Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Επαναφορά χώρου στη νόμιμη κατάσταση

[GRANDPA]

Υπάρχει ένας χώρος σε συνέχεια συνεργείου που ενώ τον είχα στα σχέδια ως πυλωτή (είναι σε ισόγειο πολυκατοικίας και χωριζόταν με τοίχο με το συνεργείο) στην πραγματικότητα ενωνόταν με αυτό και το χρησιμοποιούσα παρανόμως. Κατόπιν καταγγελίας η πολεοδομία το κήρυξε αυθαίρετο και εξέδωσε απόφαση διακοπής οικοδομικών εργασιών. Μπορώ τώρα να το επαναφέρω στην αρχική μορφή χτίζοντας το τοίχο που φαινόταν στα αρχικά σχέδια ή επειδή υπάρχει διακοπή οικοδομικών εργασιών απαγορεύεται.

[Γιάννης]

Καλύτερα μιλήστε με τον επιβλέποντα μηχανικό σας για να μην σας μπερδέψουμε περισσότερο μην έχοντας όλα τα στοιχεία.

Ούτως ή άλλως, αυτός θα κληθεί να λύσει το πρόβλημα...

[GRANDPA]

Για να το πω πιο απλά. Επιτρέπεται κατά την διακοπή οικοδομικών εργασιών η κατασκευή τοιχοποιίας στο αυθαίρετο χωρίς άδεια της πολεοδομίας ή θα μας ‘κρεμάσουν’ ;

[JTB]

H διακοπή εργασιών, είναι τόσο περίπλοκη έκφραση;

Δεν ειρωνεύομαι, αλλά συμπεραίνω ότι ΤΙΠΟΤΕ δεν επιτρέπεται...

 

Υποθέτω ότι η πρόθεσή σας να το επαναφέρετε δεν αναιρεί τη παράνομη πράξη... απλώς τη σταματά από εδώ και πέρα...

 

Δηλαδή, όποιον πιάσουνε αν γκρεμίσει ή κτίσει ένα τοίχο, γλύτωσε;

[GRANDPA]

Κατατοπιστικότατος!!!!!

[GRANDPA]

Άλλη μια ερώτηση.

Μπορεί να ταχτοποιηθεί με τον 3843 ή επειδή ρίχνει την πυλωτή κάτω του 50% δεν γίνεται;

[JTB]

Πολύ καλή ερώτηση.... Δηλαδή, για να το γενικεύσω, αν τακτοποιείς τμήμα της πυλωτής που κλείνεις, ώστε το υπόλοιπο να μη χαρακτηρίζεται πυλωτή, (<50%) τί γίνεται;;;

Και πηγαίνοντας ένα βήμα παραπέρα, τί θα γίνει σε τυχόν μελλοντικές άδειες ή παρεμβάσεις;

 

Δεν θα τολμήσω παρά να υποθέσω απλώς... νομίζω ότι δεν θα έχεις πρόβλημα... κάποιος που έχει σκεφτεί / ρωτήσει κάπου;;;

[mixyak790]

Άλλη μια ερώτηση.

Μπορεί να ταχτοποιηθεί με τον 3843 ή επειδή ρίχνει την πυλωτή κάτω του 50% δεν γίνεται;

 

ο νόμος λέει οτι ειναι στον εγκεκριμένο ογκο....,εχεις ομως καταργησει κάποιες θέσεις parking;ποιος σε κατάγγειλε;θα επιδιώξει να σε ξανακαταγγείλει;γενικα και ο 3843 δεν πατάει σταθερά,ποιοι ειναι ιδιοκτήτες,μόνο εσύ;ο επιβλέπων τι λέει;

[Faethon11]

Μα αφού ο χώρος λειτουργούσε, άρα το κτίριο ήταν περατωμένο, για ποια διακοπή εργασιών μιλάτε;

[GRANDPA]

Απαντώ με σειρά:

1)η διακοπή οικοδομικων εργασιών εξεδόθη πριν την λήξη της τετραετίας ισχύος της άδειας (μιλάμε για πολυκατοικία του 2007).

2)Δεν έχουν καταργηθεί θέσεις παρκινγκ.

3)Καταγγελια από ιδιοκτήτη διαμερίσματος. Σίγουρα θα ξαναγίνει.

4)Ο χώρος φαίνεται στα σχέδια πυλωτή αλλά είναι αποκομμένος , περίπου ένα μέτρο κάτω από αυτή προς χρήση του συνεργείου που είναι στην μπροστινή μεριά και όπως είπα την ρίχνει κάτω του 50%.

Είναι μέσα στον όγκο αλλά δεν φαίνεται πουθενά στα σχέδια. Τον είχαμε κόψει για χρήση αποθήκης του καταστηματος.Αν φαινόταν στα σχεδια η πυλωτή δεν θα έβγαινε >50%.