφορους σκοπούς (τραπεζική χρήση, πλειστηριασμοί, δικαστήριο κλπ). Βιβλιογραφία υπάρχει αλλά θέλει εξοικείωση και τριβή με το αντικείμενο ώστε να συνταχθεί μια σωστή έκθεση εκτίμησης. Edited February 1, 2018 at 02:33 μμ by Pavlos33
panosges Δημοσιεύτηκε February 1, 2018 at 04:27 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2018 at 04:27 μμ Που μπορώ να βρώ βιβλιογραφία γι΄αυτό Ευχαριστώ
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε February 1, 2018 at 04:34 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2018 at 04:34 μμ Kάνε μια αναζήτηση στο internet. Θα βρεις να αγοράσεις βιβλία μεθόδων εκτιμητικής. Δεν απάντησες όμως ποιος και για ποιο σκοπό σου ζήτησε να κάνεις εκτίμηση.
anavatis Δημοσιεύτηκε March 1, 2018 at 04:11 μμ Δημοσιεύτηκε March 1, 2018 at 04:11 μμ (edited) καλησπέρα. εκτιμώ ένα κτήριο το οποίο έχω έγγραφο του '95 με τίτλο "εξαίρεση από κατεδάφιση" τεχνικών υπηρεσιών μαζί με τα εγκεκριμένα σχέδια της εξαίρεσης από κατεδάφιση. τα σχέδια της εξαίρεσης από κατεδάφιση δεν ταυτίζονται με αυτά των οικοδομικών αδειών (διαφοροποιούνται τα περιγράμματα των κτηρίων και προφανώς τα τ.μ.) είναι παραπάνω στην εξαίρεση.έγινε υπαγωγή (μη οριστική ακόμα) για τη ρύθμιση κάποιων μικρών υπερβάσεων λαμβάνοντας υπόψη τα νόμιμα από την εξαίρεση. στην εκτίμηση θεωρώ νόμιμα τα τ.μ. της εξαίρεσης. είναι εκτός σχεδίου περιοχή. η εξαίρεση αυτή με τα εγκεκριμένα σχέδια θεωρείται οριστική? θα γράφατε κάποιες επιφυλάξεις για τη νομιμότητα? Edited March 1, 2018 at 07:08 μμ by anavatis
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα