Οικοδομησιμότητα διαιρετού κατά χρήση τμήματος χωρίς πρόσοψη σε δρόμο

[Σάββας7188]

Συζήτησα το θέμα με ένα μηχανικό για να προχωρήσουμε τις διαδικασίες οικοδόμησης και μου είπε ότι οι δουλείες διόδου έχουν πλέον απαγορευθεί. Πήγα και σε δεύτερο μηχανικό αλλά και εκείνος μου είπε το ίδιο. Τι επιχείρημα θα μπορούσα να χρησιμοποιήσω ώστε να τους πείσω να ασχοληθούν με την οικοδόμηση του οικοπέδου μου??

[MAKAP]

Είναι προφανές ότι, οι συγκεκριμένοι μηχανικοί, στους οποίους απευθύνθηκες, δεν γνωρίζουν την πολεοδομική νομοθεσία ή τουλάχιστον τις διατάξεις (Αστικού Κώδικα και Πολεοδομικής Νομοθεσίας) για τη δουλεία διόδου.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Συμφωνώ απολύτως με τον ΜΑΚΑΡ και να τους πείς να διαβάσουν το άρθρο 25 του ΓΟΚ'85 : "Απαγορεύεται η σύσταση δουλειών, οι οποίες συνεπάγονται περιορισμό, της δυνατότητας ανέγερσης ή επέκτασης των κτιρίων ή εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Από την απαγόρευση αυτή εξαιρείται η δουλεία διόδου, εφόσον αποτελεί τη μοναδική δίοδο προς κοινόχρηστο χώρο οικοπέδου ή κτιρίου ή αυτοτελούς από πλευράς δόμησης ορόφου. Δικαιοπραξίες που αντιβαίνουν στις διατάξεις της παραγράφου αυτής είναι απολύτως άκυρες."

[Σάββας7188]

Σας ευχαριστώ πολύ για την πολύτιμη βοήθειά σας. Να είστε πάντα καλά.

Σάββας