Λάθος χρήση δήλωσης μηχανικού του Ν.651/77

[GRTOPO]

Καλή η πρόθεσή σου να εξυπηρετήσεις το γνωστό σου .... ΑΛΛΑ:

Εφόσον υπάρχει τοπογραφικό.... ανακύπτει το ερώτημα : Γιατί δεν είχε δήλωση 651/77 γραμμένη???

Επίσης γιατί να τη προσθέσεις εσύ και να μη το κάνει ο συντάξας του τοπογραφικού??? (ώστε να αναλάβει και την ευθύνη)

 

Τέλος επειδή φαίνεται ότι δεν είσαι σχετικός με τα τοπογραφικά.... θα σου πω τα εξής:

1) Για μένα η τιμή της δήλωσης είναι όση και η αξία του τοπογραφικού, να μη σου πω και ακόμα παραπάνω.

2) Η δήλωση του 651/77 όπως έχει αναλυθεί σε άλλα θέματα.... ενέχει τον κίνδυνο αν είναι λάθος να επισύρει πειθαρχικές και ποινικές κυρώσεις.

3) Αν είναι να το υπογράψεις ... τουλάχιστο έλεγξέ το ως προς την ορθότητα των γεωμετρικών στοιχείων, των χωρικών και των όρων δόμησης που ισχύουν στη περιοχή μη βρεθείς να τρέχεις και ....ΔΕ φτάνεις!!

[DIMITRIS80]

Περιεκτικός ως συνήθως ο GRTOPO σου ανέφερε τις ενστάσεις που θα είχε ο καθέ τοπογράφος από εμάς σε αντίστοιχο θέμα.

Κοινώς πρέπει να καταλάβεις πως υπογράφοντας δήλωση του Ν. 651/77 σε τοπογραφικό που έχει συντάξει άλλος, αναλαμβάνεις την ευθύνη για ενδεχόμενα μικρά ή μεγάλα λάθη στο υπάρχον τοπογραφικό.

Προσωπικά, ο μόνος του οποίου τοπογραφικά θα εμπιστευόμουν σε περίπτωση σαν την δικιά σου, θα ήμουν... εγώ

[MAKAP]

@Στα

1. Παρεξήγησες τις απορίες που διατυπώθηκαν από δύο συναδέλφους, οι οποίοι, απλά, προσπάθησαν να κατανοήσουν την ουσία της αρχικής σου ερώτηση, και, εσφαλμένα, τις εξέλαβες ως επίθεση.

 

2. Παρά τις επί πλέον διευκρινίσεις, εξακολουθεί να παραμένει αόριστη η ερώτηση, αφού δεν έχεις πει πότε συντάχθηκε το τδ. Εάν είναι παλαιό, δεν θα το δεχτεί ο συμβ/φος, εάν είναι πρόσφατο, γεννάται το ερώτημα γιατί δεν πρόσθεσε τη δήλωση ο μηχανικός που το συνέταξε ή, έστω, γιατί δεν απευθύνεσαι τώρα σ' αυτόν.

 

3. Η απάντηση στο ερώτημά σου έχει σχέση με τις ώρες που θα απασχοληθείς για να διερευνήσεις το πολεοδομικό καθεστώς και τις ενδεχόμενες δεσμεύσεις που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου. Αλλά εγώ, προσωπικά, δεν θα εμπιστευόμουν ΠΟΤΕ ένα τδ που συνέταξε κάποιος άλλος, εάν δεν το ελέγξω, για να μην πω να το συντάξω εκ νέου.

 

ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ

Αφού ανάρτησα την απάντηση, διαπίστωσα ότι, ... στην επόμενη σελίδα είχαν απαντήσει ήδη οι δύο καλοί συνάδελφοι, αναφέροντας τα ίδια περίπου σχόλια με τα δικά μου.

Καλή συνέχεια ...

[2016]

Η λάθος δήλωση του 651/77 επισύρει και αστικές ευθύνες.

Διεκδίκηση αποζημίωσης του πελάτη, από τον μηχανικό,για την ζημιά την οποία θα υποστεί από τα λαθεμένα στοιχεία του τοπογραφικού.

Αυτό μπορεί να είναι για τον μηχανικό και το περισσότερο επιζήμιο.

[Στα]

ευχαριστώ για τις πλήρεις απαντήσεις. το θεωρουσα δεδομένο οτι θα ελεγξω τοπογραφικο και ισχύουσε συνθήκες και σε περίπτωση προβλήματος θα ξαναμετρησουμε με συνάδελφο τοπογράφο. αλλά όπως σε κάθε δουλειά ο πελάτης το πρώτο που ρωτάει ειναι πόσο... οπώς και να χει ευχαριστώ για την κατατόπίση!

[dkokovas85]

Καλημέρα,

συντάσω τοπογραφικό διάγραμμα (εντός ΖΟΕ) για ένα γήπεδο που είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Υπάρχει λόγος να αναφέρω κάτι για δασαρχείο?

Ευχαριστώ πολύ

[MAKAP]

@dkokovas85

Όπως καταλαβαίνεις, έχεις αναρτήσει την ερώτησή σου σε θέμα που αφορά σε εσφαλμένη χρήση της βεβαίωσης του ν.651/77.

 

Στο forum υπάρχει πλούσιο υλικό για το θέμα της βεβαίωσης και ειδικότερα για το περιεχόμενό της. Παρά το γεγονός ότι ο νόμος είναι σαφής, έχουν διατυπωθεί δύο απόψεις από συναδέλφους, και η μεν πρώτη υποστηρίζει ότι στη βεβαίωση πρέπει να περιλαμβάνονται όσα περιγράφει ο νόμος ενώ η δεύτερη ότι, εκτός αυτών, και όσα έχουν σχέση με την οικοδομησιμότητα του ακινήτου (δασαρχείο, αρχαιολογία κλπ).

 

Έχοντας κουραστεί να υποστηρίζω την πρώτη άποψη, επαναλαμβάνω ότι στη βεβαίωσή σου αρκεί να αναγράψεις αυτά που αναφέρεις χωρίς λέξη για το δασαρχείο, αφού άλλωστε ο νόμος δεν σου το επιβάλλει.

[dkokovas85]

Σε ευχαριστώ για την πολύ γρήγορη απαντησή σου,

άρα με αυτά που διαβάζω και αυτά που μου λες, ειδικά όταν πρόκειται για μη οικοδομήσιμο γήπεδο δεν υπάρχει λόγος να αναφερθεί κάτι για δασαρχείο.

 

Σε ευχαριστώ και πάλι

[MAKAP]

Υποστηρίζω ότι, ακόμη και αν ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο, δεν απαιτείται από το νόμο να αναφέρεις άλλες δεσμεύσεις του ακινήτου σχετικές με την οικοδομησιμότητά του.

[proteas]

Καλημέρα,

συντάσω τοπογραφικό διάγραμμα (εντός ΖΟΕ) για ένα γήπεδο που είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Υπάρχει λόγος να αναφέρω κάτι για δασαρχείο?

Ευχαριστώ πολύ

 

Το ορθό είναι να αναφέρεις "Για οιαδήποτε χρήση απαιτείται έγκριση της Δασικής Υπηρεσίας". Ασχέτως αν είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο ενδέχεται πάντα η πιθανότητα ανέγερσης αγρ. αποθήκης 15τμ ή και οποιαδήποτε αγοραπωλησία κατά την οποία ο αγοραστής θέλει να αγοράσει αγρόκτημα και όχι δασική έκταση.