Λάθος χρήση δήλωσης μηχανικού του Ν.651/77

[utm]

Θα ήθελα να ρωτήσω ποιές μπορεί να είναι οι επιπτώσεις όταν χρησιμοποιηθεί λάθος η βεβαίωση του Ν651/77 και έχει γίνει συμβόλαιο.

Δηλαδή δώθηκε αρτιότητα σε οικόπεδο το οποίο όμως συνόρευε με τυφλό οικόπεδο και έχει γίνει συμβόλαιο.

Edited Φεβρουάριος 22 , 2020 by Pavlos33

[AlexisPap]

Εσύ έκανες την δήλωση;

Εννοείς ότι δηλώθηκε αρτιότητα ενώ το οικόπεδο είναι μη άρτιο;

[netmin909]

Εννοεί ότι το οικόπεδο ήταν άρτιο αλλά δεν είναι οικοδομησιμο γιατί απαιτείται πράξη τακτοποίησης για το όμορο.

Το όμορο σίγουρα δεν χτίζει με το άρθρο 25?

[utm]

όχι είναι εντελώς τυφλό. έχει εμβαδόν 300τμ περίπου αλλά δεν έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο. τι γίνεται σε τέτοια περίπτωση?

[Manolis gon]

σε σχεδιο πολης αυτο ή σε οικισμο?σε σχεδιο πολης με πραξη εφαρμογης? και εχει τυφλα οικοπεδα?

[cpt1]

Εγώ έκανα μεγάλη βλακεία και δεν ξέρω πως μπορώ να την διορθώσω. Έκανα το πρώτο τοπογράφικό μου και σε περιοχή υψηλής παραγωγικότητας έγραψα ότι το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο είναι εκτός αναδασμού , αλλά τα διπλανά είναι εντός. Στην πολεοδομία που είχα ρωτήσει για όρους δόμησης εκτός οικισμού μου είχαν αναφέρει το ΦΕΚ 270 και δυστυχώς δεν σκέφτηκα τα υπόλοιπα. Αυτές τις μέρες που διαβάζω στο φόρουμ άρχισα να υποψιάζομαι τι γίνεται......Η μόνη μου ελπίδα είναι ότι είναι εκτός αναδασμού

[Γιάννης]

Που πήγε το τοπογραφικό; Έγινε αγοραπωλησία; Καλύτερα να βρεις τα αντίγραφα (αν δεν έχει γίνει καμμία καταστρεπτική ενέργεια) και να συμπληρώσεις έστω με το χέρι από κάτω κάποια πράγματα: "με επιφύλαξη εγκρίσεων από την Δ/νση γεωργίας" ή κάτι τέτοιο...

 

Κάποιες οικοδομές επιτρέπονται σε υψηλής παραγωγικότητας, επομένως δεν θεωρώ ότι είναι και μεγάλη βλακεία...

[cpt1]

τα συμβόλαια έγιναν, έγινε ανταλαγή οκοπέδων. Ο ιδιοκτήτης δεν το πήρε για να κτίσει αλλά σε μερικά χρόνια ποιος ξέρει τι θα θέλει να κάνει όταν βλέπει το άρτιο και οικοδομήσιμο μπροστά του.

 

Γιάννη σε ποιες περιπτώσεις επιτρέπεται να κτίσεις? όπου έχω δει και είναι Γ.Υ.Π βλέπω ότι δεν επιτρέπεται τίποτα εκτός εγκαταστάσεων μεταποιήσεων αγροτικών προιόντων.

 

Θα μπορούσα τώρα να ζητήσω τα τοπογραφικά και να το συμπληρώσω, έχει κανένα νόημα?

[Γιάννης]

Αφού έγιναν συμβόλαια άστο καλύτερα... Απλά εφόσον μπορεί (δυνητικά) να χτιστεί κάτι, τότε μην αγχώνεσαι και πολύ (αγχώσου λίγο )

[cpt1]

οκ, θα κοιμηθώ με λιγότερο άγχος σήμερα!

 

Για να εξακριβώσω ακριβώς έαν είναι Γ.Υ.Π πρέπει να απευθυνθώ στο υπουργείο Γεωργίας?